【按揭中伏】自動轉賬失效 拖欠卡數 信貸評級降到I級 險撻訂
申請按揭，很多人都知道銀行會主動調查申請人的信貸評級。很多時候，申請人都覺得自己從未有遲還款紀錄，故在申請按揭時並沒有查自己的信貸評級。但是，曾經有些個案是當申請人向銀行申請按揭後，銀行告之其信貸評級太低，而未能批出申請。 我們建議客人可以在申請銀行按揭前，先自行查閱自己的TU 信貸評級，以確保其評級處於一個極為良好的狀態，以免因信貸評級太低而影響借貸，甚至被逼撻訂。 事實上，這些個案經常發生的，主要原因是過往有張信用卡因自動轉帳失效而欠下3個月卡數，其信貸評級必然極速下降，甚至跌入I 級 (欠佳／瀕臨破產)！而I級客人申請按揭，是十分困難獲批的。如果在按揭申請時，才發現有這個情況發生，我們搵樓街 強烈建議客人先到相關銀行了解，自動轉帳失效的原因及即時還款，向銀行索取書面證明，內容要列出自動轉帳失效的原因及客戶已經找回卡數，並要求銀行即時更新其信貸評級。正常在說，在幾個工作天後，銀行便可完成有關證明，客戶必須拿這份證明信到該申請按揭的銀行出示證明，銀行便可按最新的情況更改審批決定，重新批出按揭。 筆者亦聽見有些按揭申請人因忘記更改住址，信用卡的消費，包括信用卡年費，無法寄到申請人住址，引致產生未有償還的款額。 信貸評分由最好的A級至最差的J級 信貸評分級別信貸評分分數A優良3526 – 4000B良好3417 – 3525C良好3240 – 3416D一般3214 – 3239E一般3143 – 3213F一般3088 – 3142G欠佳2990 – 3087H欠佳2868 – 2989I欠佳／瀕臨破產1820 -2867J欠佳／瀕臨破產1000-1819 索取個人信貸報告方法 到環聯網址預約，並親身到環聯辦事處，帶備身份證明文件，前往尖沙咀廣東道9號港威大廈第 6 ...
