Tag: 2022新盤

萬科香港發展旗下的長沙灣醫局街233號項目連方BONDLANE即將推售，整個系列分兩期發展，由兩座住宅大樓組成，合共提供550伙單位，涵蓋開放式至3房。 項目享有雙站三綫優勢，步行往南昌港鐵站只需約6分鐘及長沙灣港鐵站只需約7分鐘 ，乘搭東涌綫及屯馬綫直達港九各區，交通便利。 隨着港府放寬防疫限制、失業率下降，經濟復蘇勢必推動樓市發展，目前樓市「已接近觸底」，故發展商推出連方第一期應市。 首個推出項目為連方I，提供158伙，3.5米特高樓底高度，具空間感，一層8伙設計，備有兩部升降機，涵蓋開放式至2房，實用面積232至547平方呎，主打開放式及1房戶，佔連方I全盤約8成，並設有6個特色單位。項目設有住客會所，但不設車位，有兩層基座商場，關鍵日期為2024年6月30日。 單位附設鞋櫃，鞋櫃上方配置創意門板，讓住戶按個人喜好擺放裝飾及物品，開放式廚房配備法國品牌De Dietrich的電磁爐、蒸焗爐、歐洲品牌 Gorenje 抽油煙機，櫃採用Vert Cypress 墨綠色系櫃門，增加室內時尚風格 。 搵樓街為大家整合平面圖、價錢、比較同區樓價、入飛抽籤、回佣、付款計劃、按揭資料、投資價值。 樓盤資料 樓盤名稱 連方IBondlane I 地址 長沙灣 醫局街233號 地區 長沙灣 單位數量 158伙 單位戶型 開放式至2房 預計關鍵日期 30/06/2024 校網 小學: ...

長江實業及新鴻基地產合作發展的屯門青山公路項目飛揚2期 ，由2座20層高住宅大廈組成(第3座及第5座)，共提供400伙，戶型由1房至3房不等，主打1房及2房戶、佔全盤90%。當中1房連開放式廚房佔55%，共220伙，實用面積約263至284平方呎；2房梗廚佔35%，共140伙，實用面積約462至485平方呎；3房1套連儲物室佔10%，共40伙，實用面積約722平方呎，今期所有單位皆採用零露台設計。項目預計關鍵日期為2024年12月。搵樓街為大家整合平面圖、價錢、比較同區樓價、入飛抽籤、回佣、付款計劃、按揭資料、投資價值。 <<索取飛揚2期價單及攻略圖>> 樓盤資料 樓盤名稱 飛揚2期 地址 屯門青山公路大欖段170號 地區   屯門 單位數量 400伙 單位戶型 1房至3房 預計關鍵日期 12/2024 校網 小學: 71 中學: 屯門區 發展商 長江實業、新鴻基地產 管理公司 港基物業管理有限公司 戶型分析 房型 提供伙數 實用面積 一房（開廚） ...

恒基旗下的粉嶺馬適路項目第2期 One Innovale - Cabanna ，由2座15層高住宅大廈組成(E座)，共提供565伙，戶型由開放式至4房不等，當中開放式佔約一成，實用面積約158至294方呎；一房佔比超過五成，實用面積約239至337方呎；兩房佔約兩成，實用面積約331至628方呎；三房單位只佔7%，實用面積約554至904方呎；另設花園及頂層特色户各佔5.8%及2.8%。項目預計關鍵日期為2023年6月30日。搵樓街為大家整合平面圖、價錢、比較同區樓價、入飛抽籤、回佣、付款計劃、按揭資料、投資價值。 樓盤資料 樓盤名稱 ONE INNOVALE–Cabanna 第3期 地址 粉嶺馬適路8號 地區 粉嶺北 單位數量 565伙 單位戶型 開放式至4房 預計關鍵日期 30/06/2023 校網 小學: 81中學: 北區 發展商 恒基兆業 管理公司 偉邦物業管理有限公司 戶型分析 ...

