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由恒基兆業地產發展的旺角利奧坊第4期 - 利奧坊‧壹隅，位於大角咀角祥街25至29號 (前身為大志工廠大廈)，屬利奧坊系列中最近港鐵奧運站的一期，項目提供614伙，實用面積由184至800平方呎，主打一房戶型，佔全盤的69%。根據發展商提交城規會的發展圖則，項目發展布局呈蝴蝶形，一層29伙，設6部升降機，約70%單位屬一房間隔。大角咀過往屬工廈及舊樓混合發展的，近年恒基及市建局進行收購重建，區內超過10個地盤將發展住宅及商業項目，涉及商業樓面超過30萬平方呎，漸轉型成新社區。政府早年已計劃推動區內轉型，將部分「工業」用途的地盤，改劃為「住宅（戊類）」發展，帶動區內部分工廈業主分別申請將物業重建成住宅樓宇，以提高發展價值。隨着多個重建項目落成，區內零售舖位將會增加，並帶動消費人流。而搵樓街亦會協助各位準買家上車，送出置業禮券、按揭預批服務、按揭中介及驗樓服務，全天侯一條龍服務由買樓協助到收樓，幫盡買家。利奧坊‧壹隅｜最新消息2022-05-10 價單3號，共涉62伙，單位實用面積由206至40方呎，價單定價由$483.2萬至$1,173.1萬，價單呎價由$22,310至$28,965，折實售價由$454.208萬至$1,102.714萬，折實呎價由$20,971至$27,228。目錄利奧坊‧壹隅｜樓盤重點生活配套齊全上車盤重心重建地地段之一利奧坊‧壹隅｜基本資料樓盤名稱利奧坊第4期位置角祥街25至29號項目單位數目 704伙面積分層206至447平方呎、特色184至800平方呎戶型主打開放式、一房單位層與層之間高度尚待公佈車位尚待公佈 ...

【新盤推介】長沙灣通州街280號映岸單幢盤值唔值得買？項目提供262伙詳細介紹、景觀分析、入飛策略、回贈小貼士

由香港小輪與市建局合作的長沙灣通州街280號項目，已命名為映岸 (The Symphonie)，提供262伙，戶型共有6款，間隔由開放式至3房連儲物室，早前已申請預售樓花同意書，最快會在2022年第2季推售，預計關鍵日期為2024年2月1日。地盤面積約1.6萬平方呎，總樓面面積約14.39萬平方呎，將建有兩幢19層高住宅大廈（在7層基座及兩層地庫之上），發展商只擁有出售住宅樓面及車位等權益。項目另有4.62萬平方呎商業樓面，將用作發展深水埗設計及時裝基地，培育本港新晉設計人才及時裝設計師，權益歸市建局擁有及安排管理。基座一樓為服裝工作室及紙樣辦室；二樓為協作及創客空間/演講或研討會舞台；三樓為創業及培育工作空間/設計圖書館/物料資料庫；四樓為創業培育工作支援服務。設計團隊特別將鋼琴琴鍵抽象化融入建築設計，透過 INTERLOCKING 環環相扣的設計元素，刻劃在兩座大樓的外牆上；而基座樓高5層的商業位置的外牆則以管風琴作為設計藍本，視覺上產生富有秩序感的變奏效果。由於項目每呎住宅樓面地價約1.05萬多元，而整個項目的總發展成本估計約16億元，搵樓街預計開價為$19,000/呎。而搵樓街亦會協助各位準買家上車，送出置業禮券、按揭預批服務、按揭中介及驗樓服務，全天侯一條龍服務由買樓協助到收樓，幫盡買家。目錄通州街280號映岸｜樓盤重點重建項目上車盤，主打1房可參考海柏匯呎價通州街280號映岸｜基本資料樓盤名稱映岸位置通州街280號單位數目 262伙面積尚待公佈戶型主打開放式、一房單位層與層之間高度尚待公佈 ...

【屯門新盤攻略】NOVO LAND 第2A期全攻略 (平面圖+入飛流程+回佣+同區樓價比較+付款計劃+按揭計算)

新鴻基地產旗下的屯門欣寶路項目NOVO LAND第2A期，由4座29層高的住宅大廈組成（Arreso 為第3座及第5座，Charlot為第1座，當中分為1A及1B），共提供929伙，是次首先推出的為Arreso（第3座及第5座），戶型由開放式至3房不等，主打2及3房戶，當中開放式約佔10%，實用面積約237至245方呎；一房約佔5%，實用面積約301方呎；兩房佔比超過50%，實用面積約411至498方呎；三房佔約25%，實用面積約590至719方呎，項目預計關鍵日期為2024年5月16日。搵樓街為大家整合平面圖、價錢、比較同區樓價、入飛抽籤、回佣、付款計劃、按揭資料、投資價值。 NOVO LAND第2A期設有24小時雙會所，會所及流水園林空間逾40萬平方呎，內設會所餐廳、室內泳池、室外泳池、健身室、標準運動場及兒童玩樂天地等多項設施。其中，3.2萬平方呎的水樂國度，包括長約50米之戶外「極光幻彩池」、長25米室內「極光星池」、長20米的「漾溢體驗池」、「樂動水世界」、「漾溢探索池」及「閃耀按摩池」，另外有約6600平方呎的24小時雙健身室、2大Party House、500米發750米的漫步徑、6組模擬賽車駕駛座、2.2萬平方呎的童樂空間，包括約六米高大型滑梯、戶外空中飛索、兒童攀石牆及創新引進香港的Cocowave Pendulum Swing多人韆鞦等。樓盤資料樓盤名稱 NOVO LAND第2A期地址屯門欣寶路8號地區屯門單位數量 929伙單位戶型主打2及3房戶預計關鍵日期 05/2024 校網小學: 70中學: 屯門區發展商新鴻基地產管理公司啟勝管理公司 ...

