醫院管理局為吸引人才留在公立醫院效力，包括護士、醫生、醫管局工作的醫護人員，推出一個全新的員工置業貸款計劃（Enhanced HLISS），醫管局員工可以透過此計劃，協助醫管局同事買樓上車置業，更可以更換物業或轉按現有的按揭物業。
搵樓街 SEEHSE 整合整個「員工置業貸款計劃（Enhanced HLISS）的貸款詳情：包括申請資格、最高貸款安排、利率詳情、物業條件、最高貸款額及可選用的銀行及其按揭計劃。
員工置業貸款計劃（Enhanced HLISS）醫護人員申請資格
- 滿三年合資格服務年資（即未享有5%津貼代替參加購屋貸款利息津貼計劃（HLISS））
- 全職常額或合約員工，而其聘任合約訂明有權參與HLISS
- 物業須為自住
員工置業貸款計劃（Enhanced HLISS）醫護人員 貸款詳情
- 貸款額上限為基本月薪之48倍或600萬港元，以較低者為準
- 最低貸款額：50萬港元
- 員工置業貸款的本金和利息將按月從工資中扣除
- 同時申請醫管局員工置業貸款計劃及銀行按揭貸款，兩項貨款相加為最高樓價(或估值)之90%
- 銀行按揭貸款及員工置業貸款的每月總還款額不得超過供款與入息比率之50%
以做滿3年的註冊護士 (RN) 為例，薪級表為POINT17，基本月薪為$35,915，以借最多基本月薪48倍計算，最高可借得1,723,920。
以服務多年的普通科資深護士 (護士長) 的頂級薪級表 (POINT 34) 為例，基本月薪為$76,380，以借最多基本月薪48倍計算，最高可借得3,360,000。
以服務多年的高級醫生的頂級薪級表 (POINT 49) 為例，基本月薪為$138,855，以借最多基本月薪48倍計算，超出600萬的上限，最高可借得6,000,000。
員工置業貸款計劃（Enhanced HLISS）醫護人員按揭利率
- 只需支付年利率1%
- 醫管局資助的年利率為上限3%
當月的按揭利率不高於4%，醫管局員工只需要支付1%利息。
假如，當月的按揭利率升至5%時，醫管局員工工需支付該利率與3%資助年利率之間的差額，即2%。
員工置業貸款計劃（Enhanced HLISS）醫護人員按揭還款年期
- 銀行按揭：30年
- 醫管局員工置業貸款計劃：20年 (只要55內樓齡及55齡以下，基本上可借足20年)
銀行按揭最長按揭年期為30年而醫管局員工置業貸款計劃最長按揭年期為20年，銀行會以75或80減申請年紀或樓齡計算最高按揭年期。
接受申請員工置業貸款計劃（Enhanced HLISS）之銀行
- 中國銀行（香港）
- 渣打銀行
醫護員工置業貸款計劃（Enhanced HLISS）物業條件
- 物業須為自住，不能出租
- 不多於三名聯名業主
- 香港私人住宅物業
- 沒有樓價限制
員工置業貸款計劃（Enhanced HLISS）按揭計劃
- 香港銀行同業拆息（H Plan）
- 最優惠利率（P Plan）
- 定息的按揭計劃
醫護員工置業貸款計劃（Enhanced HLISS）好唔好？
無需按揭保險費用
現時承造按揭，借6成以上部分，都需要透過香港按揭證券公司 (HKMC) 審批，從中會向申請人收取按揭保險費，以1000萬，借9成為例，65折的按保費總共為$309,465，而醫管局員工置業貸款計劃能夠省卻相關開支。
節省利息支出
現時按揭利率為3.375% (H+1.3% / P-2.25%，當月利息以低者為準)，而管管局的置業貸款計劃部分的按揭利息只為1%，大大減低供樓上的開支。
以借100萬為例，按揭利率3.375%計算，每月供款為$4,421，而按揭利率1%計算，每月供款為$3,216。
- 突破即供/建期付款
以樓價1000萬為例，現時想借高成數按揭，必須為現樓，才可以借到最高900萬按揭，而首期緊繃的準買家，往往只能考慮用建期付款計劃，但醫管局員工則可突破此限制，以即供價錢(最優惠的價錢) 便可買到最心儀的單位。
醫護人員常見問題
想更換物業或將現有物業按揭貸款轉按，都可以申請員工置業貸款計劃。
可選擇繼續留在原有計劃。如想更換物業或將現有物業按揭貸款轉按，可申請優化計劃；在計算優化計劃的員工貸款年期時，會考慮您在原有HLISS所享用過的年期。由於獲配資金有限，每個組別之申請者的次序將根據優先制度排列。
先透過醫管局內聯網遞交初步申請書（IA）。在收到原則上批准信（AIP）後，初步成功申請人應考慮先聯絡計劃指定銀行查核按揭申請資格後再作出購買決定，並必須於AIP發出日期起計六個月遞交正式申請書及所需證明文件（如買賣合約等）。
醫護員工置業貸款計劃（Enhanced HLISS）短片
醫護員工置業貸款計劃（Enhanced HLISS）網上填表教學短片
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