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【一手貨尾推介】長沙灣傲凱 超值現樓 時光倒流價 一房 $519萬 兩房 $786萬

【一手貨尾推介】長沙灣傲凱 超值現樓 時光倒流價 一房 $519萬 兩房 $786萬

遠東發展及市建局發展的長沙灣傲凱,位於海壇街 229, 231 號,現已為現樓,加推了貨尾一房及兩房單位,於12月23日起發售14伙。其中,12個單位實用面積介乎265至455方呎,戶型包括一房及兩房,售價介乎519.1萬至805.3萬元,呎價17,275至20,298元。值得留意是,該盤亦上載修改價單,將其中兩個單位售價下調約6至8%,包括6樓C室,實用面積455方呎,由882.1萬元減至808.5萬元。而7樓C室,實用面積455方呎,則由887.4萬元減至827.4萬元。項目已於22年4月3日全數沽清。 🎖🎖精選單位如下🎖🎖按90天即供付款 (Plan A)5% 臨時買賣合約時支付5% 正式買賣合約時支付90% 臨時買賣合約後 90 天內支付 ——————————-🌟兩房單位 3C (455實呎)🌟$7,860,000🌟一房單位 3C (270實呎)🌟$5,191,000長沙灣傲凱|預約參觀現樓即聯絡搵樓專員預約參觀現樓 長沙灣傲凱|預約參觀示範單位搵樓街 SEEHSE 誠意邀請 閣下參觀示範單位現接受預約VIP時段參觀每一小時為一節,由於參觀時段數量有限,如有興趣請馬上預留時段示位地址📍傲凱現樓睇示範單位,隨即你可得到以下著數:- 地區發展潛力- 樓盤是否值得購買,是否有升值潛力- 附近樓盤之成交價及租金回報- 樓層、方位建議- 如何避開中伏單位- 按揭專業服務,負擔能力預算,任何按揭查詢- 入飛獎賞- 如經搵樓街認購新盤,可專享5大優惠如想預約參觀:即聯絡搵樓專員預約參觀示範單位長沙灣傲凱 現金回贈 (俗稱回佣)|一手置業禮券優惠經搵樓街認購新盤 ...

【新盤推介】長沙灣 新盤 映築 開價平唔平?

【新盤推介】長沙灣 新盤 映築 開價平唔平?項目提供337伙 詳細介紹、景觀分析、入飛策略、回贈小貼士

由恒地及市建局發展的長沙灣新盤 映築 (The Harmonie),位於青山道233號,即東京街及青山道交界,鄰近長沙灣地鐵站,交通非常方便。 映築提供337伙,包括318伙由恒地負責銷售、19伙由市建局負責銷售,主要間隔由2房及3房,7樓以上單位實用面積約322至457平方呎,各單位樓底達3.25米高。項目基座有商場,3樓為會所,以日式禪風設計。在2022年1月22日開賣,預計關鍵日期為2023年6月30日。 映築為2022年頭炮新盤,而搵樓街亦會協助各位準買家上車,送出置業禮券、按揭預批服務、按揭中介及驗樓服務,全天侯一條龍服務由買樓協助到收樓。 值得留意,近年,長沙灣已不斷有新樓落成,例如:睿峰、The Campton、悅雅等,區內發展成熟,附近有元州邨、喜薈等設民生商場,提供超市、食肆、日用品店等店舖。 恒基在2018年10月逾13.68億投得,每呎地價8,565元。根據條款,部分單位用作樓換樓安排,商業樓面歸市建局所有,另單位實用面積最細不少於300平方呎,最少一半單位的實用面積,須在480平方呎以下。 另外,項目須包含智能系統,包括家居用電硂用水量系統、家居保健系統、智能顯示屏、家居廢物管理系統、建築信息模型系統及樓宇管理系統。 目錄 長沙灣新盤 映築 (The Harmonie) |最新消息 2022-04-27 新一輪銷售,沽出40伙,仍有貨尾單位可買。 長沙灣新盤 映築 (The Harmonie) |樓盤重點 重建項目 生活配套完善 交通方便,步行3分鐘到長沙灣站 18分鐘到達中環 區內有多達60條巴士線 3樓會所 (日式設計) ...

