觀塘半山區唯一純私樓安達臣道項目 – 安峯（Mount Anderson），項目項目位於半山位置，樓盤的總樓面面積約25.9萬平方呎，由4座物業組成，分別1幢樓高9層及3幢樓高20層，涉及334伙，實用面積由約340至910平方呎，戶型包括一房至三房戶，當中主打兩房及三房戶，而4座物業設有2層高的地庫。住客會所則命名為「NEST@the Peak安峯薈」。
項目目標客戶為家庭客，安峯將預留其中1座引入長幼共融設計概念，締建老少皆宜的全齡社區，該座大廈的走廊會較為寬闊，單位浴室亦會引入防滑設計。屋苑亦將會增加綠化因素，並在室內設有對流窗及引入智能家具，預計關鍵日期為2023年7月15日，示範單位設於荃灣如心廣場。
安達臣道區均為公營房屋，及公私營混合發展項目（港人首次置業先導計劃），只有安達臣道石礦場新發展區這個項目是唯一一個私人住宅項目，2018年招標，最終華懋以預期上限的31.128億元奪得該地皮，每方呎樓面地價12,003元。安達臣道項目屬市區罕有地皮，預料部分單位的景觀可享有海景。值得一提，安峯 Mount Anderson已入選國際知名的可持續建築發展全球會議三年一刊的《香港可持續建築環境狀況報告》，意味在能源和環境設計都有領先認證（LEED）的鉑金級認證。
安峯 Mount Anderson | 安達臣道 未來發展
由於政府在安達臣道區投放大量資源，興建各項基礎建設，未來將會交通方便，加上地勢高，有極好的景觀，加上項目附近將會建設一個17公頃的石礦公園，是具有極理想的發展潛力。
安峯 Mount Anderson | 命名意念
項目名字的「安」取自安達臣，有平安及安逸之意；「峯」則指其位於九龍山脈旁邊。
安峯 Mount Anderson | 安達臣道 基本資料
| 樓盤名稱 | 安峯 (Mount Anderson) |
| 位置 | 安達臣道 |
| 單位數目 | 334伙 |
| 面積 | 340呎-910呎 |
| 戶型 | 一房、兩房、三房 |
| 車位 | 待定 |
| 校網 | 小學95校網、中學觀塘區 |
| 關鍵日期 | 2023年7月15日 |
| 綠色建築認證評級 | 待定 |
| 發展商 | 華懋集團發展 |
安峯 Mount Anderson | 安達臣道 地皮歷史
項目前身為安達臣道石礦場，石礦業在香港的歷史悠久，也是香港開埠初期的重要產業之一，而安達臣道石礦場便是其中一個提供石礦產品的礦場，位於九龍半島大上托的西南面山脊，佔地86公頃。直至2017年時，集團將礦場交還政府，結束53年的商業開採經營。政府將這幅市區土地建設成一個全新社區，興建逾萬個住宅單位，而安峯﹙Mount Anderson﹚由華懋發展，合共提供334伙。
安峯 Mount Anderson | 安達臣道 地段環境介紹
- 交通方便
交通配套尚待發展。安泰邨的安秀路設有多條巴士路線，來往區內至九龍及將軍澳等多個地方。
- 生活配套
項目步行約十分鐘便會到達安泰邨內設商場，內有超級市場、快餐店、電器舖、便利店、生活用品等商鋪，滿足日常所需。 - 休閒娛樂
區內有秀明道公園、秀雅道遊樂場、曉光街體育館、順利邨體育館、順利邨公園網球場及足球場等供公眾使用。
- 校網
95校網的學校選擇多，當中不少更是全港排名不俗的地區名校，而且該網的派位結果尚算優異，更容易入讀心儀學校，包括：將軍澳循道衛理小學、東華三院王余家潔紀念小學、將軍澳天主教小學等…
- 景觀
單位視野開揚，部分單位可享海景。
安峯 Mount Anderson｜揀盤策略
由於安達臣道安峯地勢較高，預計景觀普遍較開揚，其中項目向西南面可享有海景。不過，樓盤以南將會被兩幅房協住宅地包圍，大部分樓層會被遮擋景觀，高層可能可以望向俯瞰彩虹全景，亦可望向維港方向的煙花海景。
至於樓盤的東面，將會有4座差不多高物業包圍，景觀只能望樓景或在樓與樓中間看到較遠的景觀。
