【一手貨尾推介】土瓜灣津匯 6伙2房 望海景 劃一1000萬 有交易
由寶聲集團、其士國際及市建局合作的馬頭角單橦樓津匯，今日有新價單，當中6伙A室2房單位，劃一減至1000萬，震撼推出。以25樓A室為例，實用面積531呎，售價由最初的1,373.1萬降至1,000萬元，先後減價4次，減價達373.1萬，減幅達27%。該單位為當年賣樓時的現樓示範單位，現將連裝修及傢俱出售，可見發展商出貨誠意。項目另一賣點是可開揚景觀，亦可觀賞維港啟德區海景。 由於發展商落力減價至1,000萬，故可受惠於新的按揭保險計劃 (林鄭PLAN)，即1000萬以下住宅物業，可承造8成按揭。以貸款800萬為例，首期只需要200萬元，加上印花稅37萬5千元，即可做業主，而每月供款約為28,500 (以按揭利率1.5%，供款30年計算)。投資人士如以月租 $20,000 出租單位，可享2.4%投資回報。 以25樓A單位為例，入門口，左手邊就是浴室，裡面設有一扇窗，不是黑廁，有助通風。而旁邊就是開放式廚房，設計簡約，利用雲石鋪設牆身。客廳呈長方形，並且採用歐陸式設計，擺放了4人餐枱之外，還設有一個火爐作裝飾。單位最特別的地方在於睡房設有一個逾180度的大窗，能夠望到土瓜灣一帶景觀，以及可以遠眺啟德郵輪碼頭一帶海景。至於另一間睡房空間都算充足，能夠擺放一張單人床，以及衣櫃連梳妝枱。 津匯 (City Hub)樓高28層，共配置三部電梯，庇護層設於11樓。5至29樓屬住宅樓層，每層設2至9伙單位（5樓設8伙；6至26樓各設9伙；27樓只設3伙；28及29樓則設兩伙），合共提供175個分層住宅。 土瓜灣津匯 | 基本資料 樓盤名稱 津匯 位置 九龍城道6及8號、浙江街44號 單位數目 175伙 (28層) 面積 221至1,551平方呎 戶型 開放式、1,2,3房 車位 23個 校網 小學34校網、中學九龍城區 關鍵日期 ...
