由新鴻基發展的 Silicon Hill 分3期發展，第一期命名為 Silicon Hill，合共576伙，第2A期命名為 Universtiy Hill，合共607伙，而 University Hill 2B期 (Scenic Tower 優景閣) 預計在5-6月推售，合共688伙，3期共提供1871伙。 項目第2B期景觀及座向有大不同，部分單位享有海景，而2B期已獲得預售樓花同意書，預計於第2A期完成次輪銷售後，隨即推售 University Hill 第2B期單位。 University Hill 2B期共設5座，分別為優景閣第1座、優景閣第2座、優景閣第3座、優景閣第5座及優景閣第6座，提供688伙，提供開放式、1房、2房及3房間隔，實用面積由210至770平方呎，項目主打兩房戶，有接近6成為兩房戶型。 屋苑管理費$4.88/呎。 University Hill 第2B期 接近科學園、中大校園、中大醫學院，而且最接迎未來的港鐵科學園／白石角站，具發展潛力。 University Hill 第2B期 ...
新鴻基地產旗下的大埔白石角優景里63號項目，分3期發展共提供1871伙，而第2A期發展項目University Hill (Silicon Hill 第二期) (地產公司慣用名：大學山 / U-Hill/ UH)，提供607伙，由5座樓高11層至12層分層住宅大廈，包括漾景閣第1座、2座、3座、5A座及5B座。設有9款戶型，包含開放式戶至三房間隔，實用面積206至851平方呎。當中兩房戶型佔逾50%，另餘下逾15%為特色單位，項目預計關鍵日期為2024年6月份，University Hill 屋苑管理費$4.88/呎。 跟據樓書顯示，標準樓層採一梯10伙及11伙，共用兩部升降機。標準開放式實用面積217 - 229 平方呎；1房278至376平方呎；2房402至472平方呎；3房531至640平方呎。 University Hill 接近科學園、中大校園、中大醫學院，而且毗鄰擬建的港鐵科學園／白石角站，具發展潛力， 大學山 (U-Hill) 分南北兩翼，劃分七大主題區域，坐擁17萬呎園林及逾40項設施，環境清幽。屋苑亦提供資源共享平台，包括提供多樣家品及電器租借服務，如空氣清新機、抹窗機械人等。 University Hill基座設有約23,000方呎的多元商舖「Silicon Lane」，為令住戶能在生活各層面享受便利，特意引駐一田超市，而Silicon Lane現已有2至3間餐廳及便利店落實進駐，正積極與教育機構、診所及美容院等洽商。 發展商亦與本地社企餸包購物平台合作，提供自煮餸包、湯水包、糖水包、新鮮蔬果、凍肉及急凍點心等餸包訂購服務，屋苑範圍內亦設有餸包自助販賣機，讓住戶輕鬆選購綠色食品。 搵樓街為大家整合平面圖、價錢、比較同區樓價、入飛抽籤、回佣、付款計劃、按揭資料、投資價值。 相關文章：【新地白石角新盤】University Hill 第2B期 ...
隨著經濟復常，不少新盤有不俗的銷情。由信和置業、中海外、嘉華合作發展的錦上路上蓋項目 - 柏瓏 III (Grand Mayfair III)，有望短期內推出。柏瓏III屬整個項目的第2期，位於元朗錦河路29號，設有4幢住宅物業，分別為第2期1、2、3及5座，提供680伙，主打中小型單位。並將於2025年3月落成。 今次柏瓏 III 的開價將於是市場焦點，由於柏瓏I及柏麗II開售時未受到跌市影響，故呎價平均需要$20,000/呎以上。但隨著市況下跌影響後，相信發展商亦會因應市況調整價格，有望比1A及1B期有一成折讓。但始終真鐵路盤有一定吸引力，估計若開價合乎市場預期，仍有機會一Q清袋。 相關文章：【新盤推介】錦上路1B期 柏瓏II 必搶之選？項目提供805伙 一房351呎起 詳細介紹、景觀分析、入飛策略、回贈小貼士 柏瓏 III 樓盤資料 樓盤名稱 柏瓏 III 地址 錦河路29號 地區 元朗 單位數量 680伙 單位戶型 待公佈 預計關鍵日期 03/2025 ...
