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繼黃竹坑站港島南岸一期晉環之後，黃竹坑站港島南岸第2期 - 揚海 (La Marina)，在2021年下半年 Q3 開售，項目提供600伙，由兩座住宅大樓組成，分別設有24層及29層住宅樓層，戶型包括一房至四房，實用面積320至1,420平方呎。項目主打兩房及三房，其中兩房單位佔最多，共271伙；三房戶則有198伙，即兩房及三房戶合共涉469伙，佔全盤總數約78%。 至於特色單位有29伙，其中11伙為天台特色戶，18伙為平台特色戶，將以招標形式發售。特色單位實用面積介乎425至1,901平方呎。 項目以航海為主題，享有港島南岸海景，坐享鐵路優勢，位於香葉道11號，發展商為嘉里、信置及港鐵，揚海預計關鍵日期為2023年8月31日，有望7月取得預售樓花同意書。揚海示範單位位於香港島鰂魚涌英皇道683號嘉里中心（Kerry center)。 黃竹坑站港島南岸第2期 - 揚海 (La Marina) | 基本資料 樓盤名稱 揚海 (La Marina) 位置 香葉道11號 單位數目 600伙 實用面積 320-1901呎 戶型 1-4房 大廈層數 ...

Grnad Victoria2 維港滙II 由會德豐地產、信和置業、嘉華國際、世茂房地產及爪哇合作發展，項目已上載樓書及平面圖，而維港滙2 屬於整個系列的第2期，維港滙II提供5座大樓，共有525伙，實用面積256平方呎至3029平方呎，維港滙II預計關鍵日期為2023年5月31日。維港滙II示位單位設於奧海城2期商場。 Grand Victoria 分3期發展，合共共提供1437伙。維港滙I 及 維港滙III 已在早前開售，反映熱烈。整個發展項目將設有約逾5.85萬平方呎雙會所，以展現郵輪悠逸生活享受為設計概念，分布於第1期、第2期及第3期共5層位置。項目雙會所提供包括約25米恒溫室內泳池、兩個50米長室外泳池、按摩池、逾2,600平方呎的24小時開放雙健身室、蒸氣室、桑拿室、多用途標準運動場(可作藍球場、羽毛球場、乒乓球場用途)、以海洋及船艙為主題的兒童玩樂室、燒烤場、3間盛宴廳等設施。   GRAND VICTORIA 維港滙｜命名意念 項目名稱靈感源自於其獨特地理優勢：「GRAND」意指項目的設計匠心獨運，彰顯其臨海而建的顯赫宏偉規模；而「VICTORIA」則代表項目住客可俯瞰璀璨的維多利亞海景，享受傲人臨海體驗。   GRAND VICTORIA 維港滙｜長沙灣荔盈街6號及8號地皮背景 地皮於2017年10月進行為期一個月招標，最終由發展商信和置業、世茂房地產、會德豐地產、嘉華國際及爪哇控股合組財團於2017年11月以172.88億元投得，每呎樓面地價約17,501元。荔盈街項目所在的分區為「西南九龍」。根據招標條款，發展商需在靠海位置設立海濱長廊區，落成後交由政府管理。另外，項目設有特別發展條款，項目商業樓面佔約4.65萬方呎，將用作發展深水埗設計及時裝基地，中標發展商需按發展協議中列明有關標準與品質、可持續發展和智能系統的要求興建項目，其中智能系統包括家居用電丶用水量系統、家居保健系統、智能顯示屏、家居廢物管理系統、建築信息模型系統，以及樓宇管理系統。   GRAND VICTORIA2 維港滙II｜市區罕有臨海項目基本資料 樓盤名稱 維港滙II (Grand Victoria2) 位置 ...

