恒基旗下的粉嶺馬適路項目第2期 One Innovale - Bellevue，由1座20層高住宅大廈組成(C座)，共提供408伙，戶型由開放式至4房不等，當中開放式佔約9%，實用面積約200至228方呎；一房佔比超過六成，實用面積約253至346方呎；兩房佔約18%，實用面積約348至462方呎；三房單位只佔少量，實用面積約400至722方呎。項目預計關鍵日期為2023年6月30日。搵樓街為大家整合平面圖、價錢、比較同區樓價、入飛抽籤、回佣、付款計劃、按揭資料、投資價值。樓盤資料樓盤名稱ONE INNOVALE–Bellevue 第2期地址粉嶺馬適路8號地區粉嶺北單位數量408伙單位戶型開放式至3房預計關鍵日期30/06/2023校網小學: 81中學: 北區發展商恒基兆業管理公司偉邦物業管理有限公司戶型分析房型提供伙數實用面積開放式單位42伙200' - 228'1房單位（開放廚）78伙253' - 308'1 房連衣帽間 (開放廚)185伙288' - 346'2 房 (開放廚)20伙348'- 386'2...

由恒基兆業地產發展的旺角利奧坊第4期 - 利奧坊‧壹隅，位於大角咀角祥街25至29號 (前身為大志工廠大廈)，屬利奧坊系列中最近港鐵奧運站的一期，項目提供614伙，實用面積由184至800平方呎，主打一房戶型，佔全盤的69%。 根據發展商提交城規會的發展圖則，項目發展布局呈蝴蝶形，一層29伙，設6部升降機，約70%單位屬一房間隔。 大角咀過往屬工廈及舊樓混合發展的，近年恒基及市建局進行收購重建，區內超過10個地盤將發展住宅及商業項目，涉及商業樓面超過30萬平方呎，漸轉型成新社區。政府早年已計劃推動區內轉型，將部分「工業」用途的地盤，改劃為「住宅（戊類）」發展，帶動區內部分工廈業主分別申請將物業重建成住宅樓宇，以提高發展價值。隨着多個重建項目落成，區內零售舖位將會增加，並帶動消費人流。 而搵樓街亦會協助各位準買家上車，送出置業禮券、按揭預批服務、按揭中介及驗樓服務，全天侯一條龍服務由買樓協助到收樓，幫盡買家。 利奧坊‧壹隅｜最新消息2022-05-10 價單3號，共涉62伙，單位實用面積由206至40方呎，價單定價由$483.2萬至$1,173.1萬，價單呎價由$22,310至$28,965，折實售價由$454.208萬至$1,102.714萬，折實呎價由$20,971至$27,228。 目錄 利奧坊‧壹隅 ｜樓盤重點 生活配套齊全 上車盤 重心重建地地段之一 利奧坊‧壹隅｜基本資料 樓盤名稱 利奧坊第4期 位置 角祥街25至29號項目...

由新鴻基地產發展的屯門 兆康第54區項目 欣寶路8號 NOVO LAND，是屯門區歷來最大型的私人發展項目，分6期發展，將建14座20-30層住宅大樓共4,585伙單位，包括第1A期共824伙、第1B期共800伙單位，提供開放式至4房供應，另有4.9萬平方呎零售樓面，有大型住客會所及室外園林空間，滿足基本需要，是另一個屯門版「PARK YOHO」。 項目1A期將主打一房至兩房單位，另設開放式間隔。項目周邊設有6條巴士線穿梭港九新界。項目距離西鐵兆康站約10至15分鐘步程。住戶亦可步行約8分鐘至輕鐵麒麟站乘搭輕鐵，來往屯門及元朗多處地方；或至港鐵兆康站時轉乘西鐵線，前往全港各區。 項目勝在景觀尚算開揚，對面為小坑村，又有即將入伙的新公屋群，尚算自成一國，與其他有物業尚算有一段，步行至兆康站約15分鐘。 新地正就項目第2A、2B、3A、3B期申請售樓紙，共涉2,961伙，各期分別929伙、729伙、534伙和769伙。 屯門區樓價近年升值，原因是多個利好因素出現，如港鐵屯馬綫通車、屯門至赤鱲角連接路啟用、屯門南延線規劃、北部都會區規劃等，令屯門區再度受關注！不論投資客/外區客都同時入場，導致區內升值主因！ 搵樓街亦會協助各位準買家上車，送出置業禮券、按揭預批服務、按揭中介及驗樓服務，全天侯一條龍服務由買樓協助到收樓，幫盡買家。 目錄 屯門 兆康 欣寶路8號 NOVO LAND ｜樓盤外觀 屯門 兆康...

