由福晟國際發展的何文田晟林，位於喇沙利道6號，現已為現樓，現推出新年「一口價」付款計劃，分別為9樓F室、10樓F室、11樓E室、11樓F室、12樓E室及12樓F室，面積297及306方呎，原先定價由1075萬至1155萬，折實價由827.75萬至889.35萬，呎價27051至29064元。目前劃一以800萬推售，減價逾27萬至89萬，減幅約3.3%至10%。 🎖🎖精選單位如下🎖🎖 按120天即供付款 (新年一口價付款計劃 ) 5% 臨時買賣合約時支付 5% 臨時買賣合約後 30 天內支付 90% 臨時買賣合約後 120 天內支付 ——————————- 🌟一房單位 9F (306實呎)🌟 $8,000,000...

遠東發展及市建局發展的長沙灣傲凱，位於海壇街 229, 231 號，現已為現樓，加推了貨尾一房及兩房單位，於12月23日起發售14伙。其中，12個單位實用面積介乎265至455方呎，戶型包括一房及兩房，售價介乎519.1萬至805.3萬元，呎價17,275至20,298元。值得留意是，該盤亦上載修改價單，將其中兩個單位售價下調約6至8%，包括6樓C室，實用面積455方呎，由882.1萬元減至808.5萬元。而7樓C室，實用面積455方呎，則由887.4萬元減至827.4萬元。🎖🎖精選單位如下🎖🎖按90天即供付款 (Plan A)5% 臨時買賣合約時支付5% 正式買賣合約時支付90% 臨時買賣合約後 90 天內支付 ——————————-🌟兩房單位 3C (455實呎)🌟$7,860,000🌟一房單位 3C (270實呎)🌟$5,191,000長沙灣傲凱｜預約參觀現樓即聯絡搵樓專員預約參觀現樓 長沙灣傲凱｜預約參觀示範單位搵樓街 SEEHSE 誠意邀請 閣下參觀示範單位現接受預約VIP時段參觀每一小時為一節，由於參觀時段數量有限，如有興趣請馬上預留時段示位地址📍傲凱現樓睇示範單位，隨即你可得到以下著數：-...

由會德豐發展的啟德新盤 MONACO MARINE (MONACO ONE第2期)，位於啟德沐泰街10號，項目設2棟高座，全盤共有559伙，包括第1A及第1B座的高座大樓 (453伙) 以及 A座至D座的低座 (106伙)，項目主打兩房至三房間隔戶型，標準分層單位面積介乎約320至710平方呎。項目亦設2伙天際特色戶，面積介乎約1500至1700平方呎。 由於 MONACO MARINE 有超過一半單位可望維港景，景觀更佳及地理位置更好，預計比 MONACO ONE 第1期有約10%升幅。 啟德 MONACO MARINE 將於12月底前獲批預售，預計2022年1月開售。 而搵樓街亦會協助各位準買家上車，送出置業禮券...

由俊和及益兆集團發展的旺角新盤 雋薈 (SOYO)，位於九龍旺角豉油街61至67號，屬於單幢式設計，全盤共有120伙，樓高23層，一層6伙設計，共享兩部升降機，單位的實用面積由152呎至228呎，其中6伙為天台特色戶，另有6伙為平台特色戶，項目所有單位全是開放式間隔，露台、工作平台及冷氣機平台三合一設計。單位內附設洗衣機，設於露台、工作平台位置。項目最快12月底 - 1月初推售，預計關鍵日期為2024年3月底。雋薈 SOYO 示範單位地址設於旺角西洋菜南街2號銀城廣場3樓。 示範單位設有3個，包括一個連裝修及兩個交樓標準的示範單位。 項目地點優越，交通方便，滿足日常生活各種需要，銀碼細，有助年輕人上車置業。 發展商預告雋薈價單1號將於聖誕節前夕公布，首批單位不少於50伙。參考附近新盤，估計雋薈 (SOYO) 首批平均呎價為$22,000。  首張價單，雋薈折實價錢約338.8萬元起。入場單位為5樓D室，實用面積152平方呎，開放式間隔，定價376.4萬元，呎價24,763元，最高10%折扣優惠，折實價338.8萬元，折實呎價22,289元。 而搵樓街亦會協助各位準買家上車，送出置業禮券、按揭預批服務、按揭中介回贈及驗樓服務，全天侯一條龍服務由買樓協助到收樓。 旺角新盤 雋薈 (SOYO)｜最新消息 30/12/2021 銷售安排第1號推出120伙，實用面積由152平方呎至228平方呎，扣除最高10%折扣優惠後計算，該批單位折實售價由338.8萬至 656.5萬，折實呎價由21,881至31,644元。...

