【一手貨尾推介】星凱•堤岸 The ARLES 最新發展商一按優惠 首年免供款 次年只供息 第三年收租 完SSD 即賣即賺$100萬
中洲置業旗下火炭新盤星凱．堤岸推出新的發展商按揭計劃 「75超輕鬆按揭計劃」，凡購買一座、三座、五座 兩房或以上單位的買家 (5樓單位除外)，可用此付款方法。此計劃提供最高75%一按，首年免供免息，第二年息率為P-3.1%，及後為P。現時P為5.5%。採用此付款計劃的買家可享額外2%折扣，連同其他優惠，最高可獲13%折扣。而搵樓街亦會協助各位準買家上車，送出置業禮券、按揭預批服務、按揭中介及驗樓服務，全天侯一條龍服務由買樓協助到收樓。火炭新盤星凱．堤岸 詳情介紹星凱．堤岸 吸金大法 賺盡$100萬 以星凱．堤岸 3座45樓B室3座45樓B室 512呎 開放廚 為例，合約價為$12,353,000。首期25%為$3,571,488，連同雜費首期成本為$3,859,431。由於第三年利息為5.5%，租金收入未必足夠支付每月供款，故此3年支出為$269,401。3年總成本為4,128,832。假如樓價每年升幅為5%，3年總升幅為15%，即$13,588,300，扣餘所有賣出成本，可淨賺 $1,089,417。3年投資回報率為 26%。如果看不明 或有進一步查詢，可聯絡 搵樓街 了解詳情了解詳情星凱．堤岸 按揭例子以星凱．堤岸 3座45樓B室 512呎 開放廚 為例，計算(A2) 75% 超輕鬆按揭計劃。(總折扣13%)簽署臨時買賣合約時繳付 5%簽署臨時買賣合約後120天內繳付 95%單位星凱．堤岸 3座45樓B室 訂價 $14,199,000 合約價 $12,353,000 按揭成數75% 貸款額 $9,264,750 還款年期25年 第一年供款 (免供款)$0 第二年供息 (只供利息)$219,189(平均月供：$18,266)第三年起供款 (本金+利息)$710,741(平均月供：$59,228) 置業成本 $3,571,488 首期 $3,088,250 印花稅 $463,238 其他費用 $20,000 星凱．堤岸 3年投資回報單位星凱．堤岸 ...
