Tag: 一手貨尾

【一手貨尾推介】何文田晟林 超值現樓 劈價 一房 $800萬

【一手貨尾推介】何文田晟林 超值現樓 劈價 一房 $800萬

由福晟國際發展的何文田晟林,位於喇沙利道6號,現已為現樓,現推出新年「一口價」付款計劃,分別為9樓F室、10樓F室、11樓E室、11樓F室、12樓E室及12樓F室,面積297及306方呎,原先定價由1075萬至1155萬,折實價由827.75萬至889.35萬,呎價27051至29064元。目前劃一以800萬推售,減價逾27萬至89萬,減幅約3.3%至10%。 🎖🎖精選單位如下🎖🎖 按120天即供付款 (新年一口價付款計劃 ) 5% 臨時買賣合約時支付 5% 臨時買賣合約後 30 天內支付 90% 臨時買賣合約後 120 天內支付 ——————————- 🌟一房單位 9F (306實呎)🌟 $8,000,000 🌟一房單位 10F (306實呎)🌟 $8,000,000 🌟一房單位 11E (297實呎)🌟 $8,000,000 🌟一房單位 12E ...

【一手貨尾推介】長沙灣傲凱  超值現樓 時光倒流價 一房 $519萬 兩房 $786萬

【一手貨尾推介】長沙灣傲凱 超值現樓 時光倒流價 一房 $519萬 兩房 $786萬

遠東發展及市建局發展的長沙灣傲凱,位於海壇街 229, 231 號,現已為現樓,加推了貨尾一房及兩房單位,於12月23日起發售14伙。其中,12個單位實用面積介乎265至455方呎,戶型包括一房及兩房,售價介乎519.1萬至805.3萬元,呎價17,275至20,298元。值得留意是,該盤亦上載修改價單,將其中兩個單位售價下調約6至8%,包括6樓C室,實用面積455方呎,由882.1萬元減至808.5萬元。而7樓C室,實用面積455方呎,則由887.4萬元減至827.4萬元。🎖🎖精選單位如下🎖🎖按90天即供付款 (Plan A)5% 臨時買賣合約時支付5% 正式買賣合約時支付90% 臨時買賣合約後 90 天內支付 ——————————-🌟兩房單位 3C (455實呎)🌟$7,860,000🌟一房單位 3C (270實呎)🌟$5,191,000長沙灣傲凱|預約參觀現樓即聯絡搵樓專員預約參觀現樓 長沙灣傲凱|預約參觀示範單位搵樓街 SEEHSE 誠意邀請 閣下參觀示範單位現接受預約VIP時段參觀每一小時為一節,由於參觀時段數量有限,如有興趣請馬上預留時段示位地址📍傲凱現樓睇示範單位,隨即你可得到以下著數:- 地區發展潛力- 樓盤是否值得購買,是否有升值潛力- 附近樓盤之成交價及租金回報- 樓層、方位建議- 如何避開中伏單位- 按揭專業服務,負擔能力預算,任何按揭查詢- 入飛獎賞- 如經搵樓街認購新盤,可專享5大優惠如想預約參觀:即聯絡搵樓專員預約參觀示範單位長沙灣傲凱 現金回贈 (俗稱回佣)|一手置業禮券優惠經搵樓街認購新盤 ...