由喜雋發展的深水埗鴨寮街93號住宅項目 - 喜．揚 （J Loft），總樓面面積約33,995平方呎，屬單幢式設計，全盤只有83伙，樓高21層，住宅樓層佔18層，基座商場設於地下及1樓，住客休閑設施設於2樓。實用面積由183呎 - 429呎，當中開放式有50間，佔全盤約六成；而1房有24間，至於2房只有9間；另外，亦有7伙平台特色戶，2伙內置專屬樓梯的頂層連天台特色戶，預計關鍵日期為2023年7月31日。 示範單位及售樓處設於長沙灣中國船舶大廈，設有1個交樓標準的一房示範單位，有望於6月尾至7月初開放予公眾參觀。 項目單位採用開放式廚房設計，大部分單位洗手間明廁設計，樓高超過3.3米。 搵樓街預計開價會較為進取，約$22,000/呎，預計不會再受支持。 而搵樓街亦會協助各位準買家上車，送出置業禮券、按揭預批服務、按揭中介及驗樓服務，全天侯一條龍服務由買樓協助到收樓，幫盡買家。 Table of Contents 深水埗鴨寮街93號 喜．揚  ｜ 基本資料 樓盤名稱 喜．揚...

精選至筍按揭計劃（新買、轉按) - 11月26日更新 物業類別 按息低至 按揭回贈高達 新買 H+1.3% Cap 2.875% 或 P-2.75% (=2.875%) 2.7%+$17,888 轉按 H+1.3% Cap 2.875% 或 P-2.75%...

由信和置業、中海外、嘉華合作發展的錦上路站發展項目第1B期柏瓏 II (Grand Mayfair II) ，已獲批預售樓花同意書，有望會在5月開賣。柏瓏II由3幢5座物業組成，包括第1、7、8、9及10座，共提供805伙，項目主打一至兩房戶型單位，佔總數逾七成。 其中，1房351-389呎，單位總數有152伙，佔19%。2房444-551呎，單位總數有453伙，佔56%。大單位方面，3房668-832呎，單位總數有169伙，21%。另有少量4房大單位供應，部份高層單位景觀更佳，可擁南生圍以致元朗一帶景緻， 項目比柏瓏 I (1A期) 更接近錦上路站A及D出口的期數，日後住戶可步行直達錦上路站，交通方便。 柏瓏II住客亦同樣尊享大型園林會所「LAKE MAYFAIR」，項目花園園林及遊樂空間逾26萬平方呎，另雙會所「LAKE MAYFAIR」面積更逾3.7萬平方呎，提供多項多元化設施，令住戶盡享湖畔式度假及健康舒泰生活。 所有單位均配備LOCKLY智能電子門鎖、支援5G網絡的Mesh WiFi路由器、USB充電插座和智能鏡櫃。而單位入口附設入牆鞋櫃。大廈玻璃窗及露台亦採用IGU雙層玻璃設計，發展商稱有更好的隔音和隔熱效果。 而項目1A期柏瓏I銷售幾近沽清，共沽710伙，佔全盤99%，成績十分理想。事實上，柏瓏I次輪銷售共收7393票，以昨日售出322伙，即仍有大批入票者未能進入售樓處揀選單位，即市場仍有大批向隅客。柏瓏 I買家大部分為年輕客人，居住於新界區佔約65%，九龍區約25%，港島區約10%，大部分買家選用建築期付款計劃，佔約80%，選用180天付款計劃買家則佔約15%，而360天付款計劃買家佔約5%。 整個第1期項目，共由7座16-17層高組成，合共提供2,200伙，項目會分2期發展，而錦上路站新盤第1A期共715伙單位，「1A期」(柏瓏I)共有兩幢 (2-3座、5-6座)物業，主打中、小戶型，1-2房單位為主。 根據規劃，未來區內將會有5個商業項目，包括酒店及商場，合共提供156.1萬平方呎樓面面積，其中錦上路站第一期不設商場，第二期項目亦會包括一個面積43.1萬平方呎的商場。...

【二手樓推介】元朗 | 御庭居 | 實用453呎 | 開價650萬 地區：元朗放盤單位：御庭居3座高層D室實用面積：453平方呎樓齡：22年間隔：2房叫價：650萬平均呎價：@14,349 單位特色：  453呎，靚則 升值地區，受惠北部都會區 永久無遮擋遠景 無窗台，實用率高 廚房、廁所、房間面積實用 鄰近體育館運動場、元朗劇院、圖書館、元朗公園、元朗泳池 實盤，預約睇樓 我想睇御庭居 其他樓盤，亦歡迎預約 發布日期：5/2/2022 單位地址...