中洲置業旗下火炭新盤星凱．堤岸推出新的發展商按揭計劃 「75超輕鬆按揭計劃」，凡購買一座、三座、五座 兩房或以上單位的買家 (5樓單位除外)，可用此付款方法。此計劃提供最高75%一按，首年免供免息，第二年息率為P-3.1%，及後為P。現時P為5.5%。採用此付款計劃的買家可享額外2%折扣，連同其他優惠，最高可獲13%折扣。而搵樓街亦會協助各位準買家上車，送出置業禮券、按揭預批服務、按揭中介及驗樓服務，全天侯一條龍服務由買樓協助到收樓。火炭新盤星凱．堤岸 詳情介紹星凱．堤岸 吸金大法 賺盡$100萬 以星凱．堤岸 3座45樓B室3座45樓B室 512呎 開放廚 為例，合約價為$12,353,000。首期25%為$3,571,488，連同雜費首期成本為$3,859,431。由於第三年利息為5.5%，租金收入未必足夠支付每月供款，故此3年支出為$269,401。3年總成本為4,128,832。假如樓價每年升幅為5%，3年總升幅為15%，即$13,588,300，扣餘所有賣出成本，可淨賺 $1,089,417。3年投資回報率為 26%。如果看不明 或有進一步查詢，可聯絡 搵樓街 了解詳情了解詳情星凱．堤岸 按揭例子以星凱．堤岸 3座45樓B室 512呎...

由恒地及市建局發展的長沙灣新盤 映築 (The Harmonie)，位於青山道233號，即東京街及青山道交界，鄰近長沙灣地鐵站，交通非常方便。 映築提供337伙，包括318伙由恒地負責銷售、19伙由市建局負責銷售，主要間隔由2房及3房，7樓以上單位實用面積約322至457平方呎，各單位樓底達3.25米高。項目基座有商場，3樓為會所，以日式禪風設計。預料會在2022年1月22日開賣，預計關鍵日期為2023年6月30日。 映築為2022年頭炮新盤，而搵樓街亦會協助各位準買家上車，送出置業禮券、按揭預批服務、按揭中介及驗樓服務，全天侯一條龍服務由買樓協助到收樓。 值得留意，近年，長沙灣已不斷有新樓落成，例如：睿峰、The Campton、悅雅等，區內發展成熟，附近有元州邨、喜薈等設民生商場，提供超市、食肆、日用品店等店舖。 恒基在2018年10月逾13.68億投得，每呎地價8,565元。根據條款，部分單位用作樓換樓安排，商業樓面歸市建局所有，另單位實用面積最細不少於300平方呎，最少一半單位的實用面積，須在480平方呎以下。 另外，項目須包含智能系統，包括家居用電硂用水量系統、家居保健系統、智能顯示屏、家居廢物管理系統、建築信息模型系統及樓宇管理系統。 目錄 長沙灣新盤 映築 (The Harmonie) ｜最新消息 2022-01-11已上樓書，最快周內開價及開放示範單位 2022-01-14正價開價，周六開示範單位映築價單1號共68伙單位，面積322至769平方呎，價單定價$6,539,000 - $15,340,000，價單呎價由$19,558...

