Tag: 2021新盤

香港最代表性地標住宅區，維港1號(One Victoria) 由中國海外（0688）發展的分層住宅新盤，位於九龍啟德承豐道21號，啟德 為全新第2大 CBD   約 750萬平方呎，設置綠化區  —香港都會公園，Zone 3  跑道地皇共有11個發展項目，重金打造的國際型體館、1.5公里長的地下購物街、雙子塔建設……等等，屯馬線於6/27全線通車，大大減少來往新界至九龍時間，而沙中線紅磡至金鐘段最快明年通車，只需10分鐘即可由港島至金鐘。 維港1號 (One Victoria) 建有三幢大廈，包括兩幢高座大廈及一幢低座住宅大樓。高座大廈各配置六部升降機，在天台設有庇護層，每層分別設有6至10伙單位，合共提供1,049伙分層住宅。低座住宅大樓命名為「迎海大宅（Ocean Villa）」，不設置庇護層，共配置兩部升降機，每層各設兩伙單位，合共提供10伙分層大宅。 三幢建築合計共1,059伙分層住宅。單位的實用面積介乎329至1,793平方呎，間隔涵蓋一至四房，樓底高度由3.125至3.5米，戶戶配置露台及工作平台。 啟德位於34校網（小學），很適合給預計要結婚生子，或是有即將上小學的家庭居住，預計關鍵日期為2023年3月31日。示範單位地址：九龍灣國際交易中心26樓，開放時間12-7pm。維港1號 ONE VICTORIA｜樓盤重點 跑道區首個住宅項目，無公屋、居屋 聚合效應，跑道區共11個臨海項目 啟德體育園、遊輪碼頭、都會公園、地下購物街、雙子塔商廈、AIRSIDE綜合大樓等地標雲集 CBD2共7500萬呎，未來新中環，相等於20庭中環IFC，國際企業新據點 千億基建，包括啟德體育園主場館可容納5萬人，相等於4個紅館，可舉辦大型演唱會及表演之用 交通方便，6月27日啓德站（屯馬線）全線開通，8分鐘到紅磡，6站12分鐘到金鐘 中九龍6號幹線落成後，連接西九龍東九龍交通網絡 6月28日水上的士全缐通由啟，前往西九文化區、中環九號碼頭、尖沙咀海濱長廊及紅磡南 34何文田1小學名校網 最具升值潛力地皮，跑道豪宅區第一炮！水位最深 Club Victoria ...

發展商積極推新盤，新地旗下天水圍「Wetland Seasons Bay」發展項目位於濕地公園路 1 號，分 3 期發展，共提供 1,996 個住宅單位，採用低密度的設計，以階梯式布局，由高至低排列，濕地公園全景一覽無遺。交通方面，項目毗鄰輕鐵濕地公園站，瞬間連接港鐵縱橫網絡。項目基座亦有近3萬平方呎的商業樓面，提供食肆以應付生活所需。 Wetland Seasons Bay 第一期共提供1224伙，售價將參考同系Wetland Seasons Park。項目較遠離天水圍市中心，但卻鄰近濕地公園一帶，景觀非常開揚，成為樓盤最大賣點，盡享低密度的生活空間，遠眺濕地公園及深圳灣四季景色。 項目第 1 期「Wetland Seasons Bay」由 6 座 9 至 10 層高的低密度住宅大樓及 10 幢 6 層高的別墅組成，提供共1,224 ...