【新盤推介】九龍灣牛頭角道11號新盤恒隆皓日 The Aperture 抵唔抵？項目提供294伙詳細介紹、景觀分析、入飛策略、回贈小貼士 (不斷更新)

2021年壓軸新盤之一，九龍灣牛頭角道11號重建項目皓日 The Aperture，前身為淘大工業村，2019年由恒隆地產以底價約20億成功統一項目業權，可興建一幢樓高30層的住宅大廈，項目預計關鍵日期為2023年10月2日。由於牛頭角及九龍灣區久未有新住宅供應，預計將吸引到區內上車及換樓客人歡迎。項目屬於單幢式設計，基座設有商場，提供294伙，實用面積由320呎-898呎，一層共有10伙，共有3部升降機，標準單位戶型由1房至3房不等，主打一至兩房單位，設有平台特色戶、頂層特色戶，基座設有2層商場，共1.9萬呎。項目亦設有1.4萬呎會所，包括：25米戶外泳池、池畔曬台、遊樂區、健身室、瑜伽室、多用途室、休閒雅座、會議室、閱讀室、童樂室、遊戲室、影音室、宴會廳、燒烤區。而搵樓街亦會協助各位準買家上車，送出置業禮券、按揭預批服務、按揭中介及驗樓服務，全天侯一條龍服務由買樓協助到收樓，幫盡買家。示範單位設於九龍灣宏遠街1號一號九龍，有4個示範單位： 28樓E室 508呎兩房梗廚 (交樓標準) 28樓E室 508呎兩房梗廚 (有裝修) 28樓A室 770呎三房一套連儲物室 (交樓標準) 28樓A室 770呎三房一套連儲物室 (有裝修) 皓日已公布首張價單，並推出100伙，一房單位折實入場費為$688.8萬，首張價單平均價為$21,548。而價單第 2 號，包括130個單位，涵蓋多個戶型，包括一房、兩房（開放式廚房）、兩房、三房及三房一套（連工作間及洗手間）多種間隔，實用面積由320平方呎至770平方呎。價單第2號的單位售價由港幣7,727,000元至港幣18,486,000元，實用面積每平方呎售價由港幣20,841元至港幣26,628元。採用「120天現金優惠付款計劃」的買家最高可獲4%折扣，折實後價單第2號的單位樓價由港幣7,418,000元至港幣17,747,000元，折實後實用面積1每平方呎樓價為港幣20,008元至港幣25,563元。皓日將於12月27日11點起，出售20間，以先到先得形式出售。1房折實售價$748萬起，2房折實售價$923.7萬起，3房折實售價$1298.4萬起。 Table of Contents ...

【一手貨尾推介】何文田晟林超值現樓劈價一房 $800萬

此前陷入債務危機的內房發展商福晟國際控股(00627)，旗下何文田晟林，位於喇沙利道6號，招標出售喇沙利道晟林１８樓至１９樓頂層複式Ａ單位，實用面積為３９４９平方呎，連９１０平方呎私家天台，另可配售一至三個車位，四面大單邊。晟林座落於太子道西及喇沙利道交界，單位為全幢唯一複式單位，兩部電梯直達至單位。太子道西是傳統九龍城豪宅區，並位於九龍名校網，毗鄰本地優秀學府如喇沙小學、拔萃男書院及瑪利諾修院學校。由晟林驅車前往新世紀廣場及旺角東港鐵站需要４分鐘。🎖🎖招標精選單位如下🎖🎖 🏡兩房連平台特色單位（開廚）2A 366呎+ 42呎$8.418m~$9.15m @23000-25000 🏡兩房（開廚）15B 414呎$9.522m~$10.35m @23000-25000 🏡一房（開廚）10F 306呎$7.344m~$7.65m @24000-25000 🏡一房（開廚）11E 297呎 $6.979m~$7.425m @23500-25000 12E 297呎$6.979m~$7.425m @23500-25000 何文田晟林｜預約參觀示範單位搵樓街 SEEHSE 誠意邀請閣下參觀示範單位現接受預約VIP時段參觀每一小時為一節，由於參觀時段數量有限，如有興趣請馬上預留時段示位地址📍何文田晟林現樓睇示範單位，隨即你可得到以下著數：- 地區發展潛力- 樓盤是否值得購買，是否有升值潛力- 附近樓盤之成交價及租金回報- 樓層、方位建議- 如何避開中伏單位- 按揭專業服務，負擔能力預算，任何按揭查詢- 入飛獎賞- ...

