【新盤推介】長沙灣海壇街 現樓示範單位 海珀 樓底3.5米 700萬1房 900萬2房 入手懶人包
長沙灣區近年不斷發展，】作為九龍市區重建重地的深水埗海壇街，愈來愈多新盤落成。其中長沙灣單幢新盤 海珀 (hyde park)，位於海壇街205 號，由德祥地產及市建局合作發展，單幢式設計，樓高22層(不設4、13、14、24樓)，主打開放式單位，佔單位總數近70%，提供兩房及個別連平台或天台特色戶，主攻市區上車客及小家庭市場。海珀現已入伙，不用供樓花，適合有較急置業需要，而又鐘情一手物業的置業人士。海珀共提供76伙，單位實用面積介乎262至474方呎，標準單位分為開放式及兩房兩種戶型，每層四伙設計，共配置兩部升降機。大廈不設庇護層，B/C/D 單位為開放式單位，共有51伙，細看開則，絕對可間成一房。而2房共有17伙，有梗廚，實用面積474方呎。項目設有住客會所，提供包括健身室、共享工作空間等設施。值得一提，由著名建築師公司Archiplus International (HK) Limited精心設計打造，更獲得「綠建環評」金級認證，可見發展商用心打造項目。長沙灣單幢新盤 海珀 | 基本資料樓盤名稱海珀 (hyde park)位置海壇街205號單位數目76伙 (22層)面積262至474平方呎戶型開放式至2房車位3個校網小學40校網、中學深水埗區關鍵日期2020年12月30日樓底高度標準樓層: 3.5米發展商德祥地產、市區重建局合作發展 長沙灣單幢新盤 海珀 | 地段環境介紹地皮歷史項目門牌涵蓋海壇街205至211A號，屬市建局的｢需求主導重建項目｣，為受影響原業主，提供「樓換樓」安排，作為現金補償外的另一替代選擇。項目地皮由發展商德祥地產在2015年12月投得發展權。根據招標條款規定，至少有一半單位的實用面積少於480平方呎，但下限為260平方呎。交通方便項目距離港鐵深水埗站或南昌站分別約5至8分鐘步程；而於荔枝角道及長沙灣道沿線有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多個地方。生活配套區內民生商店及平民食肆林立，北河街一帶設有市政街市及濕貨市場供日常買餸；同時另有西九龍中心及多間電腦商場提供多種購物選擇，亦可以花數分鐘前往南昌站V Walk，內有不同餐廳食肆、超市及服裝店，能應付生活所需。屋苑配套設施方面，2樓設有1087方呎住客會所，以「文創休閒×共享空間」為設計概念，提供健身室、共享工作空間等設施，會所另設有約1411方呎綠化地帶及園景區。校網40校網覆蓋範圍廣，是全港頭幾個大校網之一。40校網雖不如鄰近的41校網般多傳統名校，但因為網內居住人口密集，而且小學數目達二十多間，區內名校競爭大而寶校多，要排志願也不是易事，故每年選校升小一的問題都令區內家長大感苦惱。千居整理 40 校網的小學排名、各小學的結龍 / 聯繫 / 直屬中學，嚴選區內名牌屋苑，教你選校揀樓策略，方便家長們為升小一的子女鋪路。景觀項目單位預計以望周邊樓景，個別高層可眺昂船洲海景。長沙灣單幢新盤 海珀 | 平面圖 及 售樓說明書 ...
