Month: March 2023

要數到新盤集中地，其中一區一定是啟德跑道區Park Peninsula，即將推出由中國海外發展的維港雙鑽 (Twin Victoria)，項目位於啟德發展區第4E區1號，全盤共702伙，分2座樓高24-25層的住宅大廈組成，戶型由開放式至3房不等，預計於2025年第一季落成。項目關鍵日期為2025年3月31日。 值得一提，項目屬於跑道區內少有的獨資項目，中海外在區內另一個獨資項目「維港一號」，已屆現樓，驗樓分數極高，交樓質素有保障。當時維港一號一手成交呎價介乎$23,000至$35,000元。景觀方面，維港‧雙鑽前臨維多利亞港內海 (即九龍灣方向) 及都會公園，兼享啟德體育園景觀，而望向維港海方向，將來會被前方其他項目遮擋部分景觀。 樓盤資料 樓盤名稱 維港‧雙鑽 | TWIN VICTORIA 地址 啟德第4E區1號項目 地區 啟德 單位數量 702伙 單位戶型 開放式至3房 預計關鍵日期 31/03/2025 校網 小學: 34中學: 九龍城區 發展商 中國海外 管理公司 ...

恒基旗下的粉嶺馬適路項目第2期 One Innovale - Cabanna ，由2座15層高住宅大廈組成(E座)，共提供565伙，戶型由開放式至4房不等，當中開放式佔約一成，實用面積約158至294方呎；一房佔比超過五成，實用面積約239至337方呎；兩房佔約兩成，實用面積約331至628方呎；三房單位只佔7%，實用面積約554至904方呎；另設花園及頂層特色户各佔5.8%及2.8%。項目預計關鍵日期為2023年6月30日。搵樓街為大家整合平面圖、價錢、比較同區樓價、入飛抽籤、回佣、付款計劃、按揭資料、投資價值。 樓盤資料 樓盤名稱 ONE INNOVALE–Cabanna 第3期 地址 粉嶺馬適路8號 地區 粉嶺北 單位數量 565伙 單位戶型 開放式至4房 預計關鍵日期 30/06/2023 校網 小學: 81中學: 北區 發展商 恒基兆業 管理公司 偉邦物業管理有限公司 戶型分析 ...

保利置業尚嘉控股合作發展的油塘高超道項目 - 朗譽 (Chill Residence)，由2座住宅大樓組成，提供634伙。戶型由開放式至3房，實用面積246至730方呎，包括63伙開放式、285伙一房、252伙兩房，以及31伙三房；另設3伙特色單位，實用面積714至1,601方呎。每座共設有3部升降機，而每層有9-11伙。車位方面，提供40個住宅停車位，住客會所總面積為9,763方呎。項目預計關鍵日期為2025年3月31日。 項目鄰近油塘站的大本型商場、鯉魚門廣場，是油塘區內最具規模的綜合商場，可滿足居民的吃喝購物所需。 項目全線單位配備先進SAMSUNG智能電子門鎖，入屋後旁邊為開放式廚房，備有知名國際品牌家電，包括V-ZUG電磁爐、De Dietrich雪櫃、組合微波爐及二合一洗衣乾衣機等，配以設計時尚簡潔廚櫃。 項目命名為朗譽，「朗」字意指被茂密山巒和晴朗天空包圍，而英文名CHILL RESIDENCE則意味項目將為住戶帶來型格、自主的都會生活。 搵樓街為大家整合平面圖、價錢、比較同區樓價、入飛抽籤、回佣、付款計劃、按揭資料、投資價值。翻查記錄，保利集團於2018年以33億元投得項目地皮，折合每呎樓面地價僅9,257元，創保持近兩年官地跌穿1萬元的新低記錄，貼近預期下限。據市場預測，發展商開售呎價水平料約2萬元。 樓盤資料 樓盤名稱 朗譽 (Chill Residence) 地址 油塘高超道29號 地區 油塘 單位數量 634伙 單位戶型 開放式至3房 預計關鍵日期 31/03/2025 校網 小學: 48 中學: ...