景觀上最高的是樓盤的北面，是岩壁上的坡台，可以望到綠油油的山景，及區域休憩用地，包括「綠化行人走廊」、「綠色幹道」、「綠化斜坡」。因此，單位以北可以望到大比例的綠化環境。
最後，樓盤的西方會望向「湖泊公園」，內設一些人工蓄水湖、中央草坪及園景花園，另設有緩跑徑、單車公園、竉物公園、供野外定向運動設施、籃球場、足球場等設施。
安峯 Mount Anderson｜搵樓街點評
由於項目是區內惟一的私人住宅項目，附近都是公營房屋，港人首次置業先導計劃的發展項目，投資客不宜在該項目上投資。項目以家庭客、用家為主，配合將來日漸成熟的交通網絡，算是不錯的選擇。
安峯 Mount Anderson ｜借高成數按揭條件
由於不少人對按揭存有好大疑問，我們準備了兩篇文章，希望各位準買家避免中伏。
安峯 Mount Anderson｜借高成數按揭條件
由於不少人對按揭存有好大疑問，我們準備了兩篇文章，希望各位準買家避免中伏。
一手唔啱？想搵二手
只要填妥以下表格，搵樓街專員會跟據您的要求，為您在全港18區搜尋最合適樓盤，搵出最合適您的心水樓盤，追蹤實盤，保證貼心跟進！全天侯貼心跟進整個買賣流程，包括估價、律師、按揭、驗樓等服務。
安峯 Mount Anderson｜群組討論
一手樓盤討論群組
如果您有興趣一手樓盤，可以加入 WhatsApp / TG 群組 一齊討論 安峯 ，或者其他一手新樓盤，只需要按以下連結作簡單登記，搵樓街管理員就會加您入GROUP，一齊傾新盤！群組亦會每日早上發放樓市新聞消息及各新盤資訊，歡迎大家加入！
二手樓盤討論群組
如果您有興趣二手樓盤，可以加入WhatsApp群組，搵樓街會不定時發放全港18區二手樓盤資訊及筍盤推介，只需要按以下連結作簡單登記，搵樓街管理員就會加您入GROUP！群組亦會每日早上發放樓市新聞消息及各新盤資訊，歡迎大家加入！
每日樓市新聞群組
如只想接收每日樓市新聞，只需要按以下連結作簡單登記，搵樓街管理員就會加您入GROUP！
樓盤查詢詳情
想了解更多或想觀看更多 安峯 樓盤的介紹、參觀示範單位、收取價目表、平面圖等，歡迎 WhtsApp 查詢：
按揭查詢
如果想有按揭問題，歡迎WhatsApp 查詢，搵樓街專家為您全面拆解個案，提供深入專業分析，亦可一對一會面免費講解！
安峯 Mount Anderson｜付款辦法
(A) 120 天現金優惠付款計劃 (總折扣減20％)
發展商不提供備用按揭貸款
- 簽署臨時買賣合約時繳付 5%
- 簽署臨時買賣合約後120天內繳付 95%
(B) 安心置業按揭付款計劃 (總折扣減19％)
發展商提供備用按揭貸款
- 簽署臨時買賣合約時繳付 5%
- 簽署臨時買賣合約後120天內繳付 5%
- 簽署臨時買賣合約後240天內繳付 90%
(C) 置 Smart 按揭付款計劃 (總折扣減16％)
發展商提供首 24 個月免息免供按揭貸款
- 簽署臨時買賣合約時繳付 5%
- 簽署臨時買賣合約後120天內繳付 5%
- 簽署臨時買賣合約後240天內繳付 90%
(D) 峯足輕鬆付款計劃 (總折扣減14.5％)
發展商提供備用按揭貸款
- 簽署臨時買賣合約時繳付 5%
- 簽署臨時買賣合約後120天內繳付 5%
- 發出入伙通知書後14天內繳付 95%
提前付清樓價現金回贈 (如適用)
- 臨約後 240 天內 (成交價 4%)
- 臨約後 241 至 330 天內 (成交價 3%)
- 臨約後 331 至 420 天內 (成交價 2%)
[1] 備用按揭貸款簡介 (P=匯豐 P)
- 一按上限成交價 90%，貸款期最長 30 年
- 成交價 1300 萬以下貸款上限為 90%
- 成交價 1300 萬或以上貸款上限 85%
- 一按首 60 個月 P-2.5%，其後 P+1%
- 實際利率以財務機構審批最後為準
[2] 首 24 個月免息免供按揭貸款簡介 (P=匯豐 P)
- 一按上限成交價 90%，貸款期最長 30 年
- 成交價 1300 萬以下貸款上限為 90%
- 成交價 1300 萬或以上貸款上限 85%