【新盤推介】長沙灣 The Campton 平價之選 1000萬以下2房 可借8成 入手懶人包

【新盤推介】長沙灣 The Campton 平價之選 1000萬以下2房 可借8成 入手懶人包

長沙灣近年不斷發展,愈來愈多新盤落成,區內物業升值潛力被睇高一線!最新有萬科發展的全新項目 "The Campton",坐落福榮街201號,鄰近港鐵長沙灣站,交通方便。項目單幢式設計,提供467伙,總數35層,不設4樓、13樓、14樓、24樓及34樓,於天台設有庇護層,全盤單位實用面積251至1,446平方呎,單位間隔涵蓋開放式至四房,當中包括:開放式、1房2廳、2房2廳、3房2廳、3房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及多用途房、4房2廳(連套房)及多用途房等。 項目部分2房及3房單位的浴室用上乾濕分離設計, 特意將洗手盆、淋浴間及坐廁以門分隔成3個獨立空間,坐廁區更另附有迷你洗手盆,在繁忙時間可讓3人同時使用浴室。其中兩個睡房均約有50方呎,設有大型玻璃窗;主人睡房則設有廣角玻璃窗,可外望多角度景觀,同時連接工作平台。 The Campton另一個賣點是新潮的外型,呈V型雙翼建築設計,分東、西兩邊,每邊均享獨立電梯大堂,各擁3部電梯。東面三部電梯供7伙使用,而西面三部電梯供10伙使用。 值得留意的是,由於項目預計的關鍵日期為2021年5月31日,即可用新按保政策,如借用高成數按揭,800萬以下物業,最高可借9成;900萬以下物業,最高可借720萬,1000萬以下物業,最高可借8成,相信對買家有吸引力。 The Campton 住客會所命名為「Club Camp+」,會所設施抓住了潮流,順應客戶對時尚生活的追求,戶內外總面積逾2.5萬平方呎,提供近20項設施,首設「KOL On-air」直播空間,以及與雷蛇合作打造的Esports Arena電競空間。KOL On-air」直播空間,配置專業燈光、影音設備,滿足住戶成為KOL的願望。另外由Razer™認證的Esports Arena電競空間,讓住戶享受電競運動樂趣。其他會所設施包括多功能宴會廳、天候開放的「Gym 24」、「Pool 26」室外泳池、「Play 360」兒童遊樂室等。另外,項目內的停車場也特意引入Tesla Supercharger超級充電站及目的地充電站設備。 值得一提,地契條款要求,項目會興建54個公眾停車位 (包括1個暢通易達車位)、7個公眾電單車位及垃圾收集站。 🎖🎖精選單位如下🎖🎖 按120天即供付款 (Plan A)-------------------------------🌟兩房單位 21C (477實呎)🌟折實即供 - $9,999,000 ...

【二手樓盤推介】長沙灣上車盤 順發大廈 300萬 159呎 龍床盤

【二手樓盤推介】長沙灣上車盤 順發大廈 300萬 159呎 龍床盤

新盤中,要數到龍床盤必然要講到 佳源國際及陞域集團 旗下的屯門菁雋,最細面積128平方呎,以最新一個成交 (2021年3月31日) 來看,9樓31室,成交價235萬,平均呎價18,359,貴絕屯門。 而數到市區的龍床盤,不得不提,坐落順寧道447號,樓齡36年的順發大廈,最新放盤的高層D單位只有159呎,放盤價300萬。 順發大廈的賣點是坐落長沙灣核心,距離最近港鐵長沙灣站僅約6分鐘步程,鄰近街市,超市,生活所需一應俱全。單位廚房/廁所簡潔,開放式設計,附有不計算實用面積的大窗台,由於兩面有窗 (向東北及西南),有良好的通風效果。由於單位位於高層,比較開揚,有足夠採光度。不過,這個梯形大窗台,有半個人高,要花點心意去設計室內傢俱。 單位合適一至兩人的新婚人士 / 投資者,如以$8,000 月租,租出單位,可享3.2%租金回報,加上管理費不如新樓昂貴,可減輕開支。 順發大廈平面圖 順發大廈 放盤資料 https://www.28hse.com/buy/residential/property-1624418 放盤人 聯絡電話 / WhatsApp: 54674621 Carson Ng 預算參觀 順發大廈 高層D室單位相片 群組討論 一手樓盤討論群組如果您有興趣一手樓盤,可以加入 WhatsApp / ...

