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【紅磡新盤攻略】恒基新盤必嘉坊.迎匯 全攻略 (平面圖+入飛流程+回佣+同區樓價比較+付款計劃+按揭計算)

【紅磡新盤攻略】恒基新盤必嘉坊.迎匯 全攻略 (平面圖+入飛流程+回佣+同區樓價比較+付款計劃+按揭計算)

恒基地產旗下的紅磡大型重建項目必嘉坊 BAKER CIRCLE,整個系列分3期發展,由9座住宅大樓組成,合共提供2800伙單位,涵蓋開放式至3房。 必嘉坊為近30年來最大型的私人發展市區舊樓重建計劃項目。收樓至今歷時逾20年,涉及總樓面超過100萬平方呎,結合八組地盤,更是全港最大型私人發展商999年地契市區舊樓重建計劃。 而第二期命名為必嘉坊.迎匯(BAKER CIRCLE EUSTON),「迎」取其迎接、朝向之意,在於新事物的蒞臨、新開始的雀躍,送往迎來。「匯」,乃視野的匯聚、精英的匯聚,亦為創意設計的匯聚、新舊文化的匯聚。而Euston取至英國倫敦中部之 Euston Railway Station。屬倫敦第一個城際列車車站,及全英國五大最繁忙跨城市客運火車之一,與「Baker Circle」位處的紅磡核心鐵路網絡優勢相互呼應。 必嘉坊.迎匯,位於黄埔街33號,項目提供280伙,涵蓋開放式至3房,單位實用面積介乎192至514方呎,開放式佔60伙、一房佔173伙、兩房佔20伙、三房佔4伙,以及23伙特色戶。項目每層提供11至13伙,每層設3部升降機,層與層之間的高度約3.325米,廚房以開放式設計,廚櫃門板有4種顏色可供選擇。項目關鍵日期為2024年12月31日。 搵樓街為大家整合平面圖、價錢、比較同區樓價、入飛抽籤、回佣、付款計劃、按揭資料、投資價值。 樓盤資料 樓盤名稱 必嘉坊.迎匯(BAKER CIRCLE EUSTON) 地址 黄埔街33號 地區 紅磡 單位數量 280伙 單位戶型 開放式至3房 預計關鍵日期 31/12/2024 校網 小學: ...

【粉嶺新盤攻略】One Innovale – Bellevue 第2期全攻略 (平面圖+入飛流程+回佣+同區樓價比較+付款計劃+按揭計算)

【粉嶺新盤攻略】One Innovale – Bellevue 第2期全攻略 (平面圖+入飛流程+回佣+同區樓價比較+付款計劃+按揭計算)

恒基旗下的粉嶺馬適路項目第2期 One Innovale - Bellevue,由1座20層高住宅大廈組成(C座),共提供408伙,戶型由開放式至4房不等,當中開放式佔約9%,實用面積約200至228方呎;一房佔比超過六成,實用面積約253至346方呎;兩房佔約18%,實用面積約348至462方呎;三房單位只佔少量,實用面積約400至722方呎。項目預計關鍵日期為2023年6月30日。搵樓街為大家整合平面圖、價錢、比較同區樓價、入飛抽籤、回佣、付款計劃、按揭資料、投資價值。樓盤資料樓盤名稱ONE INNOVALE–Bellevue 第2期地址粉嶺馬適路8號地區粉嶺北單位數量408伙單位戶型開放式至3房預計關鍵日期30/06/2023校網小學: 81中學: 北區發展商恒基兆業管理公司偉邦物業管理有限公司戶型分析房型提供伙數實用面積開放式單位42伙200' - 228'1房單位(開放廚)78伙253' - 308'1 房連衣帽間 (開放廚)185伙288' - 346'2 房 (開放廚)20伙348'- 386'2 房連衣帽間 (開廚)18伙446'2 房 1 儲物室1伙579'2 房主套 (開廚)2伙440' - 477'2 房主套連衣帽間 ...