【一手貨尾推介】星凱•堤岸 The ARLES 最新發展商一按優惠 首年免供款 次年只供息 第三年收租 完SSD 即賣即賺$100萬

【一手貨尾推介】星凱•堤岸 The ARLES 最新發展商一按優惠 首年免供款 次年只供息 第三年收租 完SSD 即賣即賺$100萬

中洲置業旗下火炭新盤星凱.堤岸推出新的發展商按揭計劃 「75超輕鬆按揭計劃」,凡購買一座、三座、五座 兩房或以上單位的買家 (5樓單位除外),可用此付款方法。此計劃提供最高75%一按,首年免供免息,第二年息率為P-3.1%,及後為P。現時P為5.5%。採用此付款計劃的買家可享額外2%折扣,連同其他優惠,最高可獲13%折扣。而搵樓街亦會協助各位準買家上車,送出置業禮券、按揭預批服務、按揭中介及驗樓服務,全天侯一條龍服務由買樓協助到收樓。火炭新盤星凱.堤岸 詳情介紹星凱.堤岸 吸金大法 賺盡$100萬 以星凱.堤岸 3座45樓B室3座45樓B室 512呎 開放廚 為例,合約價為$12,353,000。首期25%為$3,571,488,連同雜費首期成本為$3,859,431。由於第三年利息為5.5%,租金收入未必足夠支付每月供款,故此3年支出為$269,401。3年總成本為4,128,832。假如樓價每年升幅為5%,3年總升幅為15%,即$13,588,300,扣餘所有賣出成本,可淨賺 $1,089,417。3年投資回報率為 26%。如果看不明 或有進一步查詢,可聯絡 搵樓街 了解詳情了解詳情星凱.堤岸 按揭例子以星凱.堤岸 3座45樓B室 512呎 開放廚 為例,計算(A2) 75% 超輕鬆按揭計劃。(總折扣13%)簽署臨時買賣合約時繳付 5%簽署臨時買賣合約後120天內繳付 95%單位星凱.堤岸 3座45樓B室 訂價 $14,199,000 合約價 $12,353,000 按揭成數75% 貸款額 $9,264,750 還款年期25年 第一年供款 (免供款)$0 第二年供息 (只供利息)$219,189(平均月供:$18,266)第三年起供款 (本金+利息)$710,741(平均月供:$59,228)   置業成本 $3,571,488 首期 $3,088,250 印花稅 $463,238 其他費用 $20,000 星凱.堤岸 3年投資回報單位星凱.堤岸 ...

【新盤推介】長沙灣 The Campton 平價之選 1000萬以下2房 可借8成 入手懶人包

【新盤推介】長沙灣 The Campton 平價之選 1000萬以下2房 可借8成 入手懶人包

長沙灣近年不斷發展,愈來愈多新盤落成,區內物業升值潛力被睇高一線!最新有萬科發展的全新項目 "The Campton",坐落福榮街201號,鄰近港鐵長沙灣站,交通方便。項目單幢式設計,提供467伙,總數35層,不設4樓、13樓、14樓、24樓及34樓,於天台設有庇護層,全盤單位實用面積251至1,446平方呎,單位間隔涵蓋開放式至四房,當中包括:開放式、1房2廳、2房2廳、3房2廳、3房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及多用途房、4房2廳(連套房)及多用途房等。 項目部分2房及3房單位的浴室用上乾濕分離設計, 特意將洗手盆、淋浴間及坐廁以門分隔成3個獨立空間,坐廁區更另附有迷你洗手盆,在繁忙時間可讓3人同時使用浴室。其中兩個睡房均約有50方呎,設有大型玻璃窗;主人睡房則設有廣角玻璃窗,可外望多角度景觀,同時連接工作平台。 The Campton另一個賣點是新潮的外型,呈V型雙翼建築設計,分東、西兩邊,每邊均享獨立電梯大堂,各擁3部電梯。東面三部電梯供7伙使用,而西面三部電梯供10伙使用。 值得留意的是,由於項目預計的關鍵日期為2021年5月31日,即可用新按保政策,如借用高成數按揭,800萬以下物業,最高可借9成;900萬以下物業,最高可借720萬,1000萬以下物業,最高可借8成,相信對買家有吸引力。 The Campton 住客會所命為「Club Camp+」,會所設施抓住了潮流,順應客戶對時尚生活的追求,戶內外總面積逾2.5萬平方呎,提供近20項設施,首設「KOL On-air」直播空間,以及與雷蛇合作打造的Esports Arena電競空間。KOL On-air」直播空間,配置專業燈光、影音設備,滿足住戶成為KOL的願望。另外由Razer™認證的Esports Arena電競空間,讓住戶享受電競運動樂趣。其他會所設施包括多功能宴會廳、天候開放的「Gym 24」、「Pool 26」室外泳池、「Play 360」兒童遊樂室等。另外,項目內的停車場也特意引入Tesla Supercharger超級充電站及目的地充電站設備。 值得一提,地契條款要求,項目會興建54個公眾停車位 (包括1個暢通易達車位)、7個公眾電單車位及垃圾收集站。 🎖🎖精選單位如下🎖🎖按120天即供付款 (Plan A)-------------------------------🌟兩房單位 21C (477實呎)🌟折實即供 - $9,999,000 🌟兩房單位 ...