- 一按首 24 個月免息免供，第 25 至 60 個月 P-2.5%，其後 P+1%
- 實際利率以財務機構審批最後為準
安峯 Mount Anderson 現金回贈 (俗稱回佣)｜一手置業禮券優惠
經搵樓街認購新盤 安峯，可專享以下5大優惠：
1. 回贈高達樓價之2%
為答謝客戶對本公司支持，本公司將會送予客戶高達淨樓價之2%的現金回贈，以恭賀閣下新居入伙。
2. 按揭回贈2.7%+$2,000
銀行為促成生意，新造按揭回贈可達2.3%+$2,000。另外，而經搵樓街轉介按揭亦可高達0.4%回贈。銀行回贈及按揭中介回贈，最高的按揭總回贈為2.7%+$2,000。
3. 送專業按揭預先批核服務
搵樓街由前銀行按揭部職員成立，用以往知識和經驗分析各銀行審批條件及按揭計劃，讓您預先知道了解自己置業的負擔能力，絕對零收費。
4. 送環聯信貸紀錄報告
經搵樓街成功認購新盤，可免費送出環聯信貸紀錄報告。讓您查詢自己的信貸評分，安心等按揭審批。
5. 送免費驗樓服務
經搵樓街成功認購新盤，搵樓街可免費提供驗樓服務，包括全新落成的一手物業，為客戶提供最全面的驗樓服務。驗樓時配合各類型合適檢測工具及儀器，檢驗單位內各項裝修部件，找出不達標問題，並紀錄於驗樓報告上，業主便可即時交予發展商跟進。
即聯絡搵樓TEAM入飛確認回贈
安峯 Mount Anderson｜一手新盤佣金回贈小貼士
每次新盤開售時，抽新盤，代理佣金多數由發展商負責，買家則無須付代理佣金。發展商會向成功介紹客戶購買物業的地產代理發放佣金。部份地產代理為促成生意，會向準業主提供回贈 (回佣) 以作促銷，令買家付出的樓價減少，吸引買家盡快入飛。
根據根據《一手住宅物業銷售條例》的執業通告，地產代理在提供優惠時，必須將優惠詳情告知準買家，並說明該優惠是由賣方提供，抑或是由其所屬的地產代理公司提供。如果優惠是由地產代理公司提供，代理必須將其提供予準買家的任何優惠以書面形式向準買家作出，並具體列明提供優惠的條款及形式。
安峯 MOUNT ANDERSON｜送上youtuber 大S看世界航拍
常見問題
為答謝客戶對本公司支持，本公司將會送予客戶高達淨樓價之2%的現金回贈，以恭賀閣下新居入伙。
放心，樓價回贈完全合法，亦在地產代理監管局指引下進行。
如有任何回贈問題，歡迎向我們詢問。
發展商正常會在新盤成交後，即買家完成按揭後4 – 6個月發放佣金給代理，我們會於收到佣金30日內開準備現金回贈的劃線支票給你提取，即成交後5-7個月你就會收到現金回贈。
根據《一手住宅物業銷售條例》，你可以不經任何地產代理，直接向發展商購買新盤，不過你不能因此獲得佣金回贈。
發展商和地產代理是合作關係，如果發展商將原來給予代理的佣金改為交給買家，就會破壞和代理的合作關係，代理亦沒有動力帶動新樓銷情。所以你直接向發展商購買新盤，通常都不會獲得更好優惠，而透過我們購買，就可專享搵樓街5大優惠
我們有別於一般的代理，我們會先讓你提供具有法律效力的「回贈確認書」，讓你確認所有條款，才讓你決定是否經我們遞交此樓花之認購登記，這可以讓你更放心使用我們的服務，避免將來出現爭執。
我們的「回贈確認書」條款清晰簡單兼具有法律效力，承諾絕不會反口。搵樓街團隊具資深地產代理經驗，牌照號碼 C-091047，買賣操守定必遵守地產代理監管局指引，你可放心信賴。
所有抽樓用的訂金本票抬頭必需為發展商指定的律師行，安全可靠。若果你成功㨂選心水樓盤，該本票就會當作細訂的一部份，自動過戶予發展商。若你未能成功購買該新盤，本票將不會過戶發展商會退回給你。
對，買一手新盤都不需要服務費用，並由發展商支付佣金，絕無任何隱藏收費。而且，經我們申請認購新盤入飛(自行到銀行打本票)，可即時獲贈 $200 超市禮券，以多謝客人支持！
由於抽新樓通常都需要經5大地產公司才可以入飛，包括: 中原, 美聯, 港置, 利嘉閣, 世紀21, 總會/商會。我們主要會經 世紀21 協助客人入飛認購新盤，我們多年長期合作，是十分可靠的合作伙伴。