恒基2021年壓軸新盤之一，上環堅道項目 - CAINE HILL，位於中環半山優越地段 - 上環堅道73至73E號住宅項目，屬單幢式設計，項目提供187伙，主打開放式及一房戶，其中一房單位佔110伙最多，開放式亦有67伙，而兩房戶僅有2伙。由於CAINE HILL屬重建項目，無需申請預售樓花同意書，預計最快聖誕前首度推售，首批價單50伙。項目預計關鍵日期為2023年3月31日。而搵樓街亦會協助各位準買家上車，送出置業禮券、按揭預批服務、按揭中介及驗樓服務，全天侯一條龍服務由買樓協助到收樓，幫盡買家。 CAINE HILL位處堅道半山地段，連接中環核心商業區域、SOHO區地帶，且坐享名校網及鄰近大館等多項文藝設施，此外項目靠近位置比鄰翰庭軒、愛迪樓，對面為美蘭居，靠近中環至半山自動扶手電梯，連接同系毗連的伊利近街一帶商住項目，聯合打造為新派主題式住宅社區，為住戶帶來高尚便捷生活體驗。示範單位設於中環國際金融中心一期，已上載樓書。 項目鄰近中環核心商業區，預計項目租務前景不俗，吸引一眾投資者有意購入作長綫投資，客源中近五成為投資者，另外則主要為港島區市民。項目主打的兩種戶型各有捧場客，開放式單位吸引不少中環上班的單身上班族，1房戶就吸引想居住港島區的情侶。 首張價單，推出50伙，面積190至277方呎，涵蓋開放式至1房戶型，價單售價559.1萬至895.9萬，價單呎價27394至31711元，折實價由542.327萬至869.023萬，折實呎價26572至30759元，折實平均呎價28780元。入場為6樓F室，190方呎，屬開放式間隔，折實價542.327萬，折實呎價28544元。而最低呎價為6樓H室，277方呎，1房間隔，折實售價736.036萬，折實呎價26572元。 首輪銷售50伙，開售兩小時已全數沽清。 恒地發展上環堅道新盤Caine Hill加推50伙，折實入場價538.253萬元，項目Caine Hill 2號價單共提供50伙，包括13伙開放式、37伙1房，價單定價554.9萬至954.8萬元，價單呎價27,245至34,345元，扣除最高3%折扣後，折實價約538.253萬至926.156萬元，折實呎價約26,428至33,315元。 發展商公布於27/12 (星期一)作第3輪銷售，涉18伙，包括3伙開放式單位及15伙1房單位，價單定價由609.4萬至933.6萬元，價單呎價由30,271至32,758元，扣除最高3%折扣優惠後，折實售價591.118萬至905.592萬元，折實呎價由29,363至31,775元。 中上環 堅道73號 CAINE HILL｜領取價單 及 攻略圖 如想領取價單 及 攻略圖：即聯絡搵樓專員領取CAINE HILL價單 及 攻略圖 ...

碧桂園地產發展的九龍城賈炳達道138號住宅項目，已命名為瓏碧(Allegro)。項目屬單幢式設計，位處九龍城廣場旁邊，賈炳達道138號，屬於九龍城核心位置，提供190伙，樓高26層，每層十伙，設兩部升降機，涵蓋開放式至兩房間隔，一律以開放式廚房設計，供應以一房戶為主，另設有少量連天台特色戶。部分景觀可望向九龍仔公園及九龍寨城公園景致。項目將提供兩層住客會所，設戶外游泳池、空中花園、健身室、兒童天地、多用途宴會廳等設施。項目位置離沙中線宋皇臺站5分鐘，交通便利，項目的住戶只需4站即可到達金鐘，貫通港九新界多區，是市區內具發展潛力的地點。 項目會所「瓏碧薈Club Allegro」，共設2層，匯聚綠化、健康、創新及科技四大元素，連戶外綠化園林總面積逾9,200平方呎，設18項動靜設施，包括24小時健身室，劃分重訓區、帶氧運動區及空中瑜珈室，並有戶外約17米園林游泳池、兩大貴賓宴會廳等，而項目管理費為每平方呎4.5元。 瓏碧擁九龍城完善社區配套，兼享九龍塘41名校校網。瓏碧單位樓層高度約3.4米，以特高樓底設計，已獲批預售樓花同意書，將於22年5月推售。 項目最細單位為各層的B及J室，實用面積均為213平方呎，開放式間隔。單位大門入口旁即為廚房，而浴室採趟門設計，浴室入口向廳區，而項目最大單位為D及G室，實用面積414平方呎，屬兩房間隔、連開放式廚房，睡房設曲尺大玻璃窗。而單位的露台跟工作平台合併，面積比例相對大。瓏碧預計關鍵日期為2023年3月15日。 發展商推出網上睇樓功能https://allegro-hk.com/ ，買家可通過點擊線上平面圖，觀看項目高中低層單位的不同景緻。九龍城碧桂園新盤 瓏碧 Allegro｜最新消息 2002-05-15 加推中高層20伙，折實入場價約569.6萬元起，並新增「90 天現金超級按揭付款計劃」及「建築期超級按揭付款計劃」，買家可享「東鐵過海超級 80%第一按揭」指定之財務機構提供最高八成第一按揭，貸款年期最長可達25年，首24個月免息免供。  2022-05-11瓏碧首張價單合共50伙，包括8個開放戶、34個1房及8個2房，價單定價由$576.7萬至$1,155.7萬元，價單呎價介乎$25,155至$31,216，最高折扣13%，折實價介乎$499.8萬至$1,005.5萬元，折實呎價$21,887至$27,198。 目錄 九龍城碧桂園新盤 瓏碧 Allegro | 基本資料 樓盤名稱 瓏碧 Allegro 位置 九龍城賈炳達道138號 單位數目 190伙 實用面積 213-414' 戶型 ...