利奧坊4期

【新盤推介】利奧坊 第4期 上車盤 抽唔抽好? 提供704伙 開放式至二房 詳細介紹、景觀分析、入飛策略、回贈小貼士

由恒基兆業地產發展的旺角利奧坊第4期 - 利奧坊‧壹隅,位於大角咀角祥街25至29號 (前身為大志工廠大廈),屬利奧坊系列中最近港鐵奧運站的一期,項目提供614伙,實用面積由184至800平方呎,主打一房戶型,佔全盤的69%。 根據發展商提交城規會的發展圖則,項目發展布局呈蝴蝶形,一層29伙,設6部升降機,約70%單位屬一房間隔。 大角咀過往屬工廈及舊樓混合發展的,近年恒基及市建局進行收購重建,區內超過10個地盤將發展住宅及商業項目,涉及商業樓面超過30萬平方呎,漸轉型成新社區。政府早年已計劃推動區內轉型,將部分「工業」用途的地盤,改劃為「住宅(戊類)」發展,帶動區內部分工廈業主分別申請將物業重建成住宅樓宇,以提高發展價值。隨着多個重建項目落成,區內零售舖位將會增加,並帶動消費人流。 而搵樓街亦會協助各位準買家上車,送出置業禮券、按揭預批服務、按揭中介及驗樓服務,全天侯一條龍服務由買樓協助到收樓,幫盡買家。 利奧坊‧壹隅|最新消息2022-05-10 價單3號,共涉62伙,單位實用面積由206至40方呎,價單定價由$483.2萬至$1,173.1萬,價單呎價由$22,310至$28,965,折實售價由$454.208萬至$1,102.714萬,折實呎價由$20,971至$27,228。 目錄 利奧坊‧壹隅 |樓盤重點 生活配套齊全 上車盤 重心重建地地段之一 利奧坊‧壹隅|基本資料 樓盤名稱 利奧坊第4期 位置 角祥街25至29號項目 單位數目 704伙 面積 分層206至447平方呎、特色184至800平方呎 戶型 主打開放式、一房單位 層與層之間高度 尚待公佈 車位 尚待公佈 ...

【屯馬開通真的很興奮?】兆康站 NOVO LAND 屯門最大型私人住宅項目 買得過? 全盤提供4585伙 開放式至四房 詳細介紹、搶先睇平面圖、環境配套

【屯馬開通真的很興奮?】兆康站 NOVO LAND 屯門最大型私人住宅項目 買得過? 全盤提供4585伙 開放式至四房 詳細介紹、搶先睇平面圖、環境配套

由新鴻基地產發展的屯門 兆康第54區項目 欣寶路8號 NOVO LAND,是屯門區歷來最大型的私人發展項目,分6期發展,將建14座20-30層住宅大樓共4,585伙單位,包括第1A期共824伙、第1B期共800伙單位,提供開放式至4房供應,另有4.9萬平方呎零售樓面,有大型住客會所及室外園林空間,滿足基本需要,是另一個屯門版「PARK YOHO」。 項目1A期將主打一房至兩房單位,另設開放式間隔。項目周邊設有6條巴士線穿梭港九新界。項目距離西鐵兆康站約10至15分鐘步程。住戶亦可步行約8分鐘至輕鐵麒麟站乘搭輕鐵,來往屯門及元朗多處地方;或至港鐵兆康站時轉乘西鐵線,前往全港各區。 項目勝在景觀尚算開揚,對面為小坑村,又有即將入伙的新公屋群,尚算自成一國,與其他有物業尚算有一段,步行至兆康站約15分鐘。 新地正就項目第2A、2B、3A、3B期申請售樓紙,共涉2,961伙,各期分別929伙、729伙、534伙和769伙。 屯門區樓價近年升值,原因是多個利好因素出現,如港鐵屯馬綫通車、屯門至赤鱲角連接路啟用、屯門南延線規劃、北部都會區規劃等,令屯門區再度受關注!不論投資客/外區客都同時入場,導致區內升值主因! 搵樓街亦會協助各位準買家上車,送出置業禮券、按揭預批服務、按揭中介及驗樓服務,全天侯一條龍服務由買樓協助到收樓,幫盡買家。 目錄 屯門 兆康 欣寶路8號 NOVO LAND |樓盤外觀 屯門 兆康 欣寶路8號 NOVO LAND|基本資料 樓盤名稱 NOVO LAND 位置 欣寶路8號 單位數目 4,585伙 ...

【新盤推介】 深水埗鴨寮街 喜‧揚 6月開賣 提供83伙 上車客值唔值得買?

【新盤推介】 深水埗鴨寮街 喜‧揚 6月開賣 提供83伙 上車客值唔值得買?

