• 私隱政策
  • 免責聲明
  • 條款及細則
  • 關於我們
  • 聯絡我們
  • 加入我們
  • 搵樓街好唔好?
Sunday, February 5, 2023
  • Login
  • Register
搵樓街 - 樓盤按揭資訊平台
立即WhatsApp查詢
  • 主頁
  • 按揭資訊
    • 按揭優惠
    • 立即申請
    • 申請按揭預先批核評估報告
    • 按揭教學
    • 香港銀行同業拆息 (Hibor Rate)
    • 各大銀行最優惠利率
    • 按揭流程
    • 按揭所需文件
    • 按揭保險計劃
    • 印花稅收費表
    • 按揭知識Q&A
  • 地區發展
    • 啟德發展
    • 黃竹坑發展
  • 一手樓盤
    • 新盤認購
    • 樓盤資訊整合及分析
    • 一手貨尾推介
    • 一手新盤佣金回贈 俗稱 (回佣) FAQ
    • 2022年全港預計可供發售新樓盤 (港島區)
    • 2022年全港預計可供發售新樓盤 (九龍區)
    • 2022年全港預計可供發售新樓盤 (新界東區)
    • 2022年全港預計可供發售新樓盤 (新界西區)
  • 二手樓盤
    • 二手真筍盤
    • 差餉物業估價署售價指數
  • 置業實用小工具
    • 按揭預先批核評估報告
    • 各大銀行網上估價
  • 家居裝修風格點子
    • 浴室裝修風格
    • 廚房裝修風格
    • 主廳裝修風格
    • 特色牆身裝修風格
    • 電視櫃設計風格
    • 鞋櫃裝修風格
    • 衣櫃設計風格
    • 窗簾設計風格
    • 家居燈飾設計風格
  • 關於我們
  • 加入我們
  • 搵樓街好唔好?
No Result
View All Result
搵樓街 - 樓盤按揭資訊平台
  • 主頁
  • 按揭資訊
    • 按揭優惠
    • 立即申請
    • 申請按揭預先批核評估報告
    • 按揭教學
    • 香港銀行同業拆息 (Hibor Rate)
    • 各大銀行最優惠利率
    • 按揭流程
    • 按揭所需文件
    • 按揭保險計劃
    • 印花稅收費表
    • 按揭知識Q&A
  • 地區發展
    • 啟德發展
    • 黃竹坑發展
  • 一手樓盤
    • 新盤認購
    • 樓盤資訊整合及分析
    • 一手貨尾推介
    • 一手新盤佣金回贈 俗稱 (回佣) FAQ
    • 2022年全港預計可供發售新樓盤 (港島區)
    • 2022年全港預計可供發售新樓盤 (九龍區)
    • 2022年全港預計可供發售新樓盤 (新界東區)
    • 2022年全港預計可供發售新樓盤 (新界西區)
  • 二手樓盤
    • 二手真筍盤
    • 差餉物業估價署售價指數
  • 置業實用小工具
    • 按揭預先批核評估報告
    • 各大銀行網上估價
  • 家居裝修風格點子
    • 浴室裝修風格
    • 廚房裝修風格
    • 主廳裝修風格
    • 特色牆身裝修風格
    • 電視櫃設計風格
    • 鞋櫃裝修風格
    • 衣櫃設計風格
    • 窗簾設計風格
    • 家居燈飾設計風格
  • 關於我們
  • 加入我們
  • 搵樓街好唔好?
No Result
View All Result
搵樓街 - 樓盤按揭資訊平台
No Result
View All Result
Home 新盤推介

【屯馬開通真的很興奮?】兆康站 NOVO LAND 屯門最大型私人住宅項目 買得過? 全盤提供4585伙 開放式至四房 詳細介紹、搶先睇平面圖、環境配套

by 搵樓街
2023-02-01
in 新盤推介
1.3k 27
Share on Facebook

由新鴻基地產發展的屯門 兆康第54區項目 欣寶路8號 NOVO LAND,是屯門區歷來最大型的私人發展項目,分6期發展,將建14座20-30層住宅大樓共4,585伙單位,包括第1A期共824伙、第1B期共800伙單位,提供開放式至4房供應,另有4.9萬平方呎零售樓面,有大型住客會所及室外園林空間,滿足基本需要,是另一個屯門版「PARK YOHO」。

