【真盤真價 假一賠萬】【二手樓推介】啟德 | 啟德一號 | 一期二座中層F室 | 實用507呎 | 開價1200萬 地區：啟德放盤單位：啟德一號實用面積：507平方呎樓齡：4年間隔：2房叫價：1,200萬 單位特色： 507呎，靚則 升值地區 受惠屯馬線 內園游泳景，景觀有保障 有露台 業主割愛，罕有放盤 實盤，預約睇樓 我想睇啟德一號 其他樓盤，亦歡迎預約 發布日期：10/9/2021 單位地址 https://youtu.be/JaKANEQ3HMQ單位360片
今年首季一二手樓市交投相當活躍，發展商乘旺市推出新盤，以應付用家需要。恒基地產在2018年向海航以近160億元購入的啟德沐泰街7號住宅項目，正式命名為THE HENLEY，第一期已取得預售樓花同意書，而第二期仍在等待政府批出預售樓花同意書，首兩期會同時賣，可望於5月推出。至於第三期最快於21年第4季推出。 項目共分三期發展，共設七座住宅大樓，當中包括三座樓高35層的高座大樓，及4座樓高6層的低座大樓，合共提供1,184個單位。項目第一期為 THE HENLEY I ，由第2座高座大樓及A、B、C、D座低座大樓，提供479個單位，由開放式至三房半(連套房)不等，並有少量特色單位。單位實用面積由186平方呎至1,350平方呎，其中兩房半 (實用面積約550方呎) 或以上大單位共163伙，佔首期單位總數34%，項目關鍵日期為2022年4月30日。 THE HENLEY 為恒基首個位於啟德的住宅項目，為臨海地標。項目可望啟德體育園及維港景致，約200米步程前往啟德港鐵站及區內商場等配套設施。項目受惠於九龍東CBD2的發展機會，啟德發展區將勢成智慧城市，坐擁優化科技配套。現時啟德私樓最細單位為保利置業旗下龍譽的開放式單位，面積228平方呎，而恒基THE HENLEY比它更少42平方呎，令樓價總額更細，更適合預算有限的單身貴族及新婚上車一族居住。項目以天璽的全玻璃幕牆設計，室內由梁志天負責，應該交樓裝修標準會比其他同系項目更高。 啟德發展區THE HENLEY I 第一期將於4月尾上載售樓書，5月初開價，5月中發售。項目第一期提供479伙，首批會先發售約96伙，戶型包括開放式至三房間隔。由於大部分單位可享開揚維港海景及體育園景，價格料參考其他最美海景的樓盤價格。 恒地啟德新盤THE HENLEY I樓書正式上載。最細單位186平方呎及最大單位1350平方呎。樓書顯示，包括第2座住宅、低座A至D座。第2座住宅標準樓層2至37樓為例，1層9伙設計共設4部升降機，戶型介乎1房至3房單位。低座住宅全屬中小型單位設計。 THE HENLEY I 第一張價單 THE HENLEY I首張價單共96伙，分布在第2座A室、D室、F室、G室、H室及低座D座。戶型包括1房至3房，實用面積299至889平方呎，價單定價788.3萬元至2,917.6萬元，價單呎價25,665至35,901元。100天即供最高5%折扣，折實價錢748.88萬至2,771.72萬元，折實呎價24,382至34,106元。 立即領取HENLEYI攻略圖恒基啟德項目 THE HENLEY｜基本資料 ...
牛年股市牛氣沖天，新盤市場亦不輸蝕，加快推盤步伐。會德豐地產旗下啟德Monaco 系列，繼第一期MONACO開售反應理想，第二期 GRANDE MONACO 於今日已上樓書，最快今星期公布開價及開放示範單位，並於2月底開售，首張價單至少50伙，集中於高座的一房至四房戶，預計關鍵日期為2022年12月31日。示範單位地址設於尖沙咀港威大廈2座9樓。 GRANDE MONACO共有247個單位，由1座高座和4座低座住宅，分別為項目第1A及1B座、以及低座A座至低座D座，戶型涵蓋1房至4房。項目主打兩房及三房單位，佔全盤之70%，實用面積介乎345至961平方呎，另有4個為大型特色單位，面積介乎1,349至1,512平方呎，包括2伙天際特色戶及2伙花園複式戶，特色單位將會招標發售。第二期項目 Grande Monaco 位置比第一期 Monaco 更佳，可享有維港海景，相信售價會與 第一期 Monaco 有10%差距。 據樓書顯示，其中高座住宅屬於MONACO發展項目的第1座住宅，細分1A座及1B座兩翼，高座第1B座最細單位於33樓、35樓至37樓D室，面積345平方呎，屬一房間隔。而面積最大的單位為1A座地下及1樓複式戶，面積1,512平方呎連464平方呎花園。低座方面，面積最細為低座A座地下B室，面積332平方呎，連150平方呎花園，屬一房間隔。面積最大的單位為低座B座3樓及5樓B室連天台複式戶，面積1,679平方呎，連567平方呎天台。 由於市場憧憬疫情舒緩，重啟經濟活動，加上按揭利息長期偏低，相信樓市可望受惠於財富效應，利好本港樓市，今年樓市已有小陽春出現，新盤銷情預料會有較理想反應，預期 GRANDE MONACO的3房及4房單位都會繼續受換樓客及投資者歡迎。 啟德發展區 GRANDE MONACO｜基本資料 樓盤名稱 GRANDE MONACO 位置 沐泰街12號 單位數目 ...
由嘉華國際、會德豐地產及中國海外合作發展的PARK PENINSULA承豐道15號項目為啟德海灣，啟德海灣共分成兩期，共2138伙。第一期為「啟德海灣1」(KT Marina 1)，由1座住宅大廈組成，細分為2A、2B、2C，共提供1017伙，戶型由1房至3房不等，主打2房單位。項目預計關鍵日期為2024年11月30日。搵樓街為大家整合平面圖、價錢、比較同區樓價、入飛抽籤、回佣、付款計劃、按揭資料、投資價值。樓盤資料 樓盤名稱 啟德海灣1(KT Marina 1) 地址 啟德承豐道15號 地區 啟德 單位數量 1017伙 單位戶型 1房至3房 預計關鍵日期 30/11/2024 校網 小學: 34中學: 九龍城區 發展商 嘉華國際、會德豐地產及中國海外 管理公司 未公佈 平面圖 待樓書公佈後更新價單分析 待樓書公佈後更新布局圖 ...