【新盤推介】長沙灣海壇街 現樓示範單位 海珀 樓底3.5米 700萬1房 900萬2房 入手懶人包

【新盤推介】長沙灣海壇街 現樓示範單位 海珀 樓底3.5米 700萬1房 900萬2房 入手懶人包

長沙灣區近年不斷發展,】作為九龍市區重建重地的深水埗海壇街,愈來愈多新盤落成。其中長沙灣單幢新盤 海珀 (hyde park),位於海壇街205 號,由德祥地產及市建局合作發展,單幢式設計,樓高22層(不設4、13、14、24樓),主打開放式單位,佔單位總數近70%,提供兩房及個別連平台或天台特色戶,主攻市區上車客及小家庭市場。海珀現已入伙,不用供樓花,適合有較急置業需要,而又鐘情一手物業的置業人士。海珀共提供76伙,單位實用面積介乎262至474方呎,標準單位分為開放式及兩房兩種戶型,每層四伙設計,共配置兩部升降機。大廈不設庇護層,B/C/D 單位為開放式單位,共有51伙,細看開則,絕對可間成一房。而2房共有17伙,有梗廚,實用面積474方呎。項目設有住客會所,提供包括健身室、共享工作空間等設施。值得一提,由著名建築師公司Archiplus International (HK) Limited精心設計打造,更獲得「綠建環評」金級認證,可見發展商用心打造項目。長沙灣單幢新盤 海珀 | 基本資料樓盤名稱海珀 (hyde park)位置海壇街205號單位數目76伙 (22層)面積262至474平方呎戶型開放式至2房車位3個校網小學40校網、中學深水埗區關鍵日期2020年12月30日樓底高度標準樓層: 3.5米發展商德祥地產、市區重建局合作發展 長沙灣單幢新盤 海珀 | 地段環境介紹地皮歷史項目門牌涵蓋海壇街205至211A號,屬市建局的「需求主導重建項目」,為受影響原業主,提供「樓換樓」安排,作為現金補償外的另一替代選擇。項目地皮由發展商德祥地產在2015年12月投得發展權。根據招標條款規定,至少有一半單位的實用面積少於480平方呎,但下限為260平方呎。交通方便項目距離港鐵深水埗站或南昌站分別約5至8分鐘步程;而於荔枝角道及長沙灣道沿線有多條巴士及小巴路線,來往港九新界多個地方。生活配套區內民生商店及平民食肆林立,北河街一帶設有市政街市及濕貨市場供日常買餸;同時另有西九龍中心及多間電腦商場提供多種購物選擇,亦可以花數分鐘前往南昌站V Walk,內有不同餐廳食肆、超市及服裝店,能應付生活所需。屋苑配套設施方面,2樓設有1087方呎住客會所,以「文創休閒×共享空間」為設計概念,提供健身室、共享工作空間等設施,會所另設有約1411方呎綠化地帶及園景區。校網40校網覆蓋範圍廣,是全港頭幾個大校網之一。40校網雖不如鄰近的41校網般多傳統名校,但因為網內居住人口密集,而且小學數目達二十多間,區內名校競爭大而寶校多,要排志願也不是易事,故每年選校升小一的問題都令區內家長大感苦惱。千居整理 40 校網的小學排名、各小學的結龍 / 聯繫 / 直屬中學,嚴選區內名牌屋苑,教你選校揀樓策略,方便家長們為升小一的子女鋪路。景觀項目單位預計以望周邊樓景,個別高層可眺昂船洲海景。長沙灣單幢新盤 海珀 | 平面圖 及 售樓說明書 ...

