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九龍灣 牛頭角道11號 新盤 恒隆 皓日 The Aperture 抵唔抵?

【新盤推介】九龍灣 牛頭角道11號 新盤 恒隆 皓日 The Aperture 抵唔抵?項目提供294伙 詳細介紹、景觀分析、入飛策略、回贈小貼士 (不斷更新)

2021年壓軸新盤之一,九龍灣牛頭角道11號重建項目 皓日 The Aperture,前身為淘大工業村,2019年由恒隆地產以底價約20億成功統一項目業權,可興建一幢樓高30層的住宅大廈,項目預計關鍵日期為2023年10月2日。 由於牛頭角及九龍灣區久未有新住宅供應,預計將吸引到區內上車及換樓客人歡迎。項目屬於單幢式設計,基座設有商場,提供294伙,實用面積由320呎-898呎,一層共有10伙,共有3部升降機,標準單位戶型由1房至3房不等,主打一至兩房單位,設有平台特色戶、頂層特色戶,基座設有2層商場,共1.9萬呎。項目亦設有1.4萬呎會所,包括:25米戶外泳池、池畔曬台、遊樂區、健身室、瑜伽室、多用途室、休閒雅座、會議室、閱讀室、童樂室、遊戲室、影音室、宴會廳、燒烤區。 而搵樓街亦會協助各位準買家上車,送出置業禮券、按揭預批服務、按揭中介及驗樓服務,全天侯一條龍服務由買樓協助到收樓,幫盡買家。 示範單位設於九龍灣宏遠街1號一號九龍,有4個示範單位: 28樓E室 508呎 兩房梗廚 (交樓標準) 28樓E室 508呎 兩房梗廚 (有裝修) 28樓A室 770呎 三房一套連儲物室 (交樓標準) 28樓A室 770呎 三房一套連儲物室 (有裝修) 皓日已公布首張價單,並推出100伙,一房單位折實入場費為$688.8萬,首張價單平均價為$21,548。 而價單第 2 號,包括130個單位,涵蓋多個戶型,包括一房、兩房(開放式廚房)、兩房、三房及三房一套(連工作間及洗手間)多種間隔,實用面積由320平方呎至770平方呎。 價單第2號的單位售價由港幣7,727,000元至港幣18,486,000元,實用面積每平方呎售價由港幣20,841元至港幣26,628元。採用「120天現金優惠付款計劃」的買家最高可獲4%折扣,折實後價單第2號的單位樓價由港幣7,418,000元至港幣17,747,000元,折實後實用面積1每平方呎樓價為港幣20,008元至港幣25,563元。 皓日將於12月27日11點起,出售20間,以先到先得形式出售。1房折實售價$748萬起,2房折實售價$923.7萬起,3房折實售價$1298.4萬起。 九龍灣 牛頭角道11號 皓日 ...

【新盤推介】堅尼地城 卑路乍街38號 新盤 KENNEDY 38 抽唔抽好?項目提供341伙 詳細介紹、景觀分析、交通配套、入飛策略、回贈小貼士

【新盤推介】堅尼地城 卑路乍街38號 新盤 KENNEDY 38 抽唔抽好?項目提供341伙 詳細介紹、景觀分析、交通配套、入飛策略、回贈小貼士

由新鴻基地產、恒基兆業地產及會德豐地產合作發展的新盤 KENNEDY 38,位於港島堅尼地城卑路乍街38號,將提供341伙。項目屬單幢式設計,樓高31層,主要間隔涵蓋開放式至二房,六成單位都是1房設計,實用面積由287至332平方呎,共有200伙,其次為開放式房,佔100伙,實用面積由229至264平方呎。另外,項目亦有2房提供,實用面積為456呎,共25伙,絕為罕有,而且單位樓底高度為3.5米高,可享樓高優勢。項目預計關鍵日期為2023年2月26日。 而搵樓街亦會協助各位準買家上車,送出置業禮券、按揭預批服務、按揭中介及驗樓服務,全天侯一條龍服務由買樓協助到收樓,幫盡買家。 KENNEDY 38會所命名為 CLUB ON THE ROCK,將分為5個區域,3個室內空間包括24小時健身室、共享空間、多功能宴會廳。另外,2個室外空間包括悠閒區、燒烤區,整個會所佔地約1.4萬平方呎。 KENNEDY 38低座設有商舖及住客會所,項目不設車位,所有單位沒有安裝煤氣氣體喉,而物業外牆將裝設有燈箱廣告牌,並可能在夜間開放,或會影響低層住戶。 KENNEDY 38將於11月中開放示範單位予公眾參觀,由於項目屬舊契重建項目,毋須申請預售樓花同意書,應可隨即便開價及推售。項目示範單位設於銅鑼灣世貿中心27樓。 由於港島區新盤一向欠供應,同區新盤/半新盤呎價都超過$3萬/呎。而且,項目鄰近港鐵堅尼地城站,約2分鐘步程,搭4個站即達中環站,車程僅8分鐘,對中環上班族來講極具吸引力。KENNEDY 38另一優勢是鄰近香港大學,只相距10分鐘車程,不少學生及教職員都會租住附近物業。當然,項目位置交通方便,位於名校校網,且為999年期地契,極之吸引。故此,以首張價單開價約為2.8萬/呎,實屬區內筍盤。 KENNEDY 38價單1號共70伙單位,推出23伙開放式單位及47伙1房單位,實用面積229至299平方呎,60天即供最高10%折扣,折實價錢由$618.3萬至$827.01萬元,折實呎價$25,117至$29,956元。 KENNEDY 38 示範單位 有3個: 18樓J室連裝修單位,實用面積288平方呎 18樓J室交樓標準,實用面積288平方呎 18樓H室交樓標準,實用面積229平方呎 Table of Contents 堅尼地城卑路乍街38號 KENNEDY ...