2021年新盤，不得不數到西九地王 GRAND VICTORIA 維港滙I，這個盤位於長沙灣荔盈街6號及8號，前臨昂船洲海景，是近年市區罕有的臨海項目，而且是九龍區最後一個臨海的項目，毗鄰為區內居屋王凱樂苑。鄰近南昌站，從地鐵站步行約7分鐘便到達 Grand Victoria 維港滙I，交通方便，而且景觀開揚，區內環境清靜，非常適合居住，只需步行12分鐘便可到達南昌 V Walk 商場，日常生活用品，例如飲食、超級市場、電器商店、街市...，應有盡有。 這個樓盤 Grand Victoria 由會德豐（0020）、信置（0083）、嘉華（0173）、世茂房地產（0813）及爪哇控股（0251）五大發展商合作發展的分層住宅新盤。項目會分3期發展，共提供1437伙。第一期目前正待批預售，預計今年第一季推出，售價將參考同區臨海物業及部分港島項目。GRAND VICTORIA 第1期單位總數有524伙，涵蓋開放式戶至4房戶，其中2房、3房戶佔約七成，樓盤的西南面可以看到海景，而東北面只能看到對面的凱樂苑樓景，預計關鍵日期為2023年1月31日。整個項目另設有約3.4萬平方呎的住客會所；在地面還會提供不少於約3.87萬平方呎公共空間。   發展商於3月5日，正式開放展覽廳及示範單位予公眾參觀(開放時間上午11時至下午8時)。示位單位設於奧海城2期商場。   GRAND VICTORIA 維港滙I｜命名意念 項目名稱靈感源自於其獨特地理優勢：「GRAND」意指項目的設計匠心獨運，彰顯其臨海而建的顯赫宏偉規模；而「VICTORIA」則代表項目住客可俯瞰璀璨的維多利亞海景，享受傲人臨海體驗。   GRAND VICTORIA 維港滙I｜長沙灣荔盈街6號及8號地皮背景 地皮於2017年10月進行為期一個月招標，最終由發展商信和置業、世茂房地產、會德豐地產、嘉華國際及爪哇控股合組財團於2017年11月以172.88億元投得，每呎樓面地價約17,501元。荔盈街項目所在的分區為「西南九龍」。根據招標條款，發展商需在靠海位置設立海濱長廊區，落成後交由政府管理。另外，項目設有特別發展條款，項目商業樓面佔約4.65萬方呎，將用作發展深水埗設計及時裝基地，中標發展商需按發展協議中列明有關標準與品質、可持續發展和智能系統的要求興建項目，其中智能系統包括家居用電丶用水量系統、家居保健系統、智能顯示屏、家居廢物管理系統、建築信息模型系統，以及樓宇管理系統。   GRAND ...

由嘉里、信和、太古地產及港鐵合作發展的黃竹坑站港島南岸第四期 - 海盈山 (LA MONTAGNE) 即將登場，項目位於港島南區香葉道11號，分為4A期 (432伙) 及 4B 期 (368伙) 發展，分為兩幢住宅大樓，各35樓高，合共提供800伙，包括一房佔48伙（389至403平方呎）、兩房佔465伙（484至680平方呎）、三房佔192伙（658至965平方呎）、四房佔64伙（1,204至1,517平方呎），特色戶佔31伙（351至2,291平方呎）。 4A期主打兩房及三房戶，而四房單位主要集中在4B期。海盈山 (LA MONTAGNE) 會先推出4A期，首階段發價單方式發售，項目會參考南區豪宅項目包括揚海等大型項目的定價，預計首批折實平均呎價約$26,000/呎，有望在5月開售。港島南岸第4A期預計關鍵日期在2025年3月15日，而港島南岸第4B期預計關鍵日期在2025年5月30日。 黃竹坑區深具發展潛力，已轉型為商貿區，寫字樓林立，吸引不少跨國企業及藝文產業進駐；同時更多酒店亦於近年相繼開幕，進一步提升該區吸引力。區內的康樂及體育設施持續提升，政府亦正探討建設高架行人通道連接港鐵黃竹坑站及海洋公園站的可行性，海盈山地理位置優越，配合各發展商的經驗和優勢，相信能成為黃竹坑一個優質住宅項目。 搵樓街為大家整合平面圖、價錢、比較同區樓價、入飛抽籤、回佣、付款計劃、按揭資料、投資價值。 海盈山 (LA MONTAGNE) 樓盤資料 樓盤名稱 海盈山 (LA MONTAGNE) 地址 香葉道11號 地區 黃竹坑 ...