旺角新樓消息不斷，繼旺角 One Soho 、 千望 及 利‧晴灣23 之後，接著登場有萬科香港發展的何文田全新盤VAU Residence。項目屬單幢式設計，樓高25層，每層各設7或8伙單位，合共提供165伙。戶型涉及開放式至3房，預計關鍵日期為2023年1月31日。VAU Residence 示範單位地點位於長沙灣福榮街 201 號 The Campton 地下。開放時間由早上11點至晚上8點。
項目位於自由道 11 號，位處何文田尊尚地段，毗鄰加多利山 及 九龍塘傳統豪宅區，亦屬於34校網，斴近傳統名校網，包括：拔萃男書院附屬小學、喇 沙小學、拔萃女小學、協恩中學附屬小學、香港培正小學等。
項目周邊交通配套完善，享雙站優勢，鄰近港鐵旺角站及旺角東站，VAU Residence 項目坐擁 3 線優勢，未來東鐵線延線通車後，2 站直達港島。
項目附近的購物商場，包括圓方、MOKO、奧海城、朗豪坊、又一城等，消閒購物盡在咫尺之間。
項目大廈外型建築設計，亦有特別，用石紋及金屬 為 主軸糅合幾何圖案 、拱門線條 及 光影效果。鋁板及鏤空製造光影漸變 效果，玻璃及外牆鋁板 形成反差， 凸顯立體感。住宅大堂頂部採用拱門線條 營造空間感 糅合 幾何圖案 、 灰白石紋 的地磚，牆身的大理石亦經過匠心選材，增添貴氣，營造低調華麗 格調 。
隨著現時住客對個人衞生的要求有所提升，項目特別採用無觸碰技術，掃一掃無觸碰按扭，即可召喚升降機。入升降機後，於升降機內 使用住戶證拍卡 直達單位樓層。另外，引入 「無觸控」升降機 以 無觸控按鈕召喚升降機或到達公共樓層如會所，由進入大廈到單位大門全程無觸控 ，衛生便利。升降機內置空氣淨化系統，是世界首個升降機等離子空氣淨化系統，有效去除 95.5%流感病毒。
全屋附送名牌電器，包括：Miele 電磁爐 及 蒸焗爐。Siemens 雪櫃 、洗衣乾衣機、抽油煙機。Panasonic 浴室寶，Stiebel Eltron 電熱水器。Samsung 大門電子鎖 及 Daikin 冷氣機。
VAU RESIDENCE 設有3個示範單位，有一個為18樓H室，實用面積388呎，連22呎露台，為2房間隔。亦有一個18樓F室，實用面積285呎，為1房間隔。最後一個為18樓D室，實用面積210呎，開放式單位。
何文田全新盤 VAU Residence | 基本資料
| 樓盤名稱 | VAU RESIDENCE |
| 位置 | 自由道11 號 |
| 單位數目 | 165伙 |
| 面積 | 209-499呎 |
| 戶型 | 開放式-3房 |
| 大廈層數 | 25層 |
| 校網 | 小學34校網、中學九龍城區 |
| 關鍵日期 | 2023年1月31日 |
| 發展商 | 萬科 |
| 新盤網站 | http://vauresidence.com.hk/ |
何文田全新盤VAU Residence｜地段環境介紹
- 交通
項目距離港鐵旺角站或東鐵旺角東站分別約5分鐘步程。同時於亞皆老街、窩打老道一帶有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多個地區。
- 景觀
中低層以望周邊富威花園、勝利樓、新麟閣樓景以及勝利道、自由道街景為主。
- 生活配套
樓盤1樓設有商舖。而於亞皆老街、窩打老道沿線以至港鐵旺角站一帶有多間商場、民生商店、食肆、酒店及診所。項目附近有太平道遊樂場、培正遊樂場及麥花臣遊樂場，區內另有文福道花園、常盛街公園、巴富街運動場及足球場、籃球場可供公眾使用。
- 校網
34校網雖傳統名校網，包括：拔萃男書院附屬小學、喇 沙小學、拔萃女小學、協恩中學附屬小學、香港培正小學等。就讀同區小學可以及早為將來升學鋪路。
何文田全新盤VAU Residence｜樓書
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何文田全新盤VAU Residence | 精選單位列表
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- 簽署臨時買賣合約時繳付5%
- 買方簽署臨時買賣合約60天內繳付3%
- 買方簽署臨時合約後120天內繳付92%
(C) 120天二按付款計劃 (總折扣13%)
發展商提供備用第二按揭貸款
- 簽署臨時買賣合約時繳付5%
- 買方簽署臨時買賣合約60天內繳付3%
- 買方簽署臨時合約後120天內繳付92%
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- 簽署臨時買賣合約時繳付5%
- 買方簽署臨時買賣合約120天內繳5%
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- 二按首 24 個月免息免供，其後 Ｐ
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