【新盤推介】 觀塘恒安街新盤 Bal Residence 抽唔抽好?提供156伙 詳細介紹、景觀分析、交通配套、入飛策略、回贈小貼士

【新盤推介】 觀塘恒安街新盤 Bal Residence 抽唔抽好?提供156伙 詳細介紹、景觀分析、交通配套、入飛策略、回贈小貼士

由麗新及市建局合作發展的觀塘恒安街18號新盤 Bal Residence,單幢式設計,提供156伙,樓高26層,間隔9成都是1房單位, 單位的實用呎數介乎約300至350平方呎,亦有小部分2房及3房單位。項目有望於2022年初展開開售程序,預計關鍵日期為2023年12月31日。 恒安街18號早於2019年4月由麗新以8.83億元投得,佔地面積約為8,500平方呎,當時每一平方呎樓面地價為12,317元。發展商須預留約5,382平方呎樓面須用作興建社福設施,並日後由市建局回購。 Bal Residence享雙港鐵站優勢,前往港鐵觀塘站A1出口約10分鐘步程,而前往港鐵牛頭角站B1出口約7分鐘步程。住戶亦可選擇到觀塘道或凱滙基座的大型公共運輸交滙處乘坐公共交通工具。 而搵樓街亦會協助各位準買家上車,送出置業禮券、按揭預批服務、按揭中介及驗樓服務,全天侯一條龍服務由買樓協助到收樓,幫盡買家。 Table of Contents 觀塘恒安街18號新盤 Bal Residence|樓盤重點 舊區重建項目 主打1房 上車盤 市區、交通方便 鄰近大型商場 CBD 核心地段 觀塘恒安街18號新盤 Bal Residence|基本資料 樓盤名稱 Bal Residence 位置 恒安街18號 單位數目 ...

【新盤推介】The YOHO Hub 抽唔抽好?提供1870伙 詳細介紹、景觀分析、交通配套、未來規劃、入飛策略、回贈小貼士 (不斷更新)

【新盤推介】The YOHO Hub 抽唔抽好?提供1870伙 詳細介紹、景觀分析、交通配套、未來規劃、入飛策略、回贈小貼士 (不斷更新)

由新鴻基地產、香港鐵路合作發展的The YOHO Hub,位於新界西鐵元朗朗樂路1號,屬於西鐵元朗站上蓋。The YOHO Hub 由六座物業組成,一共提供1,870伙,分成2期發展,分布於南面地盤(4座)、以及北面地盤(2座)。The YOHO Hub 作為YOHO系列之終結,圓滿了長達28年的元朗發展版圖。 其中 第PHASE B 期,提供1,030個單位,間隔涵蓋一至四房,一房317-352呎,兩房434-494呎,項目大部分單位可望南生圍,而大單位景觀就以向北為主。預計於2023年3月31日落成。項目於年底前開售程序,首批不少於項目兩成單位,即約206伙,將包含各種戶型,涵蓋1至4房戶,集中向北外望米埔以至深圳開揚景觀。 項目售樓處設有6個示範單位,其中4個屬交樓標準,2個屬連裝修,涵蓋1至4房戶型,3及4房大單位將同時有交樓標準及連裝修單位,令準買家可更透徹了解項目。 此樓盤位於元朗絕佳位置,在附近商戶食肆林立,而且距離地鐵站、巴士和小巴總站近,交通方便。而且項目設有基座商場,並命名為「YOHO MIX元點」,提供樓面10.7萬平方呎,預計於2023年落成,落成後將設有冷氣行人天橋連接YOHO各期數及港鐵元朗站。 住戶亦可到旁邊的YOHO MALL形點,分兩期,屬於大型住宅屋苑Grand YOHO及YOHO MIDTOWN的基座商場,佔地約110萬平方呎,日常生活所需,一應俱全。 而搵樓街亦會協助各位準買家上車,送出置業禮券、按揭預批服務、按揭中介及驗樓服務,全天侯一條龍服務由買樓協助到收樓,幫盡買家。 新地 元朗站上蓋項目 The YOHO Hub|最新消息 27/12/2021 原價加推145伙,一房佔25伙,兩房佔62伙,三房佔48伙,4房佔10伙,戶型多元化,涵蓋高中低層。價單第4號定價由 794.1萬至2585.7萬元,呎價由21,457至26,758元,而折實售價由698.8萬至2275.4萬元,呎價由18,882至23,547元。 26/12/2021首輪325伙中,已售出264伙,佔約8成,套現逾30億, ...

