【新盤推介】粉嶺馬適路8號 上車盤 買唔買好？項目提供603伙 詳細介紹、景觀分析、入飛策略、回贈小貼士
由恒基兆業地產發展的粉嶺馬適路8號項目，共提供1723伙，而項目第1期603伙，正待批出預售樓花同意書，最快會在2022年第1季推售，主打中、小戶單位，包括8成單位都是開放式及1房，上車客之選，預計關鍵日期為2023年12月31日。 根據發展商就項目申請的建築圖則顯示，將興建4幢住宅大廈，其中一座16層高，其餘3幢21層高。實用樓面面積（usable floor area，即扣除廚房、廁所及牆身後的面積）介乎87至615平方呎，超過8成的單位實用樓面面積少於215平方呎，而單位平均實用面積為337呎。就平面圖所見，9至22樓一層18伙，當中包括7伙開放式單位、8伙1房戶、另2房及3房戶佔2伙及1伙。 另外，發展商則須負責興建一條高架「有蓋」行人天橋接駁鄰近屋苑，並24小時開放供公眾使用。 當時2018年，恒地補地價以25.3億元，即每平方呎樓面地價約4,151元，較同系在2010年投得粉嶺住宅地，地價7年升7成，是新界北最貴補地價個案。 搵樓街預計開賣售價將會$18,000 - $19,000/呎， 按原有設計，項目車位分布於1至3期，但按最新之設計，車位只會設於一期，故該盤需重新入則。 目錄 粉嶺馬適路8號項目 ｜樓盤重點 生活配套齊全，附近有屋苑商場 北部都會區概念，有空值空間 上車盤 向北享有開揚遠山景 粉嶺馬適路8號項目｜基本資料 樓盤名稱 尚待公佈 位置 粉嶺馬適路8號 單位數目 1,723伙 (第1期603伙，其餘期數1120伙)4幢住宅大廈，其中一座16層高，其餘3幢21層高。 面積 尚待公佈 戶型 主打開放式、一房單位 層與層之間高度 ...