保利置業尚嘉控股合作發展的油塘高超道項目 - 朗譽 (Chill Residence)，由2座住宅大樓組成，提供634伙。戶型由開放式至3房，實用面積246至730方呎，包括63伙開放式、285伙一房、252伙兩房，以及31伙三房；另設3伙特色單位，實用面積714至1,601方呎。每座共設有3部升降機，而每層有9-11伙。車位方面，提供40個住宅停車位，住客會所總面積為9,763方呎。項目預計關鍵日期為2025年3月31日。 項目鄰近油塘站的大本型商場、鯉魚門廣場，是油塘區內最具規模的綜合商場，可滿足居民的吃喝購物所需。 項目全線單位配備先進SAMSUNG智能電子門鎖，入屋後旁邊為開放式廚房，備有知名國際品牌家電，包括V-ZUG電磁爐、De Dietrich雪櫃、組合微波爐及二合一洗衣乾衣機等，配以設計時尚簡潔廚櫃。 項目命名為朗譽，「朗」字意指被茂密山巒和晴朗天空包圍，而英文名CHILL RESIDENCE則意味項目將為住戶帶來型格、自主的都會生活。 搵樓街為大家整合平面圖、價錢、比較同區樓價、入飛抽籤、回佣、付款計劃、按揭資料、投資價值。翻查記錄，保利集團於2018年以33億元投得項目地皮，折合每呎樓面地價僅9,257元，創保持近兩年官地跌穿1萬元的新低記錄，貼近預期下限。據市場預測，發展商開售呎價水平料約2萬元。 樓盤資料 樓盤名稱 朗譽 (Chill Residence) 地址 油塘高超道29號 地區 油塘 單位數量 634伙 單位戶型 開放式至3房 預計關鍵日期 31/03/2025 校網 小學: 48 中學: ...

會德豐旗下的藍田高嶺道項目第3A期 KOKO HILLS - KOKO ROSSO ，由2座22層高的住宅大廈組成(第6及7座)，共提供392伙，戶型由1房至3房連套房及工人套房不等，當中一房約佔15%，實用面積約268至310方呎；兩房佔比超過80%，實用面積約386至497方呎；三房佔約5%，實用面積約958至988方呎，三房均為頂層特色户。項目預計關鍵日期為2024年6月30日。搵樓街為大家整合平面圖、價錢、比較同區樓價、入飛抽籤、回佣、付款計劃、按揭資料、投資價值。 KOKO ROSSO會所及園林空間逾7.2萬平方呎，內設會所餐廳、50米戶外園林泳池、24小時健身室及兒童玩樂天地等多項設施。其中，4.2萬平方呎的兒童室內外玩樂空間，包括約3,500平方呎的室內「童樂世界」遊樂室、戶外設「攀之迷宮」、「山嶺木屋」、「小小車手徑」及「蜘蛛繩網」等，更設有全港首個住宅項目引入的「蒙特梭利學堂」，讓兒童盡情探索。 樓盤資料 樓盤名稱 KOKO HILLS 第3A期-KOKO ROSSO 地址 高嶺道3號 地區 藍田 單位數量 392伙 單位戶型 1房至3房連套房及工人套房 預計關鍵日期 30/062024 校網 小學: 48 中學: 觀塘區 ...

華懋及港鐵合作的何文田站上蓋瑜一 (IN ONE)1B期 ，為1座29層住宅大廈(3A及3B座)，共提供183伙，戶型由1房至4房連儲物室不等，當中一房(開廚)有10個，實用面積為336平方呎；兩房(開廚)有75個，實用面積約459至471平方呎；兩房(梗廚)有25個，實用面積約519呎；兩房(梗廚)連儲物室有23個，實用面積約576平方呎；三房(梗廚)連儲物室有46個，實用面積約940至941平方呎。項目預計關鍵日期為2024年11月29日。搵樓街為大家整合平面圖、價錢、比較同區樓價、入飛抽籤、回佣、付款計劃、按揭資料、投資價值。 瑜一位於何文田站上蓋，屋苑設有專屬升降機直逹車站大堂，而車站有專屬出口，可做到10米距離，110步入閘。 <<索取瑜一價單及攻略圖>> 樓盤資料 樓盤名稱 瑜一 (IN ONE)1B期 地址 忠孝街1號 地區 何文田 單位數量 183伙 單位戶型 1房至4房連儲物室 預計關鍵日期 29/11/2024 校網 小學: 34中學: 九龍城區 發展商 華懋及港鐵 管理公司 稍後公布 戶型分析 ...