【新盤推介】將軍澳 九龍建業 石角路1號 海茵莊園 抽唔抽好? 提供1556伙 開放式至二房 詳細介紹、景觀分析、入飛策略、回贈小貼士

【新盤推介】將軍澳 九龍建業 石角路1號 海茵莊園 抽唔抽好? 提供1556伙 開放式至二房 詳細介紹、景觀分析、入飛策略、回贈小貼士

由九龍建業發展的將軍澳石角路1號項目新盤 - 海茵莊園 (Manor Hill),已獲批預售樓花同意書,已開售,示範單位設於太子始創中心9樓。而搵樓街亦會協助各位準買家上車,送出置業禮券、按揭預批服務、按揭中介及驗樓服務,全天侯一條龍服務由買樓協助到收樓。 項目位於日出康城首都及峻瀅之間,由兩幢物業組成,每幢樓高37層,每層分層單位設有23伙,提供1556伙單位,項目主打細單位,戶型由開放式至兩房單位是康城站首個有開放式單位供應的樓盤,以協助年輕人士上車。項目預計關鍵日期為2022年8月31日,屬於短期樓花,幫忙有短期置業需要的準買家。 石角路1號項目盤面積約10.37萬平方呎,可建樓面面積約51.88萬平方呎,開放式單位實用面積203呎起,以及一房單位實用面積284呎起。 單位數目:1,556伙開放式:203呎 - 249呎(380伙)一房 :284呎 -327呎(1046伙)兩房半:402呎 - 427呎(128伙-只有兩柱)特色:少量 第4號價單,涉及200伙,面積203至321方呎,全為開放式及1房單位,續提供最高3%折扣。折實價398萬至726.2萬,折實呎價19510至24995元,折實平均呎價約22955元。其中有57伙折實價低於500萬。 九建 將軍澳石角路1號項目 海茵莊園|預約參觀示範單位 搵樓街 SEEHSE 誠意邀請 閣下參觀示範單位 現接受預約VIP時段參觀:以下日子可以選擇 12月15日 (星期三) 11:00-20:0012月16日 (星期四) 11:00-20:0012月17日 (星期五) 11:00-20:00 ...

【二手樓推介】青山公路青龍頭豪景花園 | 2房 |  實用358呎 | 叫價448萬

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【真盤真價 假一賠萬】青山公路青龍頭豪景花園 | 3房 | 實用559呎 | 未補地價598萬 地區:青山公路青龍頭放盤單位:豪景花園1座中層實用面積:358平方呎間隔:2房叫價:448萬 單位特色:  448呎,2房,靚則,無玄關 大單邊海景單位 村巴, 小巴和九巴到荃灣地鐵站及市區各地 梗廚,及明廁 業主割愛,罕有放盤 實盤,預約睇樓 我想睇豪景花園 其他樓盤,亦歡迎預約 發布日期:17/8/2021 單位相片

【二手樓推介】鑽石山居屋王鳳禮苑 | 3房 |  實用559呎 | 未補地價598萬

【二手樓推介】鑽石山居屋王鳳禮苑 | 3房 | 實用559呎 | 未補地價598萬

【真盤真價 假一賠萬】鑽石山居屋王鳳禮苑 | 3房 | 實用559呎 | 未補地價598萬 地區:鑽石山居屋王鳳禮苑放盤單位:A座高層實用面積:559平方呎間隔:3房叫價:598萬 (未補地價) 單位特色:  559呎,3房,居屋王 交通便利, 鄰近港鐵鑽石山站,受惠將來沙中線 靚則,平管理費 超開揚園景 旺中帶靜 市區罕有放盤 實盤,預約睇樓 我想睇鳳禮苑 其他樓盤,亦歡迎預約 發布日期:17/8/2021 單位相片