項目1A期將主打一房至兩房單位,另設開放式間隔。項目周邊設有6條巴士線穿梭港九新界。項目距離西鐵兆康站約10至15分鐘步程。住戶亦可步行約8分鐘至輕鐵麒麟站乘搭輕鐵,來往屯門及元朗多處地方;或至港鐵兆康站時轉乘西鐵線,前往全港各區。

項目勝在景觀尚算開揚,對面為小坑村,又有即將入伙的新公屋群,尚算自成一國,與其他有物業尚算有一段,步行至兆康站約15分鐘。

新地正就項目第2A、2B、3A、3B期申請售樓紙,共涉2,961伙,各期分別929伙、729伙、534伙和769伙。

屯門區樓價近年升值,原因是多個利好因素出現,如港鐵屯馬綫通車、屯門至赤鱲角連接路啟用、屯門南延線規劃、北部都會區規劃等,令屯門區再度受關注!不論投資客/外區客都同時入場,導致區內升值主因!

搵樓街亦會協助各位準買家上車,送出置業禮券、按揭預批服務、按揭中介及驗樓服務,全天侯一條龍服務由買樓協助到收樓,幫盡買家。

目錄

屯門 兆康 欣寶路8號 NOVO LAND |樓盤外觀

屯門 兆康 欣寶路8號 NOVO LAND|基本資料

樓盤名稱 NOVO LAND
位置 欣寶路8號
單位數目 4,585伙 (第1A期824伙)
面積 尚待公布
戶型 四房
座數 尚待公佈
車位 尚待公佈
校網 小學70校網、中學屯門區
關鍵日期 2023年6月30日
物業管理公司 尚待公布
層數 尚待公布
發展商 由新鴻基地產

 

屯門 兆康 欣寶路8號 NOVO LAND|佈局圖

尚待公布!

屯門 兆康 欣寶路8號 NOVO LAND|戶型圖

尚待公布!

屯門 兆康 欣寶路8號 NOVO LAND|地段環境介紹

  • 景觀
    屋苑向西及西北單位享有較開揚景觀
  • 交通

    項目距離西鐵兆康站約10至15分鐘步程。住戶亦可步行約8分鐘至輕鐵麒麟站乘搭輕鐵,來往屯門及元朗多處地方;或至港鐵兆康站時轉乘西鐵線,前往全港各區。另外,於輕鐵麒麟站附近有多條巴士路線,來往建生至灣仔,以及山景邨及深圳灣口岸等地。

  • 生活配套

    整個兆康第54區商住項目將設有5.2萬平方呎非住宅/商業樓面面積;區內另一兆康苑內亦設有街市。此外,位於項目南面約十多分鐘步程有寶怡商場、盈豐商場及建生商場,內設多間零售店鋪,住戶可前往購買日常生活物品。而於良德街兩旁亦有眾多食肆、民生商店及超級市場。

  • 校網
    屯門區 (70校網)中有 1間官立小學,共有19間小學。包括:屯門官立小學、道教青松小學、
    中華基督教會蒙黃花沃紀念小學、保良局莊啟程第二小學等等…

屯門 兆康 欣寶路8號 NOVO LAND|地皮背景

屯門兆康第54區商住項目所在地皮原本屬農地用途,地盤面積達46.1萬平方呎,由發展商新鴻基地產於2017年5月以逾65.3億元,樓面呎價逾2,288元,完成補地價,將地皮用途轉變為住宅 (乙類)。

項目的可建樓面面積達232萬平方呎,其中住宅樓面面積約227.1萬平方呎,將分為多期發展,合共興建14幢分層大廈,分別樓高20至30層,預計可提供約4,540個分層住宅,當中以中小型單位為主。