會德豐旗下的藍田高嶺道項目第3B期 KOKO HILLS - KOKO MARE ，由2座組成(第8及9座)，，共提供444伙，戶型由1房至3房不等，當中一房(開廚)佔13%，有60個，實用面積為310至334平方呎；兩房(開廚)佔57%，有253個，實用面積約416至489平方呎；兩房(梗廚)佔22%，有97個，實用面積約464至529平方呎；兩房(梗廚)連儲物室有23個，實用面積約576平方呎；天台/花園/平台1房或2房單位有31個，佔7%，實用面積約310至529平方呎。天際/花園3房單位有3個，佔1%，實用面積約726至1,078平方呎。項目預計關鍵日期為2024年6月30日。 想同時擁有半山的清幽，以及感受都市的繁華？座落九龍東半山藍田高嶺道海景純住宅項目，KOKO HILLS項目壓軸之作KOKO MARE。繼早前3A期KOKO ROSSO火速沽清後，作為KOKO ROSSO 2.0的KOKO MARE，不但位處單邊，位置上更臨海，景觀亦更開揚，並必再次掀起全城熱潮。 KOKO MARE 超過6成單位可以望到維港和油塘灣海景，而且近半單位座向東南，冬暖夏涼。 KOKO MARE會所及園林空間逾7.2萬平方呎，內設會所餐廳、50米戶外園林泳池、24小時健身室及兒童玩樂天地等多項設施。其中，4.2萬平方呎的兒童室內外玩樂空間，包括約3,500平方呎的室內「童樂世界」遊樂室、戶外設「攀之迷宮」、「山嶺木屋」、「小小車手徑」及「蜘蛛繩網」等，更設有全港首個住宅項目引入的「蒙特梭利學堂」，讓兒童盡情探索。KOKO MARE被約510米的環迴跑步徑環繞，鄰近約3000平方呎的KOKO庭園、綠草瑜伽和高爾夫領等設施，住戶可以享有更綠化的環境。CLUB KOKO會所還有其他室內外的設施，包羅萬有，提供了全方位消閒誤樂。 由項目入口步行藍田港鐵站只需約4分鐘，發展商亦在繁忙時間提供房車接送服務，讓住戶往來藍田港鐵站更便捷。由藍田港鐵站前往港島東CBD只需約9分鐘，和港九三大CBD緊密相連。隨著藍田交匯處投入使用，以及未來T 2主幹路貫通6號幹線，交通系統將進一步升級，往來各區更便捷。雲集優越地理環境、完善交通網路、多元配套等優勢。 搵樓街為大家整合平面圖、價錢、比較同區樓價、入飛抽籤、回佣、付款計劃、按揭資料、投資價值。 樓盤資料 樓盤名稱 KOKO HILLS 第3B期-KOKO MARE ...

由華懋及港鐵合作發展的何文田站項目第2期上蓋發展項目，位於忠孝街1號，正式命名為「瑜一 IN ONE」，項目將細分三期 (IA、IB及IC期) 發展，其中第1A提供447伙，正待批預售樓花，預計2022年第4季獲批後即推出。 「瑜一」合共提供844伙，當中1A期由兩座住宅大廈組成，共提供447伙，實用面積由311至1,615平方呎，戶型包括一至四房，不設開放式戶，主打兩房及三房，另設8伙4房特色戶，項目預計關鍵日期為2024年7月26日。 定價料參考何文田當區豪宅物業，以及另外一些近年鐵路上蓋新盤，如九龍站及黃竹坑站等。 項目設有3個示範單位，示範單位位於荃灣如心廣場。隨着東鐵過海綫開通，從何文田站2站可達港島區，往尖沙咀亦只需數站，相信投資者都會對項目單位有興趣。加上，屋苑周邊環境清幽，位處地勢較高的半山地段，預料普遍單位均享有開揚視野，部分大單位可以望到維港海景。加上雙會所設計，盡顯身價。 瑜一 IN ONE 於位傳統名校網何文田區，估計定價頗為進取。不過，不知是否因為移民潮影響，不少傳統名校都出現學生退學的情況，對何文田吸引力是有影響，不過何文田仍然是本港名校網的極佳地段，因此何文田仍然十分值得投資的地點。此外，何文田由於港鐵綫開通，位處九龍區中心地帶，交通方便，因此無論有意為子女自住，或放租予家庭，一樣是兩相宜。 相關文章：【何文田新盤攻略】瑜一1B期全攻略 (平面圖+入飛流程+回佣+同區樓價比較+付款計劃+按揭計算) <<索取瑜一價單及攻略圖>>   目錄 何文田站項目第2期 瑜一 IN ONE｜基本資料 樓盤名稱 瑜一 IN ONE 位置 忠孝街1號 單位數目 844伙 面積 ...