【二手樓推介】沙田第一城 | 2房 | 上車盤 | 實用326呎 | 叫價650萬

【二手樓推介】沙田第一城 | 2房 | 上車盤 | 實用326呎 | 叫價650萬

【真盤真價 假一賠萬】靚裝修 即買即住 月內必走筍貨 地區:沙田第一城放盤單位:第一城6期中層G室實用面積:326平方呎間隔:2房叫價:650萬 單位特色:  326呎,2房 交通便利, 鄰近港鐵第一城站 五十萬靚裝修,即住,慳盡裝修錢 恒基兆業/新世界/新鴻基/長實 合作發展,質素保證 上車屋苑,區內指標 簡單會所設施:室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、壁球場、網球場、籃球場 平管理費 實盤,預約睇樓 我想睇第一城 其他樓盤,亦歡迎預約 發布日期:1/8/2021 https://www.28hse.com/buy/residential/property-1831208   單位相片

【二手筍盤推介】堅尼地城 桃李園 2房 實而不華 享11校網 交通方便優勢

【二手筍盤推介】堅尼地城 桃李園 2房 實而不華 享11校網 交通方便優勢

位於名校網的堅尼地城,一直吸引家長客歡迎,而且離中環核心商業區不遠,20分鐘內即達,由於堅尼地城是尾站,搭港鐵的上班族在繁忙時間也不怕上不到車,絕對是家長客至愛。 除了家長之外,堅尼地城與西環一帶都是傳統舊區,亦吸引不少發展商尋覓舊樓重建,相信此舉會持續為這區活化,亦有助穩定樓價,保持升值潛力。 在區內,新盤或半新盤呎價一直高企,平均呎價超過30,000。若預算只有700萬左右,找2房的家庭客,不妨向一些區內2線的舊樓入手,不論實用率以及呎價都是具有優勢,實而不華的感覺,同時交通及生活配套應有盡有,亦是11名校網。 11校網除了多優質小學,不少城內最為人熟悉的名牌中學亦立於此,搬入11校網可謂「一步到位」,方便子女升讀就近的中學及大學。桃李園 交通方便 周邊配套齊 想搵親民價錢的蝸居,搵樓街的搵樓專員為你找到單幢私樓桃李園,位於桃李臺,環境十分清雅,部分單位可享東南山景。 大廈1977年入伙,至今44年樓齡,單幢設計,提供共98個單位,距離港鐵堅尼地城站約7分鐘。距離港鐵香港大學站約5分鐘。 西環有七臺,是堅尼地城內一個歷史悠久的小社區,由太白臺、羲皇臺、青蓮臺、桃臺台、學士臺、李寶龍臺及紫蘭臺組成,名字都與「詩仙」李白有關。桃李臺,取自李白《春夜宴桃林園序》中「會桃李之芳園」一句。 而桃李園最新放盤為中層E室,實用面積440呎,實用率高達82%,附送全屋新裝修,向東南,可享山景,放盤價為720萬,實用呎價為16,363。 單位內寵精緻,全屋新裝修,水電窗都全換過,明廁,有助空氣流動,開放廚設計。 由於項目鄰迎香港核心區域,不論買來投資收租以及自住皆可。 桃李園 平面圖 桃李園 中層E室 單位相 桃李園 放盤資料 https://www.28hse.com/buy/residential/property-1713222   放盤人 聯絡電話 / WhatsApp: 54674621 Carson Ng 預算參觀 廣告編號: ...

【二手樓盤推介】長沙灣上車盤 順發大廈 300萬 159呎 龍床盤

【二手樓盤推介】長沙灣上車盤 順發大廈 300萬 159呎 龍床盤

新盤中,要數到龍床盤必然要講到 佳源國際及陞域集團 旗下的屯門菁雋,最細面積128平方呎,以最新一個成交 (2021年3月31日) 來看,9樓31室,成交價235萬,平均呎價18,359,貴絕屯門。 而數到市區的龍床盤,不得不提,坐落順寧道447號,樓齡36年的順發大廈,最新放盤的高層D單位只有159呎,放盤價300萬。 順發大廈的賣點是坐落長沙灣核心,距離最近港鐵長沙灣站僅約6分鐘步程,鄰近街市,超市,生活所需一應俱全。單位廚房/廁所簡潔,開放式設計,附有不計算實用面積的大窗台,由於兩面有窗 (向東北及西南),有良好的通風效果。由於單位位於高層,比較開揚,有足夠採光度。不過,這個梯形大窗台,有半個人高,要花點心意去設計室內傢俱。 單位合適一至兩人的新婚人士 / 投資者,如以$8,000 月租,租出單位,可享3.2%租金回報,加上管理費不如新樓昂貴,可減輕開支。 順發大廈平面圖 順發大廈 放盤資料 https://www.28hse.com/buy/residential/property-1624418 放盤人 聯絡電話 / WhatsApp: 54674621 Carson Ng 預算參觀 順發大廈 高層D室單位相片 群組討論 一手樓盤討論群組如果您有興趣一手樓盤,可以加入 WhatsApp / ...

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