由喜雋發展的深水埗鴨寮街93號住宅項目 - 喜.揚 (J Loft),總樓面面積約33,995平方呎,屬單幢式設計,全盤只有83伙,樓高21層,住宅樓層佔18層,基座商場設於地下及1樓,住客休閑設施設於2樓。實用面積由183呎 - 429呎,當中開放式有50間,佔全盤約六成;而1房有24間,至於2房只有9間;另外,亦有7伙平台特色戶,2伙內置專屬樓梯的頂層連天台特色戶,預計關鍵日期為2023年7月31日。 示範單位及售樓處設於長沙灣中國船舶大廈,設有1個交樓標準的一房示範單位,有望於6月尾至7月初開放予公眾參觀。 項目單位採用開放式廚房設計,大部分單位洗手間明廁設計,樓高超過3.3米。 搵樓街預計開價會較為進取,約$22,000/呎,預計不會再受支持。 而搵樓街亦會協助各位準買家上車,送出置業禮券、按揭預批服務、按揭中介及驗樓服務,全天侯一條龍服務由買樓協助到收樓,幫盡買家。 Table of Contents 深水埗鴨寮街93號 喜.揚  | 基本資料 樓盤名稱 喜.揚 位置 深水埗鴨寮街93號 單位數目 83伙 面積 183-429呎 戶型 開放式、一房、兩房 層與層之間高度 3.35米 ...

【新盤推介】錦上路1B期 柏瓏II 必搶之選?項目提供805伙 一房351呎起 詳細介紹、景觀分析、入飛策略、回贈小貼士

【新盤推介】錦上路1B期 柏瓏II 必搶之選?項目提供805伙 一房351呎起 詳細介紹、景觀分析、入飛策略、回贈小貼士

由信和置業、中海外、嘉華合作發展的錦上路站發展項目第1B期柏瓏 II (Grand Mayfair II) ,已獲批預售樓花同意書,有望會在5月開賣。柏瓏II由3幢5座物業組成,包括第1、7、8、9及10座,共提供805伙,項目主打一至兩房戶型單位,佔總數逾七成。 其中,1房351-389呎,單位總數有152伙,佔19%。2房444-551呎,單位總數有453伙,佔56%。大單位方面,3房668-832呎,單位總數有169伙,21%。另有少量4房大單位供應,部份高層單位景觀更佳,可擁南生圍以致元朗一帶景緻, 項目比柏瓏 I (1A期) 更接近錦上路站A及D出口的期數,日後住戶可步行直達錦上路站,交通方便。 柏瓏II住客亦同樣尊享大型園林會所「LAKE MAYFAIR」,項目花園園林及遊樂空間逾26萬平方呎,另雙會所「LAKE MAYFAIR」面積更逾3.7萬平方呎,提供多項多元化設施,令住戶盡享湖畔式度假及健康舒泰生活。 所有單位均配備LOCKLY智能電子門鎖、支援5G網絡的Mesh WiFi路由器、USB充電插座和智能鏡櫃。而單位入口附設入牆鞋櫃。大廈玻璃窗及露台亦採用IGU雙層玻璃設計,發展商稱有更好的隔音和隔熱效果。 而項目1A期柏瓏I銷售幾近沽清,共沽710伙,佔全盤99%,成績十分理想。事實上,柏瓏I次輪銷售共收7393票,以昨日售出322伙,即仍有大批入票者未能進入售樓處揀選單位,即市場仍有大批向隅客。柏瓏 I買家大部分為年輕客人,居住於新界區佔約65%,九龍區約25%,港島區約10%,大部分買家選用建築期付款計劃,佔約80%,選用180天付款計劃買家則佔約15%,而360天付款計劃買家佔約5%。 整個第1期項目,共由7座16-17層高組成,合共提供2,200伙,項目會分2期發展,而錦上路站新盤第1A期共715伙單位,「1A期」(柏瓏I)共有兩幢 (2-3座、5-6座)物業,主打中、小戶型,1-2房單位為主。 根據規劃,未來區內將會有5個商業項目,包括酒店及商場,合共提供156.1萬平方呎樓面面積,其中錦上路站第一期不設商場,第二期項目亦會包括一個面積43.1萬平方呎的商場。 錦上路站發展項目第1B期柏瓏 II|最新消息 2022-05-15 柏瓏II 第 2 號價單 共138伙 ( 1房 ...