【新盤推介】長沙灣海壇街 現樓示範單位 海珀 樓底3.5米 700萬1房 900萬2房 入手懶人包

【新盤推介】長沙灣海壇街 現樓示範單位 海珀 樓底3.5米 700萬1房 900萬2房 入手懶人包

長沙灣區近年不斷發展,】作為九龍市區重建重地的深水埗海壇街,愈來愈多新盤落成。其中長沙灣單幢新盤 海珀 (hyde park),位於海壇街205 號,由德祥地產及市建局合作發展,單幢式設計,樓高22層(不設4、13、14、24樓),主打開放式單位,佔單位總數近70%,提供兩房及個別連平台或天台特色戶,主攻市區上車客及小家庭市場。海珀現已入伙,不用供樓花,適合有較急置業需要,而又鐘情一手物業的置業人士。海珀共提供76伙,單位實用面積介乎262至474方呎,標準單位分為開放式及兩房兩種戶型,每層四伙設計,共配置兩部升降機。大廈不設庇護層,B/C/D 單位為開放式單位,共有51伙,細看開則,絕對可間成一房。而2房共有17伙,有梗廚,實用面積474方呎。項目設有住客會所,提供包括健身室、共享工作空間等設施。值得一提,由著名建築師公司Archiplus International (HK) Limited精心設計打造,更獲得「綠建環評」金級認證,可見發展商用心打造項目。長沙灣單幢新盤 海珀 | 基本資料樓盤名稱海珀 (hyde park)位置海壇街205號單位數目76伙 (22層)面積262至474平方呎戶型開放式至2房車位3個校網小學40校網、中學深水埗區關鍵日期2020年12月30日樓底高度標準樓層: 3.5米發展商德祥地產、市區重建局合作發展 長沙灣單幢新盤 海珀 | 地段環境介紹地皮歷史項目門牌涵蓋海壇街205至211A號,屬市建局的「需求主導重建項目」,為受影響原業主,提供「樓換樓」安排,作為現金補償外的另一替代選擇。項目地皮由發展商德祥地產在2015年12月投得發展權。根據招標條款規定,至少有一半單位的實用面積少於480平方呎,但下限為260平方呎。交通方便項目距離港鐵深水埗站或南昌站分別約5至8分鐘步程;而於荔枝角道及長沙灣道沿線有多條巴士及小巴路線,來往港九新界多個地方。生活配套區內民生商店及平民食肆林立,北河街一帶設有市政街市及濕貨市場供日常買餸;同時另有西九龍中心及多間電腦商場提供多種購物選擇,亦可以花數分鐘前往南昌站V Walk,內有不同餐廳食肆、超市及服裝店,能應付生活所需。屋苑配套設施方面,2樓設有1087方呎住客會所,以「文創休閒×共享空間」為設計概念,提供健身室、共享工作空間等設施,會所另設有約1411方呎綠化地帶及園景區。校網40校網覆蓋範圍廣,是全港頭幾個大校網之一。40校網雖不如鄰近的41校網般多傳統名校,但因為網內居住人口密集,而且小學數目達二十多間,區內名校競爭大而寶校多,要排志願也不是易事,故每年選校升小一的問題都令區內家長大感苦惱。千居整理 40 校網的小學排名、各小學的結龍 / 聯繫 / 直屬中學,嚴選區內名牌屋苑,教你選校揀樓策略,方便家長們為升小一的子女鋪路。景觀項目單位預計以望周邊樓景,個別高層可眺昂船洲海景。長沙灣單幢新盤 海珀 | 平面圖 及 售樓說明書 ...

【一手貨尾推介 | 市區上車盤】長沙灣弦雅 單幢設計 間隔實用 最後五伙1房 600萬有找 實而不華

【一手貨尾推介 | 市區上車盤】長沙灣弦雅 單幢設計 間隔實用 最後五伙1房 600萬有找 實而不華

弦雅(The Concerto) 由宏達控股、佳兆業集團合作發展,位於長沙灣醫局街203號,大廈不設庇護層,3樓至頂層25樓屬住宅樓層,每層各設5伙單位,總提供95伙,實用面積由189至294平方呎,間隔由開放式至1房。項目屬單幢式設計,樓高22層,有兩部升降機。預計關鍵日期為2021年12月31日。示範單位在九龍長沙灣青山道468號ONE NEW YORK 1樓。 單位的實用面積介乎189至294平方呎,樓底高度由2.645至3.695米,間隔分為開放式及1房1廳兩種,戶戶採用開放式廚房設計。項目位置周邊衣食住行配套完善,盡享居於九龍市區的便利,距港鐵深水埗站僅約7分鐘步程。 物業由仲量聯行專業團隊管理,尊享殷勤款待及多項禮賓服務。預設 HKT Smart Living家居網絡及智能WI-FI存取點,讓生活更添便利雲集德國 Siemens 嵌入式電磁爐,嵌入式微波燒烤爐,嵌入式雪櫃,嵌入式洗衣乾衣機,Stiebel Eltron 即熱式電熱水器,日本 Daikin分體式冷氣機及 Panasonic 浴室寶等國際級名牌配置。長沙灣弦雅|最新消息 推出6伙特色戶於5月1日起招標,分別為3樓B室及25樓A至E室,實用面積206至294平方呎,各連平台或天台,涉開放式及1房單位,當中面積最大屬25樓A室,實用面積294平方呎,1房間隔,連172平方呎天台長沙灣弦雅|發展商背景 佳兆業集團 佳兆業集團控股有限公司(港交所:01638)於1999年在香港成立,主要於中國進行房地產開發,總部位於香港中環皇后大道中99號中環中心30樓,主席為郭英成,副主席為孫越南、葉列理,總裁為黃傳奇。佳兆業集團主要在珠江三角洲和深圳開發房地產項目,其下項目包括有住宅、寫字樓及酒店式公寓。集團以“專業、創新、價值、責任”的核心價值觀,銳意進取、開拓創新,以城市公共服務商的使命感和責任感,構築智慧、高效和可持續的城市未來。 宏達投資控股 宏達控股 (Choice Holdings) 是香港21世紀新晉地產發展商,由著名紡織製衣實業家蔡少森先生,以及地產界資深專才尹德輝博士悉心策劃,聯同旗下本地物業發展專業團隊,矢志為港人營建以居住質素為先之物業,給買家另一個選擇。宏達控股貫徹「4C」經營理念,以一站式物業收購、興建及銷售模式,發展多元化物業,為本港住宅重新定義,為物業市場譜寫嶄新一章。 長沙灣弦雅|平面圖   長沙灣弦雅|示範單位 (經改動示範單位18樓A室,實用294呎) ...

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