項目於2018年2月獲批建築圖則,在2020年7月獲批可隨時動工。

屯門 兆康 欣寶路8號 NOVO LAND|命名意念

屯門兆康欣寶路8號項目已命名為「NOVO LAND」,名字中的「NOVO」一詞源於拉丁語,意調創新、年輕、更遠,象徵項目以INNOVO(innovate)的理念,呈獻劃時代創新意念、智能科技及貼心服務。而LAND意指國度、領地、世界,象徵項目的發展宏圖,將引領住戶邁向北歐式的幸福及健康生活國度。發展商於昨日的命名儀式上邀請多位年輕舞者(見圖),以輕快舞蹈展現項目的活力。

屯門 兆康 欣寶路8號 NOVO LAND|樓盤重點

  • 屬屯門區歷來最大型私宅項目,分6期發展,提供逾4500伙
  • 預計關鍵日期為2023年6月底
  • 鄰近港鐵兆康站,且附近設有6條巴士線,方便住戶前往港九新界各區
  • 會所連花園及遊樂地方面積達40萬平方呎
  • 自設約5萬平方呎商場
  • 配套一應俱全,享盡屯馬兩站優勢及北部都會區概念

屯門 兆康 欣寶路8號 NOVO LAND|搵樓街短評

  • 屯門最大型私人住宅發展項目
  • 呎價不會平,將會高溢價推售
  • 主打一至兩房間隔,適合上車/新婚人士

  • 屯門樓價指標

  • 附迎並無其他私人物業,多為資助房屋或地盤

屯門 兆康 欣寶路8號 NOVO LAND|預約參觀示範單位

搵樓街 SEEHSE 誠意邀請 閣下參觀示範單位

現接受預約VIP時段參觀

每一小時為一節,由於參觀時段數量有限,如有興趣請馬上預留時段 (尚待公布)

示位地址📍 尚待公布

睇示範單位,隨即你可得到以下著數:
– 地區發展潛力
– 樓盤是否值得購買,是否有升值潛力
– 附近樓盤之成交價及租金回報
– 樓層、方位建議
– 如何避開中伏單位
– 按揭專業服務,負擔能力預算,任何按揭查詢
– 入飛獎賞
– 如經搵樓街認購新盤,可專享5大優惠

如想預約參觀:
即聯絡搵樓專員預約參觀示範單位

屯門 兆康 欣寶路8號 NOVO LAND|借高成數按揭條件

由於不少人對按揭存有好大疑問,我們準備了兩篇文章,希望各位準買家避免中伏。

【一成首期●上車置業】想借九成按揭有咩條件?

【按揭中伏】借高成數按揭未必批?按證公司8大拒絕審批原因

屯門 兆康 欣寶路8號 NOVO LAND|按揭預先批核

搵樓街專家為您全面拆解個案,提供專家的深入專業分析,更可一對一面對面免費講解,讓您預先知道了解自己置業的負擔能力,可承受的最大樓價,可借得的按揭成數及貸款額,亦預先知道按揭批核結果。讓您未雨綢繆,更安心作出置業決定。

按揭預先批核評估會在 閣下確認提交後,一個工作天內會有以WhatsApp發出個人專屬按揭評估分析,內容包括:可負擔能力、為每一個案作詳細分析、內容絕對獨一無二!

按揭預先批核評估

一手唔啱?想搵二手

只要填妥以下表格,搵樓街專員會跟據您的要求,為您在全港18區搜尋最合適樓盤,搵出最合適您的心水樓盤,追蹤實盤,保證貼心跟進!全天侯貼心跟進整個買賣流程,包括估價、律師、按揭、驗樓等服務。

立即為我搜尋真筍盤

屯門 兆康 欣寶路8號 NOVO LAND|付款辦法

尚待公布!

屯門 兆康 欣寶路8號 NOVO LAND|群組討論

一手樓盤討論群組

如果您有興趣一手樓盤,可以加入 WhatsApp 群組 一齊討論 欣寶路8號 NOVO LAND ,或者其他一手新樓盤,只需要按以下連結作簡單登記,搵樓街管理員就會加您入GROUP,一齊傾新盤!群組亦會每日早上發放樓市新聞消息及各新盤資訊,歡迎大家加入!

