此前陷入債務危機的內房發展商福晟國際控股(00627)，旗下何文田晟林，位於喇沙利道6號，招標出售喇沙利道晟林１８樓至１９樓頂層複式Ａ單位，實用面積為３９４９平方呎，連９１０平方呎私家天台，另可配售一至三個車位，四面大單邊。
晟林座落於太子道西及喇沙利道交界，單位為全幢唯一複式單位，兩部電梯直達至單位。太子道西是傳統九龍城豪宅區，並位於九龍名校網，毗鄰本地優秀學府如喇沙小學、拔萃男書院及瑪利諾修院學校。由晟林驅車前往新世紀廣場及旺角東港鐵站需要４分鐘。
🎖🎖招標精選單位如下🎖🎖
🏡兩房連平台特色單位（開廚）
2A 366呎+ 42呎
$8.418m~$9.15m @23000-25000
🏡兩房（開廚）
15B 414呎
$9.522m~$10.35m @23000-25000
🏡一房（開廚）
10F 306呎
$7.344m~$7.65m @24000-25000
🏡一房（開廚）
11E 297呎
$6.979m~$7.425m @23500-25000
12E 297呎
$6.979m~$7.425m @23500-25000
何文田晟林｜預約參觀示範單位
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示位地址📍何文田晟林現樓
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何文田晟林 | 精選單位列表
何文田晟林｜借高成數按揭條件
由於不少人對按揭存有好大疑問，我們準備了兩篇文章，希望各位準買家避免中伏。
何文田晟林｜按揭預先批核
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按揭預先批核評估會在 閣下確認提交後，一個工作天內會有以WhatsApp發出個人專屬按揭評估分析，內容包括：可負擔能力、為每一個案作詳細分析、內容絕對獨一無二！
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何文田晟林 現金回贈 (俗稱回佣)｜一手置業禮券優惠
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當地產代理成功介紹客戶購買一手新盤，我們會將樓價1.2%回贈給買家，明碼實價。以$8,000,000樓價為例，我們會回贈$96,000，協助買家成功上車。
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銀行為促成生意，新造按揭回贈可達1.45%，指定新盤可達1.5%。另外，而經搵樓街轉介按揭亦可高達0.4%回贈。銀行回贈及按揭中介回贈，最高的按揭總回贈為1.9%。
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何文田晟林｜付款辦法
(A) 120 天付款計劃 (總折扣減23％)
發展商不提供備用按揭貸款
- 簽署臨時買賣合約時繳付5%
- 買方簽署臨時買賣合約30天內繳付5%
- 買方簽署臨時合約後120天內繳付90%
何文田晟林｜群組討論
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查詢詳情
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何文田晟林 | 一手新盤佣金回贈小貼士
每次新盤開售，代理佣金由發展商負責，買家則無須付代理佣金。發展商會向成功介紹客戶購買物業的地產代理發放佣金。部份地產代理為促成生意，會向準業主提供回贈 (回佣) 以作促銷，令買家付出的樓價減少，吸引買家盡快入飛。
根據根據《一手住宅物業銷售條例》的執業通告，地產代理在提供優惠時，必須將優惠詳情告知準買家，並說明該優惠是由賣方提供，抑或是由其所屬的地產代理公司提供。如果優惠是由地產代理公司提供，代理必須將其提供予準買家的任何優惠以書面形式向準買家作出，並具體列明提供優惠的條款及形式。
何文田晟林｜購買一手新盤的流程
- 準買家對新盤有興趣
- 準買家找聯絡搵樓街
- 與搵樓街地產代理參觀示範單位，和在地盤周邊實地考察
- 與搵樓街按揭專員了解價單和計算自己的負擔能力，選定想買的單位類型
- 透過樓街地產代理協助下入票 (意向登記)，需要遞交本票
- 到售樓現場按抽籤次序揀樓
- 成功購入心儀單位
- 即場簽訂臨時合約，訂金通常為5%
- 如果不採用發展商律師，需要自行聘請律師
- 通常在五個工作天內簽訂正式合約，及繳付印花稅和其它雜費
- 按付款計劃方法，繳付大訂金
- 到按揭轉介公司申請銀行按揭或發展商按揭/二按
- 付清尾數（如選擇了即供的買家）和上會
- 到達預計關鍵日期 (Estimated Material Date)，有機會延遲
- 發展商收到入伙紙 (Occupation Permit , 俗稱OP) 和滿意紙 (Certificate of Compliance) 後，通常在一個月內以書面通知買家
- 買家到律師樓簽契、支付文件、泥頭費、管理金按金等有關費用，領取收樓紙，如選擇了建期的需要在此刻付清尾數
- 買家和發展商預約，通常在14日內拿收樓紙到地盤收樓
- 自行找驗樓師驗樓，向發展商提出有問題的地方
- 訂造家具，申請寬頻、電話等
- 代發展商完成執漏，買家正式入住
