嘉里建設旗下喇沙利道住宅項目 “瀚名” (10 LA SALLE) 位於九龍喇沙利道10號，合共提供約73個單位，屬單幢式設計。項目聳立於恬靜閒適的低密度豪宅社區，名校環繞，位置靜中帶旺且交通便捷。瀚名共17層住宅樓層，不設庇護層，合共提供73個單位，每層兩部升降機，而1至12樓每層各設6伙，15至20樓每層各設2伙，21樓僅設1伙。項目包括60個一房間隔標準單位，實用面積介乎298至409平方呎，其中2樓的單位均連32至270平方呎平台。項目同時亦提供12個三房，實用面積約1,132平方呎及一個實用面積1,990平方呎的頂層四房特色單位，連天台及平台。另外，項目提供19個住客車位，以73戶計，每4戶分一個車位。而一樓設有住客會所 The Club及共享空間The Hub。
發展商原本打算將物業用作長綫收租，但由於收到不少查詢，故配合市場，將全數73伙轉租為售。暫時，1房單位會以價單形式推出，定價將參考同系何文區的皓畋，1房單位將提供傢俬套餐供買家選擇。示範單位正開放預約參觀。
何文田單幢新盤 瀚名 | 基本資料
| 樓盤名稱 | 瀚名 10 LA SALLE |
| 位置 | 喇沙利道10號 |
| 單位數目 | 73伙 (1座) |
| 大廈層數 | 17層 (不設4樓、13樓及14樓) |
| 車位 | 26個（住客：19、暢通易達：1、訪客：2、上落貨：1、電單車：3） |
| 面積 | 298至1,990平方呎 |
| 戶型 | 1房、3房及4房 (主打1房) |
| 設施 | 休閒空間、宴會廳、健身室及綠化園林 |
| 校網 | 小學34校網、中學九龍城區 |
| 關鍵日期 | 現樓 |
| 發展商 | 嘉里建設 |
| 管理公司 | 嘉里物業管理服務有限公司 |
何文田單幢新盤 瀚名 | 項目背景及歷史
項目為界限街168-168C整幢物業與毗鄰之喇沙利道10號合併發展，整個地盤的佔地面積約9,000平方呎，可建總樓面面積逾45,000平方呎。喇沙利道10、10A、12及12A號物業為兩幢相連四層高大廈，於2013年6月21日公開拍賣中，由嘉里建設有限公司以底價港幣逾1.4億元購入。而發展商於2019年4月以2.599億元完成九龍塘喇沙利道10及12A號、及界限街168及168C號住宅地的補地價。涉及住宅樓面面積約45,177平方呎，每方呎補地價金額約5,752元。
何文田單幢新盤 瀚名 | 地段環境介紹
- 交通方便
項目距離港鐵沙中線土瓜灣站及東鐵線旺角東站分別約7至10分鐘步程。於太子道及界限街有多條巴士及專線小巴路線，來往九龍站、堅尼地城、九龍灣、旺角東、荃灣、屯門及天水圍等區。
- 生活配套
於福佬道、太子道西、界限街及聯合道一帶有多間民生商店及食肆；而項目周圍除了有大型醫院外、亦座落多間中小學及國際學校，方便子女就學。樓盤附近有天光道運動場及網球場、牛津道遊樂場、九龍仔公園及運動場等供公眾使用。
- 校網
九龍區名校網34校網，區內傳統名校甚多，非常受家長青睞的名校區，不少家長為了讓子女入讀名校，不惜重金於區內置業或租住該區的單位，出盡法寶，都希望可進駐其中。網內受歡迎的學校包括合一堂學校、聖公會牧愛小學、聖公會聖十架小學、保良局何壽南小學、馬頭涌官立小學、陳瑞祺(喇沙)小學、聖羅撒學校及協恩中學附屬小學等，都是於自行分配學位階段已用盡學額的。網內的同學可獲派九龍城傳統名校區的中學，區內共有16間BAND1中學，包括拔萃男書院、喇沙書院、瑪利諾修院學校、華英中學等多間需「爭崩頭」的傳統名校。
- 景觀
樓盤單位估計以望區內樓景為主。中高層單位視野較開揚，部份向北高層單位遠眺獅子山翠綠景致。
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由於項目位於豪宅地段，交通四通八達，發展成熟，配套完善，接通本港各商業區及優質校網，盡享地利，故此，投資者可考慮購買物業作投資用途，預計1房可租約$18,000，算是不錯的選擇。