【一手貨尾推介】何文田晟林 超值現樓 劈價 一房 $800萬

【一手貨尾推介】何文田晟林 超值現樓 劈價 一房 $800萬

此前陷入債務危機的內房發展商福晟國際控股(00627),旗下何文田晟林,位於喇沙利道6號,招標出售喇沙利道晟林18樓至19樓頂層複式A單位,實用面積為3949平方呎,連910平方呎私家天台,另可配售一至三個車位,四面大單邊。 晟林座落於太子道西及喇沙利道交界,單位為全幢唯一複式單位,兩部電梯直達至單位。太子道西是傳統九龍城豪宅區,並位於九龍名校網,毗鄰本地優秀學府如喇沙小學、拔萃男書院及瑪利諾修院學校。由晟林驅車前往新世紀廣場及旺角東港鐵站需要4分鐘。🎖🎖招標精選單位如下🎖🎖 🏡兩房連平台特色單位(開廚)2A 366呎+ 42呎$8.418m~$9.15m @23000-25000 🏡兩房(開廚)15B 414呎$9.522m~$10.35m @23000-25000 🏡一房(開廚)10F 306呎$7.344m~$7.65m @24000-25000 🏡一房(開廚)11E 297呎 $6.979m~$7.425m @23500-25000 12E 297呎$6.979m~$7.425m @23500-25000 何文田晟林|預約參觀示範單位搵樓街 SEEHSE 誠意邀請 閣下參觀示範單位現接受預約VIP時段參觀每一小時為一節,由於參觀時段數量有限,如有興趣請馬上預留時段示位地址📍何文田晟林現樓睇示範單位,隨即你可得到以下著數:- 地區發展潛力- 樓盤是否值得購買,是否有升值潛力- 附近樓盤之成交價及租金回報- 樓層、方位建議- 如何避開中伏單位- 按揭專業服務,負擔能力預算,任何按揭查詢- 入飛獎賞- ...

【新盤推介】粉嶺馬適路8號 上車盤 買唔買好?項目提供603伙 詳細介紹、景觀分析、入飛策略、回贈小貼士

【新盤推介】粉嶺馬適路8號 上車盤 買唔買好?項目提供603伙 詳細介紹、景觀分析、入飛策略、回贈小貼士

由恒基兆業地產發展的粉嶺馬適路8號項目,共提供1723伙,而項目第1期603伙,正待批出預售樓花同意書,最快會在2022年第1季推售,主打中、小戶單位,包括8成單位都是開放式及1房,上車客之選,預計關鍵日期為2023年12月31日。 根據發展商就項目申請的建築圖則顯示,將興建4幢住宅大廈,其中一座16層高,其餘3幢21層高。實用樓面面積(usable floor area,即扣除廚房、廁所及牆身後的面積)介乎87至615平方呎,超過8成的單位實用樓面面積少於215平方呎,而單位平均實用面積為337呎。就平面圖所見,9至22樓一層18伙,當中包括7伙開放式單位、8伙1房戶、另2房及3房戶佔2伙及1伙。 另外,發展商則須負責興建一條高架「有蓋」行人天橋接駁鄰近屋苑,並24小時開放供公眾使用。 當時2018年,恒地補地價以25.3億元,即每平方呎樓面地價約4,151元,較同系在2010年投得粉嶺住宅地,地價7年升7成,是新界北最貴補地價個案。 搵樓街預計開賣售價將會$18,000 - $19,000/呎, 按原有設計,項目車位分布於1至3期,但按最新之設計,車位只會設於一期,故該盤需重新入則。 目錄 粉嶺馬適路8號項目 |樓盤重點 生活配套齊全,附近有屋苑商場 北部都會區概念,有空值空間 上車盤 向北享有開揚遠山景 粉嶺馬適路8號項目|基本資料 樓盤名稱 尚待公佈 位置 粉嶺馬適路8號 單位數目 1,723伙 (第1期603伙,其餘期數1120伙)4幢住宅大廈,其中一座16層高,其餘3幢21層高。 面積 尚待公佈 戶型 主打開放式、一房單位 層與層之間高度 ...