一手新盤 WhatsApp 討論群組 

 

二手樓盤討論群組

如果您有興趣二手樓盤,可以加入WhatsApp群組,搵樓街會不定時發放全港18區二手樓盤資訊及筍盤推介,只需要按以下連結作簡單登記,搵樓街管理員就會加您入GROUP!群組亦會每日早上發放樓市新聞消息及各新盤資訊,歡迎大家加入!

二手樓盤 WhatsApp 討論群組 

 

每日樓市新聞群組
如只想接收每日樓市新聞,只需要按以下連結作簡單登記,搵樓街管理員就會加您入GROUP!

每日樓市新聞群組

 

查詢詳情

想了解更多或想觀看更多NOVO LAND 的介紹、參觀示範單位、收取價目表、平面圖等,歡迎 WhtsApp 查詢:

立即查詢

 

如果想有按揭問題,歡迎WhatsApp 查詢,搵樓街專家為您全面拆解個案,提供深入專業分析,亦可一對一會面免費講解!

我想問按揭

屯門 兆康 欣寶路8號 NOVO LAND | 現金回贈 (俗稱回佣)|一手置業禮券優惠

經搵樓街認購新盤 NOVO LAND,可專享以下5大優惠:

1. 回贈樓價之1.2%
當地產代理成功介紹客戶購買一手新盤,我們會將樓價1.2 %回贈給買家,明碼實價。以$8,000,000樓價為例,我們會回贈$96,000,協助買家成功上車。

2. 按揭回贈1.9%
銀行為促成生意,新造按揭回贈可達1.45%,指定新盤可達1.5%。另外,而經搵樓街轉介按揭亦可高達0.4%回贈。銀行回贈及按揭中介回贈,最高的按揭總回贈為1.9%。

3. 送專業按揭預先批核服務
搵樓街由前銀行按揭部職員成立,用以往知識和經驗分析各銀行審批條件及按揭計劃,讓您預先知道了解自己置業的負擔能力,絕對零收費。

4. 送環聯信貸紀錄報告
經搵樓街成功認購新盤,可免費送出環聯信貸紀錄報告。讓您查詢自己的信貸評分,安心等按揭審批。

5. 送免費驗樓服務
經搵樓街成功認購新盤,搵樓街可免費提供驗樓服務,包括全新落成的一手物業,為客戶提供最全面的驗樓服務。驗樓時配合各類型合適檢測工具及儀器,檢驗單位內各項裝修部件,找出不達標問題,並紀錄於驗樓報告上,業主便可即時交予發展商跟進。

即聯絡搵樓TEAM入飛確認回贈

屯門 兆康 欣寶路8號 NOVO LAND | 一手新盤佣金回贈小貼士

每次新盤開售,代理佣金由發展商負責,買家則無須付代理佣金。發展商會向成功介紹客戶購買物業的地產代理發放佣金。部份地產代理為促成生意,會向準業主提供回贈 (回佣) 以作促銷,令買家付出的樓價減少,吸引買家盡快入飛。

根據根據《一手住宅物業銷售條例》的執業通告,地產代理在提供優惠時,必須將優惠詳情告知準買家,並說明該優惠是由賣方提供,抑或是由其所屬的地產代理公司提供。如果優惠是由地產代理公司提供,代理必須將其提供予準買家的任何優惠以書面形式向準買家作出,並具體列明提供優惠的條款及形式。