會德豐旗下的藍田高嶺道項目第3A期 KOKO HILLS - KOKO ROSSO ，由2座22層高的住宅大廈組成(第6及7座)，共提供392伙，戶型由1房至3房連套房及工人套房不等，當中一房約佔15%，實用面積約268至310方呎；兩房佔比超過80%，實用面積約386至497方呎；三房佔約5%，實用面積約958至988方呎，三房均為頂層特色户。項目預計關鍵日期為2024年6月30日。搵樓街為大家整合平面圖、價錢、比較同區樓價、入飛抽籤、回佣、付款計劃、按揭資料、投資價值。 KOKO ROSSO會所及園林空間逾7.2萬平方呎，內設會所餐廳、50米戶外園林泳池、24小時健身室及兒童玩樂天地等多項設施。其中，4.2萬平方呎的兒童室內外玩樂空間，包括約3,500平方呎的室內「童樂世界」遊樂室、戶外設「攀之迷宮」、「山嶺木屋」、「小小車手徑」及「蜘蛛繩網」等，更設有全港首個住宅項目引入的「蒙特梭利學堂」，讓兒童盡情探索。 樓盤資料 樓盤名稱 KOKO HILLS 第3A期-KOKO ROSSO 地址 高嶺道3號 地區 藍田 單位數量 392伙 單位戶型 1房至3房連套房及工人套房 預計關鍵日期 30/062024 校網 小學: 48 中學: 觀塘區 ...

華懋及港鐵合作的何文田站上蓋瑜一 (IN ONE)1B期 ，為1座29層住宅大廈(3A及3B座)，共提供183伙，戶型由1房至4房連儲物室不等，當中一房(開廚)有10個，實用面積為336平方呎；兩房(開廚)有75個，實用面積約459至471平方呎；兩房(梗廚)有25個，實用面積約519呎；兩房(梗廚)連儲物室有23個，實用面積約576平方呎；三房(梗廚)連儲物室有46個，實用面積約940至941平方呎。項目預計關鍵日期為2024年11月29日。搵樓街為大家整合平面圖、價錢、比較同區樓價、入飛抽籤、回佣、付款計劃、按揭資料、投資價值。 瑜一位於何文田站上蓋，屋苑設有專屬升降機直逹車站大堂，而車站有專屬出口，可做到10米距離，110步入閘。 <<索取瑜一價單及攻略圖>> 樓盤資料 樓盤名稱 瑜一 (IN ONE)1B期 地址 忠孝街1號 地區 何文田 單位數量 183伙 單位戶型 1房至4房連儲物室 預計關鍵日期 29/11/2024 校網 小學: 34中學: 九龍城區 發展商 華懋及港鐵 管理公司 稍後公布 戶型分析 ...