由信置及市建局發展的中環ONE CENTRAL PLACE 公布了樓書，ONE CENTRAL PLACE位於卑利街23及25號、結志街33號，位置優越。項目屬單幢式設計，提供121伙，樓高34層，每層4-5伙，設兩部升降機。項目對面為2017年底推售的長實半新盤MY CENTRAL，樓下為街市，步行往港鐵中環站約需8至10分鐘。而搵樓街亦會協助各位準買家上車，送出置業禮券、按揭預批服務、按揭中介及驗樓服務，全天侯一條龍服務由買樓協助到收樓，幫盡買家。 項目主打中小型一房及兩房單位，標準單位佔116伙，實用面積由383至992平方呎，涵蓋一至三房戶型。其中，19樓或以下主打一房及兩房戶，三房大單位設於20樓或以上。項目亦設5伙特色戶，實用面積由393至1,028平方呎，分布在5樓及35樓。最大單位在35樓A室，實用面積1028平方呎，屬3房1套間隔，內置梯屋直達424平方呎天台。而最細單位則為18至19樓的D室，面積383平方呎，一房間隔，開放式廚房設計。ONE CENTRAL PLACE 預計關鍵日期為2024年5月31日。 至於室內主要配套，包括大金空調，廚房配套家電以德國品牌Gaggenau為主。而ONE CENTRAL PLACE 不提供會所及車位，基座只設有公眾休憩空間，亦有天橋橫跨卑利街接駁至MY CENTRAL項目，及設有多用途社區活會堂。 參考對面MY CENTRAL一帶二手呎價，預計呎價為$35,000/呎。 Table of...

恒基2021年壓軸新盤之一，上環堅道項目 - CAINE HILL，位於中環半山優越地段 - 上環堅道73至73E號住宅項目，屬單幢式設計，項目提供187伙，主打開放式及一房戶，其中一房單位佔110伙最多，開放式亦有67伙，而兩房戶僅有2伙。由於CAINE HILL屬重建項目，無需申請預售樓花同意書，預計最快聖誕前首度推售，首批價單50伙。項目預計關鍵日期為2023年3月31日。而搵樓街亦會協助各位準買家上車，送出置業禮券、按揭預批服務、按揭中介及驗樓服務，全天侯一條龍服務由買樓協助到收樓，幫盡買家。 CAINE HILL位處堅道半山地段，連接中環核心商業區域、SOHO區地帶，且坐享名校網及鄰近大館等多項文藝設施，此外項目靠近位置比鄰翰庭軒、愛迪樓，對面為美蘭居，靠近中環至半山自動扶手電梯，連接同系毗連的伊利近街一帶商住項目，聯合打造為新派主題式住宅社區，為住戶帶來高尚便捷生活體驗。示範單位設於中環國際金融中心一期，已上載樓書。 項目鄰近中環核心商業區，預計項目租務前景不俗，吸引一眾投資者有意購入作長綫投資，客源中近五成為投資者，另外則主要為港島區市民。項目主打的兩種戶型各有捧場客，開放式單位吸引不少中環上班的單身上班族，1房戶就吸引想居住港島區的情侶。 首張價單，推出50伙，面積190至277方呎，涵蓋開放式至1房戶型，價單售價559.1萬至895.9萬，價單呎價27394至31711元，折實價由542.327萬至869.023萬，折實呎價26572至30759元，折實平均呎價28780元。入場為6樓F室，190方呎，屬開放式間隔，折實價542.327萬，折實呎價28544元。而最低呎價為6樓H室，277方呎，1房間隔，折實售價736.036萬，折實呎價26572元。 首輪銷售50伙，開售兩小時已全數沽清。 恒地發展上環堅道新盤Caine Hill加推50伙，折實入場價538.253萬元，項目Caine Hill 2號價單共提供50伙，包括13伙開放式、37伙1房，價單定價554.9萬至954.8萬元，價單呎價27,245至34,345元，扣除最高3%折扣後，折實價約538.253萬至926.156萬元，折實呎價約26,428至33,315元。 發展商公布於27/12 (星期一)作第3輪銷售，涉18伙，包括3伙開放式單位及15伙1房單位，價單定價由609.4萬至933.6萬元，價單呎價由30,271至32,758元，扣除最高3%折扣優惠後，折實售價591.118萬至905.592萬元，折實呎價由29,363至31,775元。 中上環 堅道73號...