屯門 兆康 欣寶路8號 NOVO LAND|購買一手新盤的流程

  1. 準買家對新盤有興趣
  2. 準買家找聯絡搵樓街
  3. 與搵樓街地產代理參觀示範單位,和在地盤周邊實地考察
  4. 與搵樓街按揭專員了解價單和計算自己的負擔能力,選定想買的單位類型
  5. 透過樓街地產代理協助下入票 (意向登記),需要遞交本票
  6. 到售樓現場按抽籤次序揀樓
  7. 成功購入心儀單位
  8. 即場簽訂臨時合約,訂金通常為5%
  9. 如果不採用發展商律師,需要自行聘請律師
  10. 通常在五個工作天內簽訂正式合約,及繳付印花稅和其它雜費
  11. 按付款計劃方法,繳付大訂金
  12. 到按揭轉介公司申請銀行按揭或發展商按揭/二按
  13. 付清尾數(如選擇了即供的買家)和上會
  14. 到達預計關鍵日期 (Estimated Material Date),有機會延遲
  15. 發展商收到入伙紙 (Occupation Permit , 俗稱OP) 和滿意紙 (Certificate of Compliance) 後,通常在一個月內以書面通知買家
  16. 買家到律師樓簽契、支付文件、泥頭費、管理金按金等有關費用,領取收樓紙,如選擇了建期的需要在此刻付清尾數
  17. 買家和發展商預約,通常在14日內拿收樓紙到地盤收樓
  18. 自行找驗樓師驗樓,向發展商提出有問題的地方
  19. 訂造家具,申請寬頻、電話等
  20. 代發展商完成執漏,買家正式入住

屯門 兆康 欣寶路8號 NOVO LAND |嚴禁代客墊支

根據地監局發出的指引,地產代理在參與一手住宅物業的銷售時,不得向準買家提供或提出提供貸款,不論是否用以協助他們入票或游說他們簽訂臨時買賣合約或作任何其他用途。即使該準買家表示沒有足夠金錢作即場交付訂金,並主動向持牌人提出有關要求,也不可「代客墊支」,否則有機會被地監局紀律處分。

消費者委員會 認識《一手住宅物業銷售條例》 :
https://www.consumer.org.hk/tc/shopping-guide/tips/2021-tips-buying-property

「代客墊支」入票 1代理疑違規
https://ps.hket.com/article/43606

地監局懲處代客墊支
https://property.hk/news_content.php?author=PHK_NEWSAGENT&id=34706

兩代理涉代客墊支遭停牌
https://sina.com.hk/news/article/20210806/0/2/4/%E5%85%A9%E4%BB%A3%E7%90%86%E6%B6%89%E4%BB%A3%E5%AE%A2%E5%A2%8A%E6%94%AF%E9%81%AD%E5%81%9C%E7%89%8C-13415820.html

屯門 兆康 欣寶路8號 NOVO LAND | 大S航拍 實境

Tags: 2022新盤NOVO LAND一手樓盤兆康兆康第54區屯門屯門欣寶路8號新盤推介新鴻基

Related Posts

in one banner
新盤推介

【何文田站上蓋2期開賣】華懋 瑜一 IN ONE 鐵路上蓋貴唔貴?項目提供844伙 一房至買房間隔 詳細介紹、景觀分析、入飛策略、回贈小貼士

2023-02-05
【啟德跑道區 PARK PENINSULA 開賣】啟德 MIAMI QUAY I 買唔買好?項目提供648伙 開放式至三房間隔 詳細介紹、景觀分析、入飛策略、回贈小貼士
新盤推介

【啟德跑道區 PARK PENINSULA 開賣】啟德 MIAMI QUAY I 買唔買好?項目提供648伙 開放式至三房間隔 詳細介紹、景觀分析、入飛策略、回贈小貼士

2023-02-05
【紅磡新盤攻略】恒基新盤必嘉坊.迎匯 全攻略 (平面圖+入飛流程+回佣+同區樓價比較+付款計劃+按揭計算)
新盤推介

【紅磡新盤攻略】恒基新盤必嘉坊.迎匯 全攻略 (平面圖+入飛流程+回佣+同區樓價比較+付款計劃+按揭計算)

2023-02-03
【粉嶺新盤攻略】One Innovale – Bellevue 第2期全攻略 (平面圖+入飛流程+回佣+同區樓價比較+付款計劃+按揭計算)
新盤推介

【粉嶺新盤攻略】One Innovale – Bellevue 第2期全攻略 (平面圖+入飛流程+回佣+同區樓價比較+付款計劃+按揭計算)