啟德第4B區3號，由會德豐、恒基地產、新世界發展及帝國集團合作發展的啟德承豐道23號項目，已命名為 MIAMI QUAY，而第1期 MIAMI QUAY I 亦已獲批預售樓花同意書，最快2022年第4季開賣。 MIAMI QUAY 合共提供1,219伙，將分為兩期發展，而第1期MIAMI QUAY I 則提供648伙，實用面積介乎約250至710呎，戶型涵蓋開放式至三房，主打兩房，約佔5成；而一房單位佔約35%。 MIAMI QUAY 由新世界負責項目管理，會德豐負責銷售推廣，預計入伙日期為2023年8月31日，定價方面會參考一線海景項目售價。 啟德之受歡迎程度相信不用多介紹，港鐵屯馬綫可以暢通無阻到新界大西北地區之餘，亦貫通到尖沙咀以至烏溪沙，要轉駁東鐵綫亦極為方便，加上已開通的中環綫部份，12分鐘車程到金鐘，確實是全港鐵路網絡中心點。 啟德的大型基建日後陸逐落成，便成為九龍區的商業心臟地帶，商場、娛樂、休閒、商業、住宅應有盡有，因此深獲投資客垂青。Park Peninsula 更勢將成為獨一無二，坐擁全港罕有三面環海的無敵海景。 早前於啟德跑道區內持有地皮的9間發展商，聯手成立商會「啟德跑道區私人發展有限公司」，並將跑道區地段命名為Park Peninsula，涉484萬方呎的綠化及休憩地帶，啟德跑道區新盤除了MIAMI QUAY 還有維港1號，其他供應將陸續出現，而MIAMI QUAY為命名後首個登場全新盤。 Park Peninsula 位於前機場跑道一帶臨海地段，約484萬方呎的綠化及休憩地帶，包括都會公園、啟德空中花園、啟德郵輪碼頭公園、啟德跑道公園及啟德體育園等；毗鄰的水上活動中心更提供多樣化水上活動。而且亦有都會公園、啟德空中花園、啟德郵輪碼頭公園、啟德跑道公園，還有3大重點項目—包括全港最長「地下購物街」、全港最大百貨「雙子塔SOGO」及全港最大戶外多用途場地「啟德體育園」。 Park Peninsula ...

恒基旗下的粉嶺馬適路項目第2期 One Innovale - Bellevue，由1座20層高住宅大廈組成(C座)，共提供408伙，戶型由開放式至4房不等，當中開放式佔約9%，實用面積約200至228方呎；一房佔比超過六成，實用面積約253至346方呎；兩房佔約18%，實用面積約348至462方呎；三房單位只佔少量，實用面積約400至722方呎。項目預計關鍵日期為2023年6月30日。搵樓街為大家整合平面圖、價錢、比較同區樓價、入飛抽籤、回佣、付款計劃、按揭資料、投資價值。樓盤資料樓盤名稱ONE INNOVALE–Bellevue 第2期地址粉嶺馬適路8號地區粉嶺北單位數量408伙單位戶型開放式至3房預計關鍵日期30/06/2023校網小學: 81中學: 北區發展商恒基兆業管理公司偉邦物業管理有限公司戶型分析房型提供伙數實用面積開放式單位42伙200' - 228'1房單位（開放廚）78伙253' - 308'1 房連衣帽間 (開放廚)185伙288' - 346'2 房 (開放廚)20伙348'- 386'2 房連衣帽間 (開廚)18伙446'2 房 1 儲物室1伙579'2 房主套 (開廚)2伙440' - 477'2 房主套連衣帽間 ...