2021年壓軸新盤之一，九龍灣牛頭角道11號重建項目 皓日 The Aperture，前身為淘大工業村，2019年由恒隆地產以底價約20億成功統一項目業權，可興建一幢樓高30層的住宅大廈，項目預計關鍵日期為2023年10月2日。 由於牛頭角及九龍灣區久未有新住宅供應，預計將吸引到區內上車及換樓客人歡迎。項目屬於單幢式設計，基座設有商場，提供294伙，實用面積由320呎-898呎，一層共有10伙，共有3部升降機，標準單位戶型由1房至3房不等，主打一至兩房單位，設有平台特色戶、頂層特色戶，基座設有2層商場，共1.9萬呎。項目亦設有1.4萬呎會所，包括：25米戶外泳池、池畔曬台、遊樂區、健身室、瑜伽室、多用途室、休閒雅座、會議室、閱讀室、童樂室、遊戲室、影音室、宴會廳、燒烤區。 而搵樓街亦會協助各位準買家上車，送出置業禮券、按揭預批服務、按揭中介及驗樓服務，全天侯一條龍服務由買樓協助到收樓，幫盡買家。 示範單位設於九龍灣宏遠街1號一號九龍，有4個示範單位： 28樓E室 508呎 兩房梗廚 (交樓標準) 28樓E室 508呎 兩房梗廚 (有裝修) 28樓A室 770呎 三房一套連儲物室 (交樓標準) 28樓A室 770呎...

由新鴻基地產、恒基兆業地產及會德豐地產合作發展的新盤 KENNEDY 38，位於港島堅尼地城卑路乍街38號，將提供341伙。項目屬單幢式設計，樓高31層，主要間隔涵蓋開放式至二房，六成單位都是1房設計，實用面積由287至332平方呎，共有200伙，其次為開放式房，佔100伙，實用面積由229至264平方呎。另外，項目亦有2房提供，實用面積為456呎，共25伙，絕為罕有，而且單位樓底高度為3.5米高，可享樓高優勢。項目預計關鍵日期為2023年2月26日。 而搵樓街亦會協助各位準買家上車，送出置業禮券、按揭預批服務、按揭中介及驗樓服務，全天侯一條龍服務由買樓協助到收樓，幫盡買家。 KENNEDY 38會所命名為 CLUB ON THE ROCK，將分為5個區域，3個室內空間包括24小時健身室、共享空間、多功能宴會廳。另外，2個室外空間包括悠閒區、燒烤區，整個會所佔地約1.4萬平方呎。 KENNEDY 38低座設有商舖及住客會所，項目不設車位，所有單位沒有安裝煤氣氣體喉，而物業外牆將裝設有燈箱廣告牌，並可能在夜間開放，或會影響低層住戶。 KENNEDY 38將於11月中開放示範單位予公眾參觀，由於項目屬舊契重建項目，毋須申請預售樓花同意書，應可隨即便開價及推售。項目示範單位設於銅鑼灣世貿中心27樓。 由於港島區新盤一向欠供應，同區新盤/半新盤呎價都超過$3萬/呎。而且，項目鄰近港鐵堅尼地城站，約2分鐘步程，搭4個站即達中環站，車程僅8分鐘，對中環上班族來講極具吸引力。KENNEDY 38另一優勢是鄰近香港大學，只相距10分鐘車程，不少學生及教職員都會租住附近物業。當然，項目位置交通方便，位於名校校網，且為999年期地契，極之吸引。故此，以首張價單開價約為2.8萬/呎，實屬區內筍盤。 KENNEDY 38價單1號共70伙單位，推出23伙開放式單位及47伙1房單位，實用面積229至299平方呎，60天即供最高10%折扣，折實價錢由$618.3萬至$827.01萬元，折實呎價$25,117至$29,956元。 KENNEDY 38...