會德豐旗下的藍田高嶺道項目第3B期 KOKO HILLS - KOKO MARE ，由2座組成(第8及9座)，，共提供444伙，戶型由1房至3房不等，當中一房(開廚)佔13%，有60個，實用面積為310至334平方呎；兩房(開廚)佔57%，有253個，實用面積約416至489平方呎；兩房(梗廚)佔22%，有97個，實用面積約464至529平方呎；兩房(梗廚)連儲物室有23個，實用面積約576平方呎；天台/花園/平台1房或2房單位有31個，佔7%，實用面積約310至529平方呎。天際/花園3房單位有3個，佔1%，實用面積約726至1,078平方呎。項目預計關鍵日期為2024年6月30日。 想同時擁有半山的清幽，以及感受都市的繁華？座落九龍東半山藍田高嶺道海景純住宅項目，KOKO HILLS項目壓軸之作KOKO MARE。繼早前3A期KOKO ROSSO火速沽清後，作為KOKO ROSSO 2.0的KOKO MARE，不但位處單邊，位置上更臨海，景觀亦更開揚，並必再次掀起全城熱潮。 KOKO MARE 超過6成單位可以望到維港和油塘灣海景，而且近半單位座向東南，冬暖夏涼。 KOKO MARE會所及園林空間逾7.2萬平方呎，內設會所餐廳、50米戶外園林泳池、24小時健身室及兒童玩樂天地等多項設施。其中，4.2萬平方呎的兒童室內外玩樂空間，包括約3,500平方呎的室內「童樂世界」遊樂室、戶外設「攀之迷宮」、「山嶺木屋」、「小小車手徑」及「蜘蛛繩網」等，更設有全港首個住宅項目引入的「蒙特梭利學堂」，讓兒童盡情探索。KOKO MARE被約510米的環迴跑步徑環繞，鄰近約3000平方呎的KOKO庭園、綠草瑜伽和高爾夫領等設施，住戶可以享有更綠化的環境。CLUB KOKO會所還有其他室內外的設施，包羅萬有，提供了全方位消閒誤樂。 由項目入口步行藍田港鐵站只需約4分鐘，發展商亦在繁忙時間提供房車接送服務，讓住戶往來藍田港鐵站更便捷。由藍田港鐵站前往港島東CBD只需約9分鐘，和港九三大CBD緊密相連。隨著藍田交匯處投入使用，以及未來T 2主幹路貫通6號幹線，交通系統將進一步升級，往來各區更便捷。雲集優越地理環境、完善交通網路、多元配套等優勢。 搵樓街為大家整合平面圖、價錢、比較同區樓價、入飛抽籤、回佣、付款計劃、按揭資料、投資價值。 樓盤資料 樓盤名稱 KOKO HILLS 第3B期-KOKO MARE ...

由嘉華國際、會德豐地產及中國海外合作發展的PARK PENINSULA承豐道15號項目為啟德海灣，啟德海灣共分成兩期，共2138伙。第一期為「啟德海灣1」(KT Marina 1)，由1座住宅大廈組成，細分為2A、2B、2C，共提供1017伙，戶型由1房至3房不等，主打2房單位。項目預計關鍵日期為2024年11月30日。搵樓街為大家整合平面圖、價錢、比較同區樓價、入飛抽籤、回佣、付款計劃、按揭資料、投資價值。樓盤資料 樓盤名稱 啟德海灣1(KT Marina 1) 地址 啟德承豐道15號 地區 啟德 單位數量 1017伙 單位戶型 1房至3房 預計關鍵日期 30/11/2024 校網 小學: 34中學: 九龍城區 發展商 嘉華國際、會德豐地產及中國海外 管理公司 未公佈   平面圖 待樓書公佈後更新價單分析 待樓書公佈後更新布局圖 ...

新鴻基地產旗下的大埔白石角優景里第2A期發展項目University Hill，提供607伙，由5座樓高11層至12層分層住宅大廈，包括第1座、2座、3座、5A座及5B座。設有9款戶型，包含開放式戶至三房間隔，當中兩房戶型佔逾50%，另餘下逾15%為特色單位，項目預計關鍵日期為2024年6月份。搵樓街為大家整合平面圖、價錢、比較同區樓價、入飛抽籤、回佣、付款計劃、按揭資料、投資價值。 樓盤資料 樓盤名稱 University Hill 地址 白石角優景里 地區 大埔 單位數量 607伙 單位戶型 開放式戶至三房 預計關鍵日期 06/2024 校網 小學:84中學: 大埔區 發展商 新鴻基地產 管理公司 帝譽服務有限公司 戶型分析 待樓書公佈後更新 價單分析 待樓書公佈後更新平面圖 待樓書公佈後更新布局圖 待樓書公佈後更新示位相片待樓書公佈後更新 付款方法 ...