【一手貨尾推介 | 市區上車盤】長沙灣弦雅 單幢設計 間隔實用 最後五伙1房 600萬有找 實而不華

【一手貨尾推介 | 市區上車盤】長沙灣弦雅 單幢設計 間隔實用 最後五伙1房 600萬有找 實而不華

弦雅(The Concerto) 由宏達控股、佳兆業集團合作發展,位於長沙灣醫局街203號,大廈不設庇護層,3樓至頂層25樓屬住宅樓層,每層各設5伙單位,總提供95伙,實用面積由189至294平方呎,間隔由開放式至1房。項目屬單幢式設計,樓高22層,有兩部升降機。預計關鍵日期為2021年12月31日。示範單位在九龍長沙灣青山道468號ONE NEW YORK 1樓。 單位的實用面積介乎189至294平方呎,樓底高度由2.645至3.695米,間隔分為開放式及1房1廳兩種,戶戶採用開放式廚房設計。項目位置周邊衣食住行配套完善,盡享居於九龍市區的便利,距港鐵深水埗站僅約7分鐘步程。 物業由仲量聯行專業團隊管理,尊享殷勤款待及多項禮賓服務。預設 HKT Smart Living家居網絡及智能WI-FI存取點,讓生活更添便利雲集德國 Siemens 嵌入式電磁爐,嵌入式微波燒烤爐,嵌入式雪櫃,嵌入式洗衣乾衣機,Stiebel Eltron 即熱式電熱水器,日本 Daikin分體式冷氣機及 Panasonic 浴室寶等國際級名牌配置。 長沙灣弦雅|發展商背景 佳兆業集團 佳兆業集團控股有限公司(港交所:01638)於1999年在香港成立,主要於中國進行房地產開發,總部位於香港中環皇后大道中99號中環中心30樓,主席為郭英成,副主席為孫越南、葉列理,總裁為黃傳奇。佳兆業集團主要在珠江三角洲和深圳開發房地產項目,其下項目包括有住宅、寫字樓及酒店式公寓。集團以“專業、創新、價值、責任”的核心價值觀,銳意進取、開拓創新,以城市公共服務商的使命感和責任感,構築智慧、高效和可持續的城市未來。 宏達投資控股 宏達控股 (Choice Holdings) 是香港21世紀新晉地產發展商,由著名紡織製衣實業家蔡少森先生,以及地產界資深專才尹德輝博士悉心策劃,聯同旗下本地物業發展專業團隊,矢志為港人營建以居住質素為先之物業,給買家另一個選擇。宏達控股貫徹「4C」經營理念,以一站式物業收購、興建及銷售模式,發展多元化物業,為本港住宅重新定義,為物業市場譜寫嶄新一章。 長沙灣弦雅|平面圖 長沙灣弦雅|示範單位 (經改動示範單位18樓A室,實用294呎) 經改動單位以簡約時尚風格打造,客飯廳以米白色及木色等暖色系為主調,木色直紋特色牆上更配有掛燈,增加設計獨特性。 ...

【一手貨尾推介】土瓜灣津匯 6伙2房 望海景 劃一1000萬 有交易

【一手貨尾推介】土瓜灣津匯 6伙2房 望海景 劃一1000萬 有交易

由寶聲集團、其士國際及市建局合作的馬頭角單橦樓津匯,今日有新價單,當中6伙A室2房單位,劃一減至1000萬,震撼推出。以25樓A室為例,實用面積531呎,售價由最初的1,373.1萬降至1,000萬元,先後減價4次,減價達373.1萬,減幅達27%。該單位為當年賣樓時的現樓示範單位,現將連裝修及傢俱出售,可見發展商出貨誠意。項目另一賣點是可開揚景觀,亦可觀賞維港啟德區海景。 由於發展商落力減價至1,000萬,故可受惠於新的按揭保險計劃 (林鄭PLAN),即1000萬以下住宅物業,可承造8成按揭。以貸款800萬為例,首期只需要200萬元,加上印花稅37萬5千元,即可做業主,而每月供款約為28,500 (以按揭利率1.5%,供款30年計算)。投資人士如以月租 $20,000 出租單位,可享2.4%投資回報。 以25樓A單位為例,入門口,左手邊就是浴室,裡面設有一扇窗,不是黑廁,有助通風。而旁邊就是開放式廚房,設計簡約,利用雲石鋪設牆身。客廳呈長方形,並且採用歐陸式設計,擺放了4人餐枱之外,還設有一個火爐作裝飾。單位最特別的地方在於睡房設有一個逾180度的大窗,能夠望到土瓜灣一帶景觀,以及可以遠眺啟德郵輪碼頭一帶海景。至於另一間睡房空間都算充足,能夠擺放一張單人床,以及衣櫃連梳妝枱。 津匯 (City Hub)樓高28層,共配置三部電梯,庇護層設於11樓。5至29樓屬住宅樓層,每層設2至9伙單位(5樓設8伙;6至26樓各設9伙;27樓只設3伙;28及29樓則設兩伙),合共提供175個分層住宅。   土瓜灣津匯 | 基本資料 樓盤名稱 津匯 位置 九龍城道6及8號、浙江街44號 單位數目 175伙 (28層) 面積 221至1,551平方呎 戶型 開放式、1,2,3房 車位 23個 校網 小學34校網、中學九龍城區 關鍵日期 ...

FEATURED POST

Welcome Back!

Login to your account below

Create New Account!

Fill the forms bellow to register

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

映築 一手回贈優惠搵樓街會員專享特別回贈優惠

如果您有興趣抽一手樓盤,可以聯絡搵樓街專員,經我們認購及成功購買 映築,可享5大優惠!

Add New Playlist

經搵樓街成功認購新盤,可享5大優惠!

X