何文田區，繼續有新盤供應，協成行旗下的何文田勝利道5號新盤 芳菲 (MADERA GARDEN) 登場，項目單幢式設計，樓高26層，共提供71伙單位，提供1至2房，最細由286呎至最大481呎，另備有4個連平台或天台的特色單位。由於項目位於名校網34區及兩鐵三綫優勢，將吸引家庭客及投資客。項目可養寵物，亦設有會所，含城市生活元素，適合年青人實行work hard play hard生活。預計關鍵日期為2022年9月30日。 新盤屬舊契項目，不受預售樓花限制影響，可隨時出撃，預計最快於7月初上載樓書，隨即開放示範單位及開賣，示範單位將會提供一個示範單位。 項目位於勝利道5號，位處何文田尊尚地段，毗鄰加多利山 及 九龍塘傳統豪宅區，亦屬於34校網，斴近傳統名校網，包括：拔萃男書院附屬小學、喇 沙小學、拔萃女小學、協恩中學附屬小學、香港培正小學等。 項目周邊交通配套完善，享雙站優勢，鄰近港鐵旺角站及旺角東站，芳菲 (MADERA GARDEN) 坐擁 3 線優勢，未來東鐵線延線通車後，2 站直達港島。 項目附近的購物商場，包括圓方、MOKO、奧海城、朗豪坊、又一城等，消閒購物盡在咫尺之間。 芳菲價單1號首推30伙，包括1房及2房單位，實用面積286至465平方呎。價單定價755.6萬至1,505.5萬元，價單呎價25,766至32,376元，90天即供最高10%折扣，折實價680萬至1,355萬元，折實呎價23,188至29,140元。 新公布銷售安排，將從已公布的第1號價單30伙中，抽出10伙，定於7月31日首輪發售，入場價680萬元起，7月30號下午3時正截票。 何文田勝利道5號芳菲 | 基本資料 樓盤名稱 芳菲 (MADERA GARDEN) ...

由長江實業打造，位於洪水橋的全新住宅項目「#LYOS」即將矚目登場，項目位於元朗洪水橋洪元路2號的新盤，已命名為「#LYOS」，鄰近洪福邨，步行5分鐘可至洪水橋站，提供341個單位，項目提供分層住宅大廈和2層高洋房，樓面面積約14萬平方呎。項目鄰近洪福邨，步行5分鐘可至洪水橋站，預計關鍵日期為2023年9月30日。 元朗洪水橋 #LYOS｜樓盤重點 未來發展重地，升值潛力無限 港深西部鐵路，一地兩檢往來港深兩地 將有港鐵線 元朗洪水橋 #LYOS | 基本資料 樓盤名稱 #LYOS 位置 元朗洪水橋洪元路2號 單位數目 341伙 實用面積 尚未公布 戶型 尚未公布 大廈層數 分層住宅大廈和2層高洋房 校網 小學72校網、中學元朗區 關鍵日期 2023年9月30日 發展商 長實 新盤網站 尚未公布 ...