此前陷入債務危機的內房發展商福晟國際控股(00627)，旗下何文田晟林，位於喇沙利道6號，招標出售喇沙利道晟林１８樓至１９樓頂層複式Ａ單位，實用面積為３９４９平方呎，連９１０平方呎私家天台，另可配售一至三個車位，四面大單邊。 晟林座落於太子道西及喇沙利道交界，單位為全幢唯一複式單位，兩部電梯直達至單位。太子道西是傳統九龍城豪宅區，並位於九龍名校網，毗鄰本地優秀學府如喇沙小學、拔萃男書院及瑪利諾修院學校。由晟林驅車前往新世紀廣場及旺角東港鐵站需要４分鐘。🎖🎖招標精選單位如下🎖🎖 🏡兩房連平台特色單位（開廚）2A 366呎+ 42呎$8.418m~$9.15m @23000-25000 🏡兩房（開廚）15B 414呎$9.522m~$10.35m @23000-25000 🏡一房（開廚）10F 306呎$7.344m~$7.65m @24000-25000 🏡一房（開廚）11E 297呎 $6.979m~$7.425m @23500-25000 12E 297呎$6.979m~$7.425m @23500-25000 何文田晟林｜預約參觀示範單位搵樓街...

由恒基兆業地產發展的粉嶺馬適路8號項目，共提供1723伙，而項目第1期603伙，正待批出預售樓花同意書，最快會在2022年第1季推售，主打中、小戶單位，包括8成單位都是開放式及1房，上車客之選，預計關鍵日期為2023年12月31日。 根據發展商就項目申請的建築圖則顯示，將興建4幢住宅大廈，其中一座16層高，其餘3幢21層高。實用樓面面積（usable floor area，即扣除廚房、廁所及牆身後的面積）介乎87至615平方呎，超過8成的單位實用樓面面積少於215平方呎，而單位平均實用面積為337呎。就平面圖所見，9至22樓一層18伙，當中包括7伙開放式單位、8伙1房戶、另2房及3房戶佔2伙及1伙。 另外，發展商則須負責興建一條高架「有蓋」行人天橋接駁鄰近屋苑，並24小時開放供公眾使用。 當時2018年，恒地補地價以25.3億元，即每平方呎樓面地價約4,151元，較同系在2010年投得粉嶺住宅地，地價7年升7成，是新界北最貴補地價個案。 搵樓街預計開賣售價將會$18,000 - $19,000/呎， 按原有設計，項目車位分布於1至3期，但按最新之設計，車位只會設於一期，故該盤需重新入則。 目錄 粉嶺馬適路8號項目 ｜樓盤重點 生活配套齊全，附近有屋苑商場 北部都會區概念，有空值空間 上車盤 向北享有開揚遠山景 粉嶺馬適路8號項目｜基本資料 樓盤名稱 尚待公佈...

由香港小輪與市建局合作的長沙灣通州街280號項目，已命名為映岸 (The Symphonie)，提供262伙，戶型共有6款，間隔由開放式至3房連儲物室，早前已申請預售樓花同意書，最快會在2022年第2季推售，預計關鍵日期為2024年2月1日。 地盤面積約1.6萬平方呎，總樓面面積約14.39萬平方呎，將建有兩幢19層高住宅大廈（在7層基座及兩層地庫之上），發展商只擁有出售住宅樓面及車位等權益。項目另有4.62萬平方呎商業樓面，將用作發展深水埗設計及時裝基地，培育本港新晉設計人才及時裝設計師，權益歸市建局擁有及安排管理。 基座一樓為服裝工作室及紙樣辦室；二樓為協作及創客空間/演講或研討會舞台；三樓為創業及培育工作空間/設計圖書館/物料資料庫；四樓為創業培育工作支援服務。 設計團隊特別將鋼琴琴鍵抽象化融入建築設計，透過 INTERLOCKING 環環相扣的設計元素，刻劃在兩座大樓的外牆上；而基座樓高5層的商業位置的外牆則以管風琴作為設計藍本，視覺上產生富有秩序感的變奏效果。 由於項目每呎住宅樓面地價約1.05萬多元，而整個項目的總發展成本估計約16億元，搵樓街預計開價為$19,000/呎。 而搵樓街亦會協助各位準買家上車，送出置業禮券、按揭預批服務、按揭中介及驗樓服務，全天侯一條龍服務由買樓協助到收樓，幫盡買家。 目錄 通州街280號 映岸｜樓盤重點 重建項目 上車盤，主打1房 可參考海柏匯呎價 通州街280號 映岸｜基本資料 樓盤名稱 映岸...