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何文田單幢新盤 瀚名｜一手新盤佣金回贈小貼士
每次新盤開售時，抽新盤，代理佣金多數由發展商負責，買家則無須付代理佣金。發展商會向成功介紹客戶購買物業的地產代理發放佣金。部份地產代理為促成生意，會向準業主提供回贈 (回佣) 以作促銷，令買家付出的樓價減少，吸引買家盡快入飛。
根據根據《一手住宅物業銷售條例》的執業通告，地產代理在提供優惠時，必須將優惠詳情告知準買家，並說明該優惠是由賣方提供，抑或是由其所屬的地產代理公司提供。如果優惠是由地產代理公司提供，代理必須將其提供予準買家的任何優惠以書面形式向準買家作出，並具體列明提供優惠的條款及形式。
何文田單幢新盤 瀚名 ｜購買一手新盤的流程
- 準買家對新盤有興趣
- 準買家找聯絡搵樓街
- 與搵樓街地產代理參觀示範單位，和在地盤周邊實地考察
- 與搵樓街按揭專員了解價單和計算自己的負擔能力，選定想買的單位類型
- 透過樓街地產代理協助下入票 (意向登記)，需要遞交本票
- 到售樓現場按抽籤次序揀樓
- 成功購入心儀單位
- 即場簽訂臨時合約，訂金通常為5%
- 如果不採用發展商律師，需要自行聘請律師
- 通常在五個工作天內簽訂正式合約，及繳付印花稅和其它雜費
- 按付款計劃方法，繳付大訂金
- 到按揭轉介公司申請銀行按揭或發展商按揭/二按
- 付清尾數（如選擇了即供的買家）和上會
- 到達預計關鍵日期 (Estimated Material Date)，有機會延遲
- 發展商收到入伙紙 (Occupation Permit , 俗稱OP) 和滿意紙 (Certificate of Compliance) 後，通常在一個月內以書面通知買家
- 買家到律師樓簽契、支付文件、泥頭費、管理金按金等有關費用，領取收樓紙，如選擇了建期的需要在此刻付清尾數
- 買家和發展商預約，通常在14日內拿收樓紙到地盤收樓
- 自行找驗樓師驗樓，向發展商提出有問題的地方
- 訂造家具，申請寬頻、電話等
- 代發展商完成執漏，買家正式入住
何文田單幢新盤 瀚名｜示範單位
其中一個瀚名示範單位以15樓B室，實用面積1132平方呎，3房（連套房）及儲物室連廁間隔。單位以橫廳開則，空間闊落，氣派非凡，裝修設計簡約典雅。客廳擺放灰色曲尺梳化，與灰色毛氈互相映襯，外連42平方呎露台，景觀開揚。飯廳則以黑色為主調，餐枱及餐椅均為黑色，配襯牆上充滿叢林風情的掛畫。廚房以三邊工作枱面設計，木材櫃門飾板與灰色牆身形房對比，風格簡約自然，廚房亦連接儲物室連廁。走廊通往3間睡房，主人房以灰色為主調，雙人床可三邊落床，空間寛闊。房內設凹位，發展商設計成化妝間，體貼女主人的需要。主人浴室以灰色石材為主調，浴缸及淋浴間兼備，迎合住戶不同需要。另外兩間睡房一間以長形開則，放有雙人床及書桌，風格簡約實用；另一間開則偏向呈正方形，放有單人床，以繽紛花卉床舖為主題。浴室以灰色為主調，以淋浴間設計。
常見問題
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放心，樓價回贈完全合法，亦在地產代理監管局指引下進行。
如有任何回贈問題，歡迎向我們詢問。
發展商正常會在新盤成交後，即買家完成按揭後4 – 6個月發放佣金給代理，我們會於收到佣金30日內開準備現金回贈的劃線支票給你提取，即成交後5-7個月你就會收到現金回贈。
根據《一手住宅物業銷售條例》，你可以不經任何地產代理，直接向發展商購買新盤，不過你不能因此獲得佣金回贈。
發展商和地產代理是合作關係，如果發展商將原來給予代理的佣金改為交給買家，就會破壞和代理的合作關係，代理亦沒有動力帶動新樓銷情。所以你直接向發展商購買新盤，通常都不會獲得更好優惠，而透過我們購買，就可專享搵樓街5大優惠
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