【新盤推介】長沙灣 通州街280號 映岸 單幢盤 值唔值得買? 項目提供262伙 詳細介紹、景觀分析、入飛策略、回贈小貼士

【新盤推介】長沙灣 通州街280號 映岸 單幢盤 值唔值得買? 項目提供262伙 詳細介紹、景觀分析、入飛策略、回贈小貼士

由香港小輪與市建局合作的長沙灣通州街280號項目,已命名為映岸 (The Symphonie),提供262伙,戶型共有6款,間隔由開放式至3房連儲物室,早前已申請預售樓花同意書,最快會在2022年第2季推售,預計關鍵日期為2024年2月1日。 地盤面積約1.6萬平方呎,總樓面面積約14.39萬平方呎,將建有兩幢19層高住宅大廈(在7層基座及兩層地庫之上),發展商只擁有出售住宅樓面及車位等權益。項目另有4.62萬平方呎商業樓面,將用作發展深水埗設計及時裝基地,培育本港新晉設計人才及時裝設計師,權益歸市建局擁有及安排管理。 基座一樓為服裝工作室及紙樣辦室;二樓為協作及創客空間/演講或研討會舞台;三樓為創業及培育工作空間/設計圖書館/物料資料庫;四樓為創業培育工作支援服務。 設計團隊特別將鋼琴琴鍵抽象化融入建築設計,透過 INTERLOCKING 環環相扣的設計元素,刻劃在兩座大樓的外牆上;而基座樓高5層的商業位置的外牆則以管風琴作為設計藍本,視覺上產生富有秩序感的變奏效果。 由於項目每呎住宅樓面地價約1.05萬多元,而整個項目的總發展成本估計約16億元,搵樓街預計開價為$19,000/呎。 而搵樓街亦會協助各位準買家上車,送出置業禮券、按揭預批服務、按揭中介及驗樓服務,全天侯一條龍服務由買樓協助到收樓,幫盡買家。 目錄 通州街280號 映岸|樓盤重點 重建項目 上車盤,主打1房 可參考海柏匯呎價 通州街280號 映岸|基本資料 樓盤名稱 映岸 位置 通州街280號  單位數目 262伙 面積 尚待公佈 戶型 主打開放式、一房單位 層與層之間高度 尚待公佈 ...

【一手貨尾推介】長沙灣傲凱 超值現樓 時光倒流價 一房 $519萬 兩房 $786萬

【一手貨尾推介】長沙灣傲凱 超值現樓 時光倒流價 一房 $519萬 兩房 $786萬

遠東發展及市建局發展的長沙灣傲凱,位於海壇街 229, 231 號,現已為現樓,加推了貨尾一房及兩房單位,於12月23日起發售14伙。其中,12個單位實用面積介乎265至455方呎,戶型包括一房及兩房,售價介乎519.1萬至805.3萬元,呎價17,275至20,298元。值得留意是,該盤亦上載修改價單,將其中兩個單位售價下調約6至8%,包括6樓C室,實用面積455方呎,由882.1萬元減至808.5萬元。而7樓C室,實用面積455方呎,則由887.4萬元減至827.4萬元。項目已於22年4月3日全數沽清。 🎖🎖精選單位如下🎖🎖按90天即供付款 (Plan A)5% 臨時買賣合約時支付5% 正式買賣合約時支付90% 臨時買賣合約後 90 天內支付 ——————————-🌟兩房單位 3C (455實呎)🌟$7,860,000🌟一房單位 3C (270實呎)🌟$5,191,000長沙灣傲凱|預約參觀現樓即聯絡搵樓專員預約參觀現樓 長沙灣傲凱|預約參觀示範單位搵樓街 SEEHSE 誠意邀請 閣下參觀示範單位現接受預約VIP時段參觀每一小時為一節,由於參觀時段數量有限,如有興趣請馬上預留時段示位地址📍傲凱現樓睇示範單位,隨即你可得到以下著數:- 地區發展潛力- 樓盤是否值得購買,是否有升值潛力- 附近樓盤之成交價及租金回報- 樓層、方位建議- 如何避開中伏單位- 按揭專業服務,負擔能力預算,任何按揭查詢- 入飛獎賞- 如經搵樓街認購新盤,可專享5大優惠如想預約參觀:即聯絡搵樓專員預約參觀示範單位長沙灣傲凱 現金回贈 (俗稱回佣)|一手置業禮券優惠經搵樓街認購新盤 ...

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