星星地產旗下的元朗宏業西街項目雨後(AFTER THE RAIN) ，由23層高住宅大廈組成，共提供335伙，戶型由開放式至3房不等，標準單位實用面積介乎約270至720方呎，當中一房佔約四成，實用面積約360至370平方呎；開放式佔供應約12%，實用面積介乎252至294平方呎，其餘2房戶及3房戶合共佔供應約52%，實用面積介乎450至480平方呎；另設特色戶。項目預計關鍵日期為2023年12月31日。項目3至22樓每層17伙，23、25樓分別提供16伙，26樓則涉14伙，共享3部升降機。全盤最細為3樓H室，面積252方呎，開放式間隔，連33方呎平台；最大則為26樓D室，面積909方呎，3房1套連儲物室間隔，連109方呎平台及803方呎天台。 「雨後」代表了雨後陽光， 最適合形容香港人經過幾年疫情影響後回復正常健康生活的名稱。 雨後鄰近朗屏港鐵站，前臨元朗市的繁華景緻，雨後將藝術，環保概念和大自然融入設計，貼心為追求生活享受的住戶提供媲美星級酒店的舒適體驗，融合可持續發展的綠色生活及現代建築美學，盡享極致非凡健康生活體驗。 「雨後」座落於元朗黃金核心地段的全新住宅發展項目，前臨元朗市的繁華景致，後擁翠綠山巒的環抱。項目4分鐘步行可達港鐵朗屏站，1分鐘步行可達朗屏巴士總站，坐擁完善的鐵路及幹道網絡，盡享30分鐘雙城都會生活圈，配合全方位社區生活配套，更挾「北部都會區」及「雙城三圈」協同優勢，無限前景不言而喻。 雨後於18/3星期六，沽出逾110伙，佔可售單位近8成，套現約6.6億元，銷情非常理想，項目一房及兩房戶最受客人歡迎，尤其是年輕買家及小家庭客人，一、兩房單位售出逾88%。   搵樓街為大家整合平面圖、價錢、比較同區樓價、入飛抽籤、回佣、付款計劃、按揭資料、投資價值。樓盤資料 樓盤名稱 雨後(AFTER THE RAIN) 地址 元朗宏業西街21號 地區 元朗 單位數量 355伙 單位戶型 開放式至3房 預計關鍵日期 31/12/2023 校網 小學: 74中學: 元朗區 發展商 ...

由宏安地產發展的Larchwood，位於大角咀洋松街62號，地盤佔地約 6,838 平方呎，預算總建築面積約 中61,500 平方呎，將興建1幢24層商住樓宇，提供187伙，提供開放式及1房戶，當中開放式涉114伙，佔總數約6成，實用面積為202至210平方呎，其餘56伙為1房戶，實用面積250至267平方呎，另有17伙屬特色單位，預計關鍵日期2024年4月底。 Larchwood地下及1樓為商舖，22樓為會所，3樓至27樓為住宅，標準單位位於5樓至26樓，每層設2部電梯及9伙住宅單位，當中向洋松街方向佔6伙，向菩提街方向佔3伙，全部單位層與層之間高度高約3.5米。 發展商預告最快8月下旬上載樓書，示範單位亦即將籌備完成，會盡快開放，另不排除月內開售，價錢方面會參考旺角區新盤。 項目位於肇豐大廈及時安大廈之間，鄰近I-HOME，望樓景為主，鄰近太子港鐵站，步行約7分鐘，另附近設有多條巴士線來往港九新界。 項目地點優越，交通方便，滿足日常生活各種需要。Larchwood鄰近藝術文化重鎮及綠化公用空間—西九文化區，匯聚本地及世界級藝術文娛盛事。 搵樓街預計市價推出，約$19,000/呎。 而搵樓街亦會協助各位準買家上車，送出置業禮券、按揭預批服務、按揭中介回贈及驗樓服務，全天侯一條龍服務由買樓協助到收樓。 大角咀新盤 Larchwood｜最新消息   Table of Contents 大角咀新盤 Larchwood｜樓盤重點 重建項目 生活配套完善 交通方便 銀碼細，上車易 大角咀新盤 Larchwood｜基本資料 樓盤名稱 Larchwood 位置 洋松街62號 單位數目 ...