按揭保險計劃

但如果想借高成數按揭,需要經按揭保險公司申請額外的成數,以1000萬樓價為例,最多可額外借多3成,總可借最多9成。以1200萬為例,最多可額外借多2成,可借最多8成。至於1200-1920萬的物業,可借最多960萬,而1920萬以上的物業,銀行按揭只能借最多5成,亦不能向按揭保險公司申請額外的成數。向按揭保險公司申請額外的成數,需要支付按揭保險費。按揭保險費以貸款額計算,可以一次性支付,而絕大多數人是選擇計入貸款額內分期支付。

1. 按揭保險計劃保費(適合於物業價值 $600 萬或以下,舊按保情況,未有物業)

按保公司保障
貸款範圍
按揭年期一次付清保費
(佔貸款額 %)
60% – 80%101.15%
60% – 80%151.50%
60% – 80%201.85%
60% – 80%252.00%
60% – 80%302.15%
60% – 85%101.80%
60% – 85%152.28%
60% – 85%202.68%
60% – 85%252.95%
60% – 85%303.05%
60% – 90%102.60%
60% – 90%153.18%
60% – 90%203.75%
60% – 90%254.10%
60% – 90%304.35%

2. 按揭保險計劃保費(適合於物業價值 $1,200 萬或以下,新按保情況,未有物業)

按保公司保障
貸款範圍
按揭年期一次付清保費
(佔貸款額 %)
60% – 80%101.32%
60% – 80%151.73%
60% – 80%202.13%
60% – 80%252.30%
60% – 80%302.47%
60% – 85%102.07%
60% – 85%152.62%
60% – 85%203.08%
60% – 85%253.39%
60% – 85%303.51%
60% – 90%102.99%
60% – 90%153.66%
60% – 90%204.31%
60% – 90%254.72%
60% – 90%305.00%

2. 按揭保險計劃保費(適合於物業價值 $1,200-$1,920 萬)

按保公司保障
貸款範圍
按揭年期一次付清保費
(佔貸款額 %)
40% – 50%100.31%
40% – 50%150.44%
40% – 50%200.59%
40% – 50%250.70%
40% – 50%300.80%
40% - 60%100.75%
40% - 60%151.04%
40% - 60%201.38%
40% - 60%251.61%
40% - 60%301.84%
40% - 70%101.04%
40% - 70%151.44%
40% - 70%201.78%
40% - 70%252.01%
40% - 70%302.24%
40% - 80%101.38%
40% - 80%151.93%
40% - 80%202.36%
40% - 80%252.62%
40% - 80%302.82%

以上資料只供參考,並以有關部門公佈的最新資料作準。

若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 本網慨不負責。

如對該資料有任何意見或銀行職員想提供資訊,歡迎通知我們。

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