2023-02-01
利奧坊4期
新盤推介

【新盤推介】利奧坊 第4期 上車盤 抽唔抽好? 提供704伙 開放式至二房 詳細介紹、景觀分析、入飛策略、回贈小貼士

2023-02-01
Load More
logo-transparent

按揭資訊

  • 按揭優惠
  • 按揭轉介服務網上申請表格
  • 申請預先批核評估報告
  • 按揭教學
  • 各大銀行最新按揭計劃詳情
  • 香港銀行同業拆息 (Hibor Rate)
  • 各大銀行最優惠利率
  • 按揭流程
  • 按揭所需文件
  • 按揭保險計劃
  • 按揭知識Q&A

地區發展

  • 啟德發展
  • 黃竹坑發展

一手樓盤

  • 新盤認購
  • 樓盤資訊整合及分析
  • 一手貨尾推介
  • 一手新盤佣金回贈 俗稱 (回佣) FAQ
  • 2022年預計發售樓盤 (港島區)
  • 2022年預計發售樓盤 (九龍區)
  • 2022年預計發售樓盤 (新界東區)
  • 2022年預計發售樓盤 (新界西區)

二手樓盤

  • 二手真筍盤
  • 差餉物業估價署售價指數

家居裝修風格點子

  • 浴室裝修風格
  • 廚房裝修風格
  • 主廳裝修風格
  • 特色牆身裝修風格
  • 電視櫃設計風格
  • 鞋櫃裝修風格
  • 衣櫃設計風格
  • 家居燈飾設計風格
  • 窗簾設計風格

搵樓街

  • 關於我們
  • 聯絡我們
  • 加入我們
  • 私隱政策
  • 免責聲明
  • 條款及細則
Facebook-f

本網站所包含或提供的資料或材料僅為提供信息,而WhatsApp 查詢的對答內容,只屬於個人意見,所提供的資料只供參考之用,並根本不打算令閣下根據這資料來作交易或投資之用。傳輸的任何資料或材料的正確性、實用性或可獲得性,本網站不承擔任何責任。對一切因使用本網站 / WhatsApp 發問而引致之投資決定或若有任何損失,本平台也不承擔任何責任。

Copyright © 2021-2023 搵樓街 SEEHSE (C-091047) 保留所有權利。

No Result
View All Result
  • 主頁
  • 按揭資訊
    • 按揭優惠
    • 立即申請
    • 按揭教學
    • 香港銀行同業拆息 (Hibor Rate)
    • 各大銀行最優惠利率
    • 按揭流程
    • 按揭所需文件
    • 按揭保險計劃
    • 印花稅收費表
    • 按揭知識Q&A
  • 地區發展
    • 啟德
    • 黃竹坑
  • 一手樓盤
    • 新盤認購
    • 樓盤資訊整合及分析
    • 一手貨尾推介
    • 一手新盤佣金回贈 俗稱 (回佣) FAQ
    • 2022年全港預計可供發售新樓盤 (港島區)
    • 2022年全港預計可供發售新樓盤 (九龍區)
    • 2022年全港預計可供發售新樓盤 (新界東區)
    • 2022年全港預計可供發售新樓盤 (新界西區)
  • 二手樓盤
    • 二手真筍盤
    • 差餉物業估價署售價指數
  • 置業小工具
    • 按揭預先批核評估報告
    • 各大銀行網上估價
  • 家居裝修風格點子
    • 浴室裝修風格
    • 廚房裝修風格
    • 主廳裝修風格
    • 特色牆身裝修風格
    • 電視櫃設計風格
    • 鞋櫃裝修風格
    • 衣櫃設計風格
    • 窗簾設計風格
    • 家居燈飾設計風格
  • 關於我們
  • 加入我們
  • 搵樓街好唔好?

Copyright © 2021-2023 搵樓街 SEEHSE 保留所有權利。

Welcome Back!

Sign In with Facebook
Sign In with Google
Sign In with Linked In
OR

Login to your account below

Forgotten Password? Sign Up

Create New Account!

Sign Up with Facebook
Sign Up with Google
Sign Up with Linked In
OR

Fill the forms bellow to register

All fields are required. Log In

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist

經搵樓街成功認購新盤,可享5大優惠!

立即查詢
X

WhatsApp 查詢