【新盤推介】深水埗鴨寮街喜‧揚 6月開賣提供83伙上車客值唔值得買？

由喜雋發展的深水埗鴨寮街93號住宅項目 - 喜．揚（J Loft），總樓面面積約33,995平方呎，屬單幢式設計，全盤只有83伙，樓高21層，住宅樓層佔18層，基座商場設於地下及1樓，住客休閑設施設於2樓。實用面積由183呎 - 429呎，當中開放式有50間，佔全盤約六成；而1房有24間，至於2房只有9間；另外，亦有7伙平台特色戶，2伙內置專屬樓梯的頂層連天台特色戶，預計關鍵日期為2023年7月31日。示範單位及售樓處設於長沙灣中國船舶大廈，設有1個交樓標準的一房示範單位，有望於6月尾至7月初開放予公眾參觀。項目單位採用開放式廚房設計，大部分單位洗手間明廁設計，樓高超過3.3米。搵樓街預計開價會較為進取，約$22,000/呎，預計不會再受支持。而搵樓街亦會協助各位準買家上車，送出置業禮券、按揭預批服務、按揭中介及驗樓服務，全天侯一條龍服務由買樓協助到收樓，幫盡買家。 Table of Contents 深水埗鴨寮街93號喜．揚｜基本資料樓盤名稱喜．揚位置深水埗鴨寮街93號單位數目 83伙面積 183-429呎戶型開放式、一房、兩房層與層之間高度 3.35米 ...

【新地白石角新盤】University Hill 第2B期乘勢開賣

由新鴻基發展的 Silicon Hill 分3期發展，第一期命名為 Silicon Hill，合共576伙，第2A期命名為 Universtiy Hill，合共607伙，而 University Hill 2B期 (Scenic Tower 優景閣) 預計在5-6月推售，合共688伙，3期共提供1871伙。項目第2B期景觀及座向有大不同，部分單位享有海景，而2B期已獲得預售樓花同意書，預計於第2A期完成次輪銷售後，隨即推售 University Hill 第2B期單位。 University Hill 2B期共設5座，分別為優景閣第1座、優景閣第2座、優景閣第3座、優景閣第5座及優景閣第6座，提供688伙，提供開放式、1房、2房及3房間隔，實用面積由210至770平方呎，項目主打兩房戶，有接近6成為兩房戶型。屋苑管理費$4.88/呎。 University Hill 第2B期接近科學園、中大校園、中大醫學院，而且最接迎未來的港鐵科學園／白石角站，具發展潛力。 University Hill 第2B期 ...

【新盤推介】白石角新樓盤SILICON HILL 上車客首選？項目提供1871伙詳細介紹、景觀分析、入飛策略、回贈小貼士

由新鴻基地產發展的大埔白石角優景里63號已命名為 Silicon Hill，分三期發展，合共提供1,871伙，第一期由5座11層高的低密度住宅大樓組成，分別為翠景閣第1至6座（不設第4座），提供576伙。當中近九成為標準戶，戶型包括開放式至三房戶，合共設有12種戶型，主打2房戶、佔整體約一半，實用面積約300至450方呎；2房或以下戶型佔約7成，開放式實用面積約230呎起，僅佔項目極少量，只有約40伙。項目亦設有連天台及連平台特色戶，面積較標準單位略大。項目關鍵日期為2024年2月29日。項目正待批預售樓花同意書，預計5月中獲批，隨即會在5月內中上樓書，展開推盤部署，預計5月尾-6月初推售，由於項目為低密度項目及配套充裕的規劃，預計會吸引上車換樓及投資客人入市。另外，要提一提項目將設有會所及安老院舍。Silicon Hill入伙後，商舖Silicon Lane將有一田超級市場進駐，並將提供不同餐飲店等，項目於周末亦將有穿梭巴士提供，接送居民前往沙田Home Square及新城市廣場。項目第2期 University Hil 正式開售，詳細介紹：【大埔白石角新盤攻略】UNIVERSITY HILL 未來真係有鐵路站？大學山開價..平過1期X% 搵樓街亦會協助各位準買家上車，送出置業禮券、按揭預批服務、按揭中介及驗樓服務，全天侯一條龍服務由買樓協助到收樓，幫盡買家。大埔白石角優景里63號 Silicon Hill｜最新消息2022-05-18 已上載樓書目錄大埔白石角優景里63號 Silicon Hill ｜樓盤外觀大埔白石角優景里63號 Silicon Hill｜基本資料樓盤名稱 ...

【新盤推介】錦上路1B期柏瓏II 必搶之選？項目提供805伙一房351呎起詳細介紹、景觀分析、入飛策略、回贈小貼士