多個新盤連環出擊，即將發售的新盤位於屯門景秀里2號，建灝地產全新住宅項目上嵐 (SkyeHi)，已獲批預售，在21年7月開售。上嵐樓層總數為17層，提供112伙，單幢式設計，實用面積由265至290方呎，全幢物業都是1房間隔的標準單位，不設特色單位，受到上車人士及投資客歡迎。 屯門區發展成熟，樓盤位於屯門中心地帶，新界西北區及大灣區發展，加上樓盤位置優越，擁完善交通網絡，屯門至赤鱲角連接路啟用，往來機場交通更為方便。 而且區內家庭需求龐大，一房單位能滿足上車客所需，而每一戶都採用開放式廚房設計。 定價方面，將參考同區一手一房單位價錢，屯門區一手一房呎價約20,000，首張價單不少於50伙，項目以時尚型格作為設計概念，以「Chillax to the Max」為主題，象徵為住戶的生活帶來新開始。而項目關鍵日期為2023年7月31日。上嵐示範單位地址設於荃灣楊屋道88號Plaza 88商場22樓。 上嵐價單1號已上載，首批推出50伙單位，提供最高16%折扣優惠，折實售價由450.18萬至538.07萬元，折實呎價介乎16,988元至18,925元，折實平均呎價18,388元。 示範單位為18樓C室，實用面積290呎，為項目最大開則，1房連22方呎露台間隔。單位間隔布局分明，長方形客廳間隔方正，洗手間設於房間內，屬套廁。單位採開放式廚房設計，廚具採用了著名品牌Gorenje，內置嵌入式電磁爐及拉趟式抽油煙機等。睡房有足夠空間放置雙人大床和衣櫃。   項目周邊發展密度不高，未來落成單位可享翠綠山景。鄰近較新型項目為景秀里8號御半山，共有2期，分4座，共提供1,017個單位。屯門景秀里2號 上嵐 SkypeHi | 基本資料 樓盤名稱 上嵐 SkypeHi 位置 景秀里2號 單位數目 112伙 面積 265-290呎 戶型 1房 大廈層數 17層 校網 ...

旺角新樓消息不斷，繼旺角 One Soho 、 千望 及 利‧晴灣23 之後，接著登場有萬科香港發展的何文田全新盤VAU Residence。項目屬單幢式設計，樓高25層，每層各設7或8伙單位，合共提供165伙。戶型涉及開放式至3房，預計關鍵日期為2023年1月31日。VAU Residence 示範單位地點位於長沙灣福榮街 201 號 The Campton 地下。開放時間由早上11點至晚上8點。 項目位於自由道 11 號，位處何文田尊尚地段，毗鄰加多利山 及 九龍塘傳統豪宅區，亦屬於34校網，斴近傳統名校網，包括：拔萃男書院附屬小學、喇 沙小學、拔萃女小學、協恩中學附屬小學、香港培正小學等。 項目周邊交通配套完善，享雙站優勢，鄰近港鐵旺角站及旺角東站，VAU Residence 項目坐擁 3 線優勢，未來東鐵線延線通車後，2 站直達港島。 項目附近的購物商場，包括圓方、MOKO、奧海城、朗豪坊、又一城等，消閒購物盡在咫尺之間。 項目大廈外型建築設計，亦有特別，用石紋及金屬 為 ...

2020年開售的柏傲莊I及柏傲莊II，相信大家都記憶猶新，因為樓盤創下1997年後新盤票王，可見鐵路盤的吸引力。而柏傲莊III 有望於今年下半年推售，相信吸引到不少買家注意，因為柏傲莊III的景觀更勝第1及第2期，可飽覽城門河景。 新世界旗下的大圍上蓋項目柏傲莊，分3期發展，由7座住宅大廈所組成，總共提供3,090伙，是近年罕有的大型住宅項目。 大圍站商場提供約65萬平方呎樓面面積，由港鐵全資發展。這個商場更是新界東港鐵商場中最大，比58萬平方呎的青衣城更大。 至於交通方面，沙中綫全面落成後，大圍往返各區都會更為方便。現時從大圍站乘搭3個站就可以到達啟德站，車程只需13分鐘。沙中綫餘下路段包括宋皇臺、土瓜灣、何文田、紅磡、會展及金鐘站，預計2022年第一季通車。日後，大圍居民前往港島會更為方便，大圍經東鐵綫乘搭5個站即可到達金鐘。 整個柏傲莊發展項目住客會所總面積5.97萬平方呎，另有21.9萬平方呎園林，設施分布項目的5樓及6樓。會所由北歐、日本和香港組合團隊合力設計，除了常見設施外，柏傲莊會所更特設農莊生活概念，以展現當代莊園本始美學。 柏傲莊 III (The Pavilia Farm III) 屬港鐵大圍站發展項目第二期，建有兩幢住宅大廈(第1及第8 座)，單位間隔由1房戶至4房，預計落成日期為2023年6月30日。景觀方面，第3期向東北單位，有最佳的景觀，直望城門河景。大圍鐵路上蓋 柏傲莊III｜累錄163伙終止交易 因拆卸重建影響，加上發展商新世界願向買家賠償，不少柏傲莊買家寧願「要錢唔要貨」，至今累積錄得163伙柏傲莊III單位買家取消交易大圍鐵路上蓋 柏傲莊III｜基本資料 樓盤名稱 柏傲莊III 位置 車公廟路18號 單位數目 892伙 面積 285平方呎至1,676平方呎 戶型 1房-4房 校網 小學88校網，中學沙田區 關鍵日期 ...

Grnad Victoria2 維港滙II 由會德豐地產、信和置業、嘉華國際、世茂房地產及爪哇合作發展，項目已上載樓書及平面圖，而維港滙2 屬於整個系列的第2期，維港滙II提供5座大樓，共有525伙，實用面積256平方呎至3029平方呎，維港滙II預計關鍵日期為2023年5月31日。維港滙II示位單位設於奧海城2期商場。 Grand Victoria 分3期發展，合共共提供1437伙。維港滙I 及 維港滙III 已在早前開售，反映熱烈。整個發展項目將設有約逾5.85萬平方呎雙會所，以展現郵輪悠逸生活享受為設計概念，分布於第1期、第2期及第3期共5層位置。項目雙會所提供包括約25米恒溫室內泳池、兩個50米長室外泳池、按摩池、逾2,600平方呎的24小時開放雙健身室、蒸氣室、桑拿室、多用途標準運動場(可作藍球場、羽毛球場、乒乓球場用途)、以海洋及船艙為主題的兒童玩樂室、燒烤場、3間盛宴廳等設施。   GRAND VICTORIA 維港滙｜命名意念 項目名稱靈感源自於其獨特地理優勢：「GRAND」意指項目的設計匠心獨運，彰顯其臨海而建的顯赫宏偉規模；而「VICTORIA」則代表項目住客可俯瞰璀璨的維多利亞海景，享受傲人臨海體驗。   GRAND VICTORIA 維港滙｜長沙灣荔盈街6號及8號地皮背景 地皮於2017年10月進行為期一個月招標，最終由發展商信和置業、世茂房地產、會德豐地產、嘉華國際及爪哇控股合組財團於2017年11月以172.88億元投得，每呎樓面地價約17,501元。荔盈街項目所在的分區為「西南九龍」。根據招標條款，發展商需在靠海位置設立海濱長廊區，落成後交由政府管理。另外，項目設有特別發展條款，項目商業樓面佔約4.65萬方呎，將用作發展深水埗設計及時裝基地，中標發展商需按發展協議中列明有關標準與品質、可持續發展和智能系統的要求興建項目，其中智能系統包括家居用電丶用水量系統、家居保健系統、智能顯示屏、家居廢物管理系統、建築信息模型系統，以及樓宇管理系統。   GRAND VICTORIA2 維港滙II｜市區罕有臨海項目基本資料 樓盤名稱 維港滙II (Grand